專業/熱忱/迅速是本公司最大服務宗旨 舊屋翻新/改建套房，讓住的品質提升外 還提供房屋租賃為屋主房客配對 更是幫助尋屋族最快找到合適的"家" 另有清潔服務貼心還給房子好空氣 ★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★ 即日起至5月底前簽約送套房傢俱(書桌椅、衣櫃、床板、獨立筒床墊) 歡迎各大投資團隊~房仲公司~物管公司長期配合 住家~透天~店面~辦公室~樓中樓~公寓改套房~廠辦~鐵皮屋 PS.以上不包含家電、冷氣、窗戶、公寓門、動力申請、鋁門窗、陽台外推(如有需要者另行追加) 全方位房屋 全方位房屋修繕裝潢設計 公司統編:26191840 營登登記營業項目: 一、E801010室內裝潢業 二、I503010景觀、室內設計業 三、J101010建築物清潔服務業 四、H703100不動產租賃業 五、H704031不動產仲介經紀業 六、JZ99050仲介服務業 從代尋物件-改建-出租-管理-買賣，真正全方位服務，免去您其餘一切煩惱。 責任估價良心施工，契約保障，決不延誤工期。任何問題保證48小時內到場維修。 預估租金行情，預算投報率，市場地點評估。 本公司從租屋做起，已經手數千間套房，碰過無數組租客，最了解市場上租方需求。 從經驗上著手，我們也一直在調整套房品質與氛圍及其機能性。 我們可以依您期許的預算為您規劃設計，更能為您省去一般設計公司層層的管銷費用，將優惠的價格回饋給您！ 全屋保固12個月(消耗品除外) 這也是我們對本公司品質有絕對信心的印證 服務項目：空間設計(住家設計、收租套房設計規劃)、裝修、拆除、木作、水電、泥水、門窗、地板、系統廚具、衛浴設備、隔間、防水、壁紙、油漆、鐵件、弱電、窗簾、免費丈量估價、免費繪製平面配置圖。 服務地區：基隆以南、新竹以北 簽約保障您的權利 歡迎來電0920-200-095郭先生 E-mail：[email protected] 全方位房屋修繕裝潢設計團隊 ＊本公司近期發現網路上有人冒用本公司名號招攬客戶，請各位業主小心防範，請認LOGO，來電詢問，全方位房屋修繕裝潢設計，公司統編:2619-1840

