【旺得寶物業管理公司】 　 　飯店部　　　　　　飯店規劃　　經營　　飯店裝潢　　整體企畫行銷 企管部 各部門以及整體營運提升改善以及執行 新興商業模式建置 　網路部　　　　　　提供網路ＩＳＰ　頻寬管理　　網路規畫架設　SEO關鍵字行銷 　工程部　　　　　　專業評估　改建　從圖面　估價　改完保證租回　營造工程承包　 　管理部　　　　　　接受房東的委託成為〈代理房東〉，自租屋前、租屋中、 租屋後提供全方位的行銷、管理、管制等服務〈詳附表〉，房東完全不用出面， 只需聽取本公司的業務會報以及到本公司網站的〈房東專區〉查詢每月綜合報 表即可。未來公司以培養專業的套房經理人為主要目的、歡迎對內部創業有興趣 的青年男女加入我們的行列。 服務內容 ●受託管理套房 ●自有套房出租 ●委託刊登出租 ●套房合作提案 ●套房工程改建 ●提供套房網路 ●套房全面修繕 ●套房節電規劃 需求人力如下 1.房屋租賃(3名) 內容:行銷包裝 帶看解說 簽約細節 交屋點交 屋況分析 案件企劃(包含設計) 網路行銷 自然關鍵字排序 2.物業管理(4名) 內勤:帳務管理 包含 房租 水電費 網路第四台 維修費用 統計 以及催收 相關法務 催收帳管相關應處理 外勤:相關維修處理 換約 點交退房 房務 網路障礙排除 網管:簡單網路障礙排除 頻寬主機架設 簡易設定 頻寬加大&縮小控管 3.工程管理(2名)改建類 內容:簡易估價流程 簡易設計規劃 簡易建材工法了解 繪製設計平面圖 基本監工 工種協調 以及案件總成 4.不動產經營(6名) 創造不動產附加價值 提高收益 降低不動產閒置 實作部分為下列項下 理論以及相關企劃為課堂方式 (1)旅館人力 房務 行政 櫃台 5.電力(須量控制)(2) 大樓電力規畫 須量控制設計 須量值訂定 電器附載計算評估 6.網路ISP(2) 社區大樓網路建置 提案 規畫 施作 7業務&企劃(4) 上述相關項目之開發以及整合 行銷企劃 等

從套房規畫起家 萬豐整合前身為晨睿物管，開始經營於民國95年，於98年登記為萬豐整合設計顧問有限公司，100年取得室內裝修執照，主要業務為套房規劃改建，室內設計，空間規劃，專業施工，房地產投資規劃。負責人趙邦凱先生，時尚年輕有型的健康形象，其實在房地產相關產業已有10年之經驗，憑著熱誠專業和有別於市場上沒有的完整配套規劃，已在大台中地區市場打出口碑，而他也感謝過去每位業主顧客的肯定與支持，萬豐團隊深根台中，準備造福大台中地區業主，為每一位朋友實現心中”家的藍圖”。 還在擔心房客管理不易嗎？？ 遠端監控系統 還在想人不在套房附近卻要帶看的麻煩性嗎？？ 透過＂萬豐整合雲端科技系統＂可透過手機即可上網遠端監控套房公共空間情況，且可以隨時提供＂具安全性＂房東免帶看系統服務！ 為房東提供遠端控管系統，可隨時得知房客用電狀況並可針對不繳房租房客採遠端控管＂特定服務＂，針對單一房間獨立斷電斷網路第四台等動作，讓房客不繳房租也難！！而套房電費部分，更利用事前儲值方式，達到完全使用者付費觀念，除了讓房客可隨時知道套房內用電外，採電費先收方式，房東可減少房客不繳電費之損失。 套房投資事前精算縮小誤差值 最近許多客戶在來電時都提到：希望舊屋翻修後出租時投報率能夠超過１０％，其實投資的投報率應該是在一開始購屋前就要計算好的，因為其實裝潢費用各家差異性並不會太大，在相同規劃上工程款項應該是類同的，因此，要拉高投報率除了提高工程款外，應該是在購屋時就要先守好成本的！！但許多人都是在購屋後才開始計算工程成本，這觀念絕對是錯的！！！ 最近有一個案子，屋主本身最近購買了三樓透天六房地坪２０坪六房花了７５０萬，他跟我提到看有沒有機會把完工後投報率拉高到１０％，基本上這就比較屬於不可能的任務了！因為就算是以現況來說光是加上工程款，成本就快一千萬了，試問如果這樣的話，那每房約收租金要高到九千以上才有機會的（還不算扣除每月水費第4台網路成本），但套房市場本身就有一定的ＭＡＸ，一間室內坪數４坪以內的套房最高租金能收到七千就算不錯的，九千的租金換成我們自身是房客的話，你願意以九千租一間不到５坪的套房嗎？答案應該也是不可能吧！ 若以現況出租每房租金五千（３５年的老房子）這樣投報率４。８％（以上計算都還不包含每月支出網路及第四台等費用）！若是屋主一開始就能把房價壓下來的話，那麼就算不花錢整理，整體投報率還是可以拉高的！ 因此，如有興趣投資套房的客戶，建議一開始在購屋時就要先尋找好施工廠商，除了可以事前建議估價外，更可以提供更專業的工程規劃（可規劃幾房、施工難易、及現有屋況評估）及施工法規建議，這樣才有機會在投資套房的路上無所不利！ 針對事前所有住家規劃 １．完善作業流程：提供所有客戶量身規畫，整合出適合居住的環境與空間。 從來電諮詢、預約現場丈量並拍照、出圖協議、格局確認、工程報價、價格確認、簽訂合約等各項完整服務。 2。售後滿意服務：所有工程如經施工，於進場前派人進行施作施工環境保護工程，硬體設備完工後一律保固一年，防水一律保固一年。工程保固內，所有叫修處理，於４８小時內派人至現場維護，降低客戶所有不便之處。 3．品質合理價位：在市場上我們一定不是最貴的，因年總工程具有一定規模，許多建材取得成本較低，可提供客戶在更合理價位內，規劃出最具品質之工程規劃與施工。 萬豐團隊的專業與用心，誠摯歡迎有興趣和需求的朋友蒞臨本公司參觀指教，隨時來電，免費諮詢。

