費奧娜精品服飾位於台南市中西區，營業登記地址:台南市中西區青年里青年路129號1樓，費奧娜精品服飾的統一編號:40742887，營業稅籍分類屬於:服裝零售，費奧娜精品服飾的負責人是袁O心，資本額:100,000元，商業司營業登記狀態:核准設立 。 費奧娜精品服飾的地址位於

費克特企業社位於台中市西區，營業登記地址:台中市西區土庫里五權西六街96巷18號1樓，費克特企業社的統一編號:45799851，營業稅籍分類屬於:服裝零售，費克特企業社的負責人是許O江，資本額:1,000,000元，商業司營業登記狀態:核准設立。 費克特企業社的地址位於

費歐娜企業社位於新北市永和區，營業登記地址:新北市永和區中興街73號(1樓)，費歐娜企業社的統一編號:47977992，營業稅籍分類屬於:服裝零售，費歐娜企業社的負責人是陳◯玉，資本額:100,000元，商業司營業登記狀態:核准設立。 費歐娜企業社的地址位於

費塔朵精品服飾位於新北市新莊區，營業登記地址:新北市新莊區新泰路210號1樓，費塔朵精品服飾的統一編號:10555529，營業稅籍分類屬於:服裝零售，費塔朵精品服飾的負責人是王素蘭，資本額:100,000元，商業司營業登記狀態:核准設立。 費塔朵精品服飾的地址位於

從套房規畫起家 萬豐整合前身為晨睿物管，開始經營於民國95年，於98年登記為萬豐整合設計顧問有限公司，100年取得室內裝修執照，主要業務為套房規劃改建，室內設計，空間規劃，專業施工，房地產投資規劃。負責人趙邦凱先生，時尚年輕有型的健康形象，其實在房地產相關產業已有10年之經驗，憑著熱誠專業和有別於市場上沒有的完整配套規劃，已在大台中地區市場打出口碑，而他也感謝過去每位業主顧客的肯定與支持，萬豐團隊深根台中，準備造福大台中地區業主，為每一位朋友實現心中”家的藍圖”。 還在擔心房客管理不易嗎？？ 遠端監控系統 還在想人不在套房附近卻要帶看的麻煩性嗎？？ 透過＂萬豐整合雲端科技系統＂可透過手機即可上網遠端監控套房公共空間情況，且可以隨時提供＂具安全性＂房東免帶看系統服務！ 為房東提供遠端控管系統，可隨時得知房客用電狀況並可針對不繳房租房客採遠端控管＂特定服務＂，針對單一房間獨立斷電斷網路第四台等動作，讓房客不繳房租也難！！而套房電費部分，更利用事前儲值方式，達到完全使用者付費觀念，除了讓房客可隨時知道套房內用電外，採電費先收方式，房東可減少房客不繳電費之損失。 套房投資事前精算縮小誤差值 最近許多客戶在來電時都提到：希望舊屋翻修後出租時投報率能夠超過１０％，其實投資的投報率應該是在一開始購屋前就要計算好的，因為其實裝潢費用各家差異性並不會太大，在相同規劃上工程款項應該是類同的，因此，要拉高投報率除了提高工程款外，應該是在購屋時就要先守好成本的！！但許多人都是在購屋後才開始計算工程成本，這觀念絕對是錯的！！！ 最近有一個案子，屋主本身最近購買了三樓透天六房地坪２０坪六房花了７５０萬，他跟我提到看有沒有機會把完工後投報率拉高到１０％，基本上這就比較屬於不可能的任務了！因為就算是以現況來說光是加上工程款，成本就快一千萬了，試問如果這樣的話，那每房約收租金要高到九千以上才有機會的（還不算扣除每月水費第4台網路成本），但套房市場本身就有一定的ＭＡＸ，一間室內坪數４坪以內的套房最高租金能收到七千就算不錯的，九千的租金換成我們自身是房客的話，你願意以九千租一間不到５坪的套房嗎？答案應該也是不可能吧！ 若以現況出租每房租金五千（３５年的老房子）這樣投報率４。８％（以上計算都還不包含每月支出網路及第四台等費用）！若是屋主一開始就能把房價壓下來的話，那麼就算不花錢整理，整體投報率還是可以拉高的！ 因此，如有興趣投資套房的客戶，建議一開始在購屋時就要先尋找好施工廠商，除了可以事前建議估價外，更可以提供更專業的工程規劃（可規劃幾房、施工難易、及現有屋況評估）及施工法規建議，這樣才有機會在投資套房的路上無所不利！ 針對事前所有住家規劃 １．完善作業流程：提供所有客戶量身規畫，整合出適合居住的環境與空間。 從來電諮詢、預約現場丈量並拍照、出圖協議、格局確認、工程報價、價格確認、簽訂合約等各項完整服務。 2。售後滿意服務：所有工程如經施工，於進場前派人進行施作施工環境保護工程，硬體設備完工後一律保固一年，防水一律保固一年。工程保固內，所有叫修處理，於４８小時內派人至現場維護，降低客戶所有不便之處。 3．品質合理價位：在市場上我們一定不是最貴的，因年總工程具有一定規模，許多建材取得成本較低，可提供客戶在更合理價位內，規劃出最具品質之工程規劃與施工。 萬豐團隊的專業與用心，誠摯歡迎有興趣和需求的朋友蒞臨本公司參觀指教，隨時來電，免費諮詢。