從套房規畫起家 萬豐整合前身為晨睿物管，開始經營於民國95年，於98年登記為萬豐整合設計顧問有限公司，100年取得室內裝修執照，主要業務為套房規劃改建，室內設計，空間規劃，專業施工，房地產投資規劃。負責人趙邦凱先生，時尚年輕有型的健康形象，其實在房地產相關產業已有10年之經驗，憑著熱誠專業和有別於市場上沒有的完整配套規劃，已在大台中地區市場打出口碑，而他也感謝過去每位業主顧客的肯定與支持，萬豐團隊深根台中，準備造福大台中地區業主，為每一位朋友實現心中”家的藍圖”。 還在擔心房客管理不易嗎？？ 遠端監控系統 還在想人不在套房附近卻要帶看的麻煩性嗎？？ 透過＂萬豐整合雲端科技系統＂可透過手機即可上網遠端監控套房公共空間情況，且可以隨時提供＂具安全性＂房東免帶看系統服務！ 為房東提供遠端控管系統，可隨時得知房客用電狀況並可針對不繳房租房客採遠端控管＂特定服務＂，針對單一房間獨立斷電斷網路第四台等動作，讓房客不繳房租也難！！而套房電費部分，更利用事前儲值方式，達到完全使用者付費觀念，除了讓房客可隨時知道套房內用電外，採電費先收方式，房東可減少房客不繳電費之損失。 套房投資事前精算縮小誤差值 最近許多客戶在來電時都提到：希望舊屋翻修後出租時投報率能夠超過１０％，其實投資的投報率應該是在一開始購屋前就要計算好的，因為其實裝潢費用各家差異性並不會太大，在相同規劃上工程款項應該是類同的，因此，要拉高投報率除了提高工程款外，應該是在購屋時就要先守好成本的！！但許多人都是在購屋後才開始計算工程成本，這觀念絕對是錯的！！！ 最近有一個案子，屋主本身最近購買了三樓透天六房地坪２０坪六房花了７５０萬，他跟我提到看有沒有機會把完工後投報率拉高到１０％，基本上這就比較屬於不可能的任務了！因為就算是以現況來說光是加上工程款，成本就快一千萬了，試問如果這樣的話，那每房約收租金要高到九千以上才有機會的（還不算扣除每月水費第4台網路成本），但套房市場本身就有一定的ＭＡＸ，一間室內坪數４坪以內的套房最高租金能收到七千就算不錯的，九千的租金換成我們自身是房客的話，你願意以九千租一間不到５坪的套房嗎？答案應該也是不可能吧！ 若以現況出租每房租金五千（３５年的老房子）這樣投報率４。８％（以上計算都還不包含每月支出網路及第四台等費用）！若是屋主一開始就能把房價壓下來的話，那麼就算不花錢整理，整體投報率還是可以拉高的！ 因此，如有興趣投資套房的客戶，建議一開始在購屋時就要先尋找好施工廠商，除了可以事前建議估價外，更可以提供更專業的工程規劃（可規劃幾房、施工難易、及現有屋況評估）及施工法規建議，這樣才有機會在投資套房的路上無所不利！ 針對事前所有住家規劃 １．完善作業流程：提供所有客戶量身規畫，整合出適合居住的環境與空間。 從來電諮詢、預約現場丈量並拍照、出圖協議、格局確認、工程報價、價格確認、簽訂合約等各項完整服務。 2。售後滿意服務：所有工程如經施工，於進場前派人進行施作施工環境保護工程，硬體設備完工後一律保固一年，防水一律保固一年。工程保固內，所有叫修處理，於４８小時內派人至現場維護，降低客戶所有不便之處。 3．品質合理價位：在市場上我們一定不是最貴的，因年總工程具有一定規模，許多建材取得成本較低，可提供客戶在更合理價位內，規劃出最具品質之工程規劃與施工。 萬豐團隊的專業與用心，誠摯歡迎有興趣和需求的朋友蒞臨本公司參觀指教，隨時來電，免費諮詢。

企業簡介 客製化設計，替您量身打造一個專屬的概念空間 不做削價競爭案子，我們重施工品質與服務！ 考量住屋安全，全屋保固12個月(消耗品 除外)，任何問題保證48小時內到場維修。 預估租金行情，預算投報率，市場地點評估。為 您打造空間最重要的機能(屋主使用習慣) 、動線、氛圍(家具、壁紙、燈飾、顏色) 專業的施工團隊，施工品質保證 專業工程團隊，技術經驗豐富，收費合理高效率。 監工縝密: 施工細節嚴格把關、品質及現場圖面放樣；記錄現場施工歷程（施工照片）。 優質師傅: 多年實務經驗，資深師傅團隊 品質保障: 品質是維繫客戶長期發展的最好方法 免費丈量估價、免費繪製平面配置圖 服務項目： 空間設計(舊公寓改套房、中古住家設計、收租套房設計規劃、新屋客變、民宿設計、辦公室設計) 裝修(舊屋翻新、改套房、中古屋整修、房屋修繕、廚房浴室裝修、房屋增建、拆除、漏水、壁癌) 木作(間皆照明、系統廚具、書衣櫃、更衣間、電視櫃、酒櫃、輕隔間、實木地板、矽酸鈣天花板) 水電(遠端監控系統、獨立電錶、電力申請、加壓馬達、水塔、冷熱水配管、冷媒管、衛浴設備、熱水器、弱電) 泥水(砌磚、磁磚、防水、拋光石英磚、磚牆隔間、地板、紅白磚、特耐牆、PU防水) 門窗(鐵鋁窗、氣密窗、穿梭管、硫化銅門、防盜門窗、磁力鎖、電動門、壁紙、百葉拉門、窗簾) 油漆工程(油漆粉刷、鐵門油漆、粉光、打底) 鐵件(鐵皮屋、H鋼構增建、頂樓加蓋、浪板) 修繕流程: 洽談(需求)~規劃(丈量、照相、動線分析、溝通、預算) ~設計圖(確認格局、預算、工期、用料、尺寸、風格、水電配置圖)~估價報價~ 簽約付款(確認工程款) ~開工(簽約後三天內開工)~完工( 保固) 如附圖 服務地區：基隆以南、新竹以北 聯絡我們 0927-567-848 管先生 02-2917-9558 E-mail：[email protected] ADD：新北市新店區檳榔路28號 Facebook：https://www.facebook.com/Kuan1215