本社區於95年6月成立,為桃園市最優質的社區大樓.提供飯店式管理.服務項目：代訂報紙、代叫鎖匠、代安心叫車、代送沖洗相片、代訂機票、代詢鐘點清潔工、代訂花束、代收、發E-mail、代收、發包裹、快遞、宅配、代申請一般自用住宅、晨間喚醒、代申請瓦斯掛錶、代申請第四台安裝、代申請寬頻網路安裝、優良搬家諮詢、代繳納一般事業【水、電、瓦斯、電話、停車、違規罰款(紅單)費用】、申請一般事業(水、電、瓦斯) 過戶、代影印、傳真、代收、送洗衣物、代訂便當、簡易水電維修連絡安排、代留言轉達、訴怨溝通、代打字等

企業簡介 2010年在成立(統用開發有限公司)專業製造360°離心式拖把。為各行各業開發設計無數商品，在國際發明展上得過多面金牌。深深的體悟到人與人之間的相處，在產品的開發設計及經營管理上。皆以三項人生哲學為準則，第一簡單，第二美觀，第三耐用。如能深思、悟領，家庭必美滿，事業必成功。產品一定是世界最好的。 在長時間的深思，悟領。了解發現市面上脫水桶的各項缺失後即發明以下二項產品 : （一）腳踏式超強行星式齒輪轉動結構，其優點：高扭力、重心穩，齒輪三點六面咬合，扭力均穩，耐磨性高，不會崩齒是所有齒輪傳動結構中穩定性最好，最耐用的產品。現已研發至第三代機械離心式刺爪三點瞬間傳動離合器，取代了(單向軸承)及各項缺失。使產品已達到零故障、零缺失最完美的產品。 （二）手壓式自旋拖把,（無單向軸承）傳動結構採用（雙牙板螺旋瞬間驅動離合器），及外徑29m/m螺旋桿是組合而成是市面上外徑6.5m/m螺旋桿4.5倍的扭力，相對的扭力高轉速就高，手壓桿上下驅動就省力。可達每分鐘4200轉。各部份零組件使用者皆可快速自行更換，有環保概念又省錢。 以上二項產品可稱是世界第一的產品。品質好就是公司的壽命，品質好就能減低物質的消耗，相對的即能減少碳的排放量，愛護地球，請選擇第一品質的統用360°離心式拖把，要用就用統用ㄟ，要買就買統用ㄟ。本產品傳動結構敝公司將以「三年保固」不收取各項零件費用，以對本產品的負責。再次感謝您的支持與愛護。祝安康

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全威科技物流設備有限公司,電話:04-8383285,傳真:04-8378739,地址:彰化縣員林鎮中央里田中央巷32﹣38號,威力管亦稱為易力管。以系統規劃為主。其使用模組化生產的專業管材與滾輪，結合專用連接件、配件進行組力安裝，並依照各式樣需求，達到快速生產規劃並降低投資費用，進而邁向精實生產的目的。威力管系統特性為：易組、易拆、易修改，且滿足客製化之少量多樣，且零組件、配件更可多次重覆再利用，完全符合綠能生產的環保精神。同時，我們也提供最專業的諮詢與規劃，在產線、裝配、搬運、存放與周邊設備等、提供最適當的建議和設計規劃，以整合攻堅使用率提高產能效率，並減少流程中不要的浪費、更可搭配自動化