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集團組織介紹 天福海運集團成立於1999年, 為一跨國性、全球性之海空運輸與承攬公司,旗下成員有天福海運(巴拿馬)股份有限公司、天福海運承攬運送有限公司、天福船務代理股份有限公司、天福橋國際(航空)股份有限公司分別經營散裝海運運輸、海運貨櫃承攬與國際物流、船務代理租傭船經紀、航空貨運承攬及國際貿易等業務,全球總部設於台灣中心¬:台中,其後成立台灣台北、美國芝加哥、中國寧波、印尼雅加達、越南胡志明、泰國曼谷、新加坡、等分公司並派駐台灣幹部管理,此外;於歐洲、中南美洲、中國大陸、中東印度、大洋洲等120個港口、城市據點皆設有代理行辦事處。隨著業務開展,於2007成立散裝船隊,陸續購置FORSHANG 1、GLOBAL DREAM、GLOBAL DIAMOND等20,000噸級、24,500噸級散裝船並經營管理及代理其業務。 營業航線及範圍 天福海運承攬運送有限公司(WORLD WAY MARINE TRANSPORTATION LOGISTIC CO. LTD.)為集團伊始設有歐美航線、亞洲航線、南航航線等部門,服務範圍包含及美國 / 加拿大進出口、歐洲 / 地中海進出口、香港 / 中國大陸進出口、東南亞 / 日韓 / 中東印巴進出口、中南美洲進出口、大洋洲 / 非洲進出口,除了提供整櫃FCL(CY)、併櫃LCL(CFS)台灣基隆、桃園、台中、高雄固定結關收貨外,亦整合三角貿易中國大陸 / 越南 / 印尼 / 柬埔寨出口至世界各地,兼承做冷凍櫃、特殊櫃、液態FLEXTANK貨櫃袋。其中美國線NVOCC BOND NO. W09745,與APL、EVERGREEN、MAERSK、MOL、COSCO多家船公司共簽有7,000 TEU(標準櫃)艙位合約,提供客戶不同選擇,天福橋國際(航空)股份有限公司(WORLD WAY INTERNATIONAL CORP. LTD.) 配合多家航空公司,在海外各機場擁有完善的代理網,可隨時提供客戶清關、卡車運輸、倉儲、物流配送服務。 公司特色 天福海運之經營團隊為航運界之菁英組成,均來自世界一流海運公司及國際承攬物流公司,其船務代理部門擁有30年以上經驗之駐埠船長、輪機長及損保顧問群。不限於業務服務之需求,更能提供客戶對海上運輸、相關專業知識之最佳咨詢。並以誠信負責、團隊挑戰、創新回饋的精神帶領集團穩定成長,同時天福海運重視國際級人才的養成訓練,經常安排業務人員、運務人員出國見習,並派駐海外分公司,故業務人員除了應有的專業知識之外,更具備必要的國際溝通能力;英文聽說讀寫能力及第二外語能力,人才素質為海運承攬業界之上選,可以為客戶在第一時間提供國外的訊息回報及處理。

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