天龍替您整體規劃您的空間，打造您的完美住家 歡迎投資團隊、房仲公司、物管公司長期配合 要怎麼規劃才能使套房達到高報酬率呢? 又想要裝潢成自己喜歡的樣子 其實這些問題都能交給天龍 我們有專業的設計團隊替您規畫 強大的投資團隊替您評估房屋投報率 不管是規劃設計、裝潢施工、還是到您出租 我們都有整體的規劃與諮詢 天龍提供: 1.免費到府「丈量規畫」 2.免「設計費」 3.施作後免費與投資理財達人「諮詢一小時」 4.施工項目「保固一年」(消耗品、人為因素除外) 4.賣相好脫手快 5.時間快速、售後服務

[上班趣387]為怡和祥企業有限公(簡稱怡和祥)所建立的服務品牌，亦同時為官方網站之命名 怡和祥自1994年創業以來，就是以國內企業機關之茶水間、化妝室之飲食品、衛生清潔等耗材供應商自居。更於1997年發展提供全自動咖啡機於團體客戶使用之租賃業務，全面以歐洲進口全自動研磨式咖啡機，搭配自家I-want咖啡豆行銷服務於大台北地區之工商團體數百家。2000年間由誠品公司代理進口之Lavazza咖啡豆(義大利知名品牌)，主動推薦與怡和祥合作行銷，將Lavazza咖啡豆放入租賃配套方案內，當時也牽動同業一陣譁然，畢竟，咖啡豆的利潤原是租賃商的最大利基，怡和祥為了建立”辦公室也能喝好咖啡”的理念於廣大上班族，的確在短期內感受了利潤降利、投報率拉長的壓力，也由於怡和祥的堅持，造就了現今Lavazza品牌在上班族的深刻印象，以及同業的相互跟進，的確使得不少上班族能享受道地的好咖啡。 多年以來怡和祥始終認為，惡質化的價格競爭吃虧的還是消費者，秉持提供優質服務、創造雙贏局面，也一直是怡和祥所堅持的理念。所以，每年怡和祥也都會因應國內氣候、經濟景氣、客戶型態等差異性，設計不同配套之方案，更為凸顯服務品質及方案金額之公平性，不顧同業之警告更將方案資訊公諸於網站上，作為打開潘朵拉盒子的那雙手。同時，也因此更受廣大之總務採購、福委、專辦等人仕之讚許，口碑相傳也使得怡和祥咖啡機租賃業務蒸蒸日上，造就網路上「咖啡機租賃」、「咖啡機出租」等關鍵字搜尋，上班趣、怡和祥、Hioffice或387.com.tw」總會呈現在自然排序(非自費性廣告)的前三頁，足以顯見「怡和祥」、「上班趣 387」已是咖啡機租賃的代名詞了!! 咖啡機租賃優勢: 1,服務廣~定期保養及全省可達之現場交機服務 (偏遠山區及花東、特案除外)。 2,選擇多~方案總類業界最多!!網站公開揭露已達九大類共計五十幾項!! 3,彈性佳~方案可轉換(限次)、咖啡豆可轉換其他商品免堆積、少壓力。 4,透明化~方案資訊網站公開，不怕老闆或主管多比較。 5,客制化~可依照客戶需求量身訂作專案。(每月消耗須在既有方案以上者) 6,人性化~約定租期客戶可選擇回購、或送機。 歡迎進入申請免費試喝

本公司專業團隊承先前財政部主管機關對於各台灣之金融機構應 儘速全面降低銀行低逾放款比率及積極改善各大銀行經營體質之 政策下 ， 造成了社會各階層普遍之『月薪資產階級』長期引頸期 盼政府的社會福利照顧弱勢政策下的目標上，更加讓大眾人心惶 惶及遙遙無期的社會福利政策。且更加讓中產階級期待之『薪資 倍倍漲，物價不要漲』之夢想終將破滅，至今更是每況愈下。又 加上台灣產業界經濟之指標市場有75％是須被世界各國指標性供 需影響甚鉅及2008年之全球金融海嘯也遭波及。所衍生下的社會 弱勢中產階級更是一群不被政府重視的犧牲者。如今的台灣最弱 勢的中產市井小民所攸關之『薪少族、月光族』，經常造成一些 負面悲慘的社會新聞天天重複上演。 有界於此，本公司於 16年前藉由上天的契合下幾個志同道合的 各方專業人才團隊專責研究法律保障人權及個案的克服萬難，並 針對客戶有關於被法院遭債權人拍賣屋的撤(查)封、法拍得標後之 不點交案(簡稱海蟑螂)、及銀行卡債以不動產資產進行協商或快速 取得法院更生清算後之整合低月繳，並同時協助個人企業創業計 畫之資金需求﹒﹒等。本公司確定的是解決上述各項繁瑣的債務 法律事務是必須要有相關之專業領域的。本公司團隊已長期累積 各大金融機構及法院民事執行處等合法之退休主管及書記官的協 助下，共同參與解套就個案客製化、專業化、迅速化達成客戶之 重要託付使命。同時本公司又於5年前，為應承大台北地區與大桃 園地區之相關都市更新及市地重劃法令下積極與各方建商與都市 更新委員定期討論研商個案之最大利益回饋給長期合作之大客戶 需求下所成立的『都市更新諮詢策畫諮詢執行團隊』都更諮詢部 門，讓公司的客戶能永續獲利，財富倍增。相信，唯有在【廣華 資產管理】專業團隊下，將成為您人生最大的資產配置及專業諮 詢經理人之執行團隊。 營業項目： 。 法拍諮詢、代標撤封 積極投入法拍前置合宜高價評估作業，就個案全面性是調出最符合的行情之客製化需求為依歸。針對拍賣所有權人由公司專業代書深入了解訪談其債務情況，以利迅速於72 小時內將債務快速整合撤封並以銀行低利率低月繳為目標。另外就待標之不點案亦為本公司之強項。 。 房貸代繳、二胎轉貸 針對房屋所有權人暫時性因其週轉所需，就已欠款房貸款項於48小時內迅速代繳其房貸，同時針對先前高利之民間二胎本金及高額利息會迅速代償並快速取得銀行低利月繳，鞏固信用，更有機會增加另外所需的額度資金。 。 債務協商、低利整合 針對自有不動產之所有權人將面對各家銀行信用卡全面倂案查封房屋(土地)時，運用自有不動產(或他人不動產)進行剩餘額度估價，並依查封狀況依法令進行債務協商機制，同時一一透過公司(債務託管人)協商債務管道，降低其違約金或高額利息(最高可減免至40~50%)。 。 都更諮詢、投資評估 針對都市更新範圍內之零星都更土地所有權人或其較同業及個人轉介者，本公司進行全面都更區域範圍土地權利變換價值或其土地分配方式進行，並事先就相關人員通盤協調與個別了解權利人之需求，目標以專業團隊為出發點來面對並制定與合作的建設公司之階段性書面專業簡報及諮詢代理合作廠商辦理各項法令規定之公聽會、事業概要同意書、事業概要書圖製作等相關先前作業，以利全面提昇整體都更開發計畫之最大利潤及與建設公司做最專業的評估報告。 。 建商餘屋、低價收購 公司長期累積之建設公司人脈資源及其自建及大型代銷公司舉有餘屋於階段性釋出，同時針對500大公司行號員工或自有資金之長期投報率客戶者，全面建立出整體餘屋團購合作網路，由公司挑選提供高級成屋(預售屋)物件，經公司審核後可低於市價之2~3成買進自有住宅。另有大台北及大桃園之商圈店面任您以年報酬率3~6%之收益穩當包租公。

※成立時間:西元2007年 ※經營理念: 在地.專業.創新.效率.圓滿.用心 提供房市資訊是我們的義務.保障交易安全是我們的責任 ※榮耀事蹟:2007 TOP100 GISA ※未來願景:台中市位於台灣的中心位置。由於位居台灣南北向交通中點,及擁有地價便宜、氣候宜人等 優勢條件,發展十分快速。在旅遊景點方面則有*臺中中山公園*、*臺中都會公園*、 *臺中民俗公園*、*翡翠經國園道*、*國立自然植物園*、*臺中市主題商圈*、*臺中市特 色街道*、*大坑風景區*、*國立自然科學博物館*、*豐樂雕塑公園*...等。 台中市一直有 風化城的封號.但是近幾年來市政府努力改善已有了成果.八大行業逐漸遠離住宅區.讓人民享 受盡情的生活.再者.許多市政建設積極的推動如捷運及大眾交通網絡.水湳經貿園區.精密園 區.國際會展中心.國家音樂廳.台中航空城.在在都顯示了台中與世界貿易接軌的跡象 ※企業文化: 西屯區為臺中市目前最熱鬧、最有活力的區域,著名的七期重劃區即位於該區內,臺中的新 市政中心也將落成於此區。此區也可說是台灣最重要的陸運與空運交通中樞之一。臺中市區 最重要的兩條交通動脈中港路及文心路的交會處亦位於此區。這些重要的交通幹線,帶來了 交通的便利,也因此帶動了西屯區周邊的繁榮與發展!! 七期重劃區~~一直是台中豪宅的代 名詞.未來市政中心.國家音樂廳.國際會展中心都將完工.發展淺力可比照台北信義計畫區 逢甲商圈~~已經成為台中的另類地標.人來人往商機無限.租金投報率超高.但是屋主惜售心 態強烈.唯有我們能夠讓您入主逢甲商圈 12期重劃區~~緊鄰逢甲商圈.水湳經貿園區.成為未來優質住宅區鬧中取靜 水湳經貿園區~~整體規劃已經出爐.未來將成為台中唯一擁有水岸住宅的優質生活環境 ※得獎紀錄: 2007 TOP100 GISA 2011 有巢氏房屋榮譽團隊

QualiSystems公司是測試自動化領域的領航者，並已得到電信、無線、航空和國防、消費電子、醫藥和半導體行業的認可和廣泛應用。自動化測試從最初的各類工具集成起步，一直發展至今的企業級品質管理平台，已發生重大革新與變化。QualiSystems的使命是為設備製造商和服務供應商，提供無與倫比的測試自動化解決方案，推動測試技術的創新和進步，提高企業生產效率和投資回報率。 QualiSystems公司總部和研發中心在以色列，目前在歐洲、北美和亞洲各國，包括中國、台灣、印度、日本皆設有辦事處或代理商。在世界各地的技術合作夥伴、代理商和行銷團隊形成了強大的商業資訊網，推動著全面的測試自動化解決方案的普及。

領先空間設計 一、 主旨說明: 將現代科技導入日常生活中，結合裝潢的藝術，提升我們的生活領域，創造更完善的生活空間。 二、 主要營業項目 a 數位套房裝潢 b 一般居家裝潢 c 數位辦公室 d 店面商業空間 f 飯店.旅館.民宿...設計規劃施工 三、 成員 a CEO b設計師 c 設計助理 d 工務主任 e 工班師傅 領先物業管理 一、 主旨說明: 物業管理不只是解決空屋問題，以快速有效率與安全完成交易，同時將不動產產生的雜務一併代勞解決，讓大眾放心的服務事業。 二、 主要營業項目 租賃服務 1.廠房租賃 2.辦公室租賃 3.店面租賃 4.住家租賃 5.商務套房租賃 包租服務 由本公司直接租斷，經改裝修飾後轉租第三者 託管服務 租賃後之一切問題皆由本公司專人處理，帶屋主處理善後與雜務，諸如: 水電問題、催收租金與雜務、趕客戶、住宅維修、搬家等所業務。 三、 短租服務 將閒置的空屋以不定期的方式，承租於需要短期的使用者，已達最高的投報.

好幫手租屋管理公司:專業套房投資買賣+出租管理(服務區域:中壢市中原大學~元智大學~桃園市區套房) 本公司在地(中壢中原大學)深耕經營7年-套房投資專家--專業租屋管理團隊 本公司一向秉持著服務的熱忱提供房客住家生活品質 , 隨時都能找到能為您解決住房上問題的人。 房東將愛屋交由本公司管理 , 無論水、電費、每月租金…等 , 任何必要的繳交費用 , 由公司專人替你打理 , 公司所收取之費用一率採收據明細透明化,屋主儘管每個月輕鬆當包租 ( 公 ) 婆, 其餘交由本公司優質管理團隊替您服務。 中壢店: 中壢市大勇一街13號1樓 (03)437-1122 桃園店: 桃園市守法路23號1樓 (03)336-7777