與一般仲介公司相同的服務，全方位物業管理有限公司幫房東招攬房客，並協助簽約後收取 仲介服務費。適合：有時間與能力自行處理租屋事宜（如收租、費用結算、修繕、糾紛處理等）的房東。 代租~租屋經理服務： 1.刊登廣告 3.收取定金 2.帶房客看屋 4.協助房東房客相約簽約 收費方式：向「房東」收取半個月租金（房客租期半年） 向「房東」收取一個月租金（房客租期一年） 有別於傳統仲介公司的服務，不只將房屋租出，而且租出後的一切租屋事宜(內容如下表)，均由全方位物業管理有限公司出面代為處理，房東每月只管在家等著收房租即可。適合：無時間與能力自行處理租屋事宜的房東，如上班族，或非居 住房屋所在地的房東。 收費方式：向房東收取實收租金的10% 空屋期間不收費，未收到租金不收費 租屋管理專為「貴族房東」量身訂製『尊榮專案』 出租時 代理房東與房客簽定租賃契約 執行房客遷入之屋況及設備點交21項（包括拍照存證.反針孔偵測） 結算並代辦房東空屋期間應繳之水電.瓦斯.管理等費用 代購物品(生活用品、家具、家電等) 租賃期間 向房客收取、催繳租金並匯入房東之帳戶 屋況維護、屋內各項家具、家電、水電設備損壞叫修 契約終止 執行房客遷出之屋況及設備點交 結算房客應繳費用（水電、瓦斯、管理等費用） 違約處理 處理房客積欠租金、提前解約、不告而別等問題以保障房東權益 存證信函免費撰寫郵寄（不含法律訴訟服務） 服務優勢 · 房東自始至終都不必出面，保有個人絕對的隱私權。 · 租屋代管可以說是專為『貴族房東』量身訂製的全程專業服務。 · 提供房東「完整的房屋‧出租‧帳務‧修繕記錄」。 1. 屋主將房屋直接租給全方位物業管理有限公司。 2. 由全方位當二房東將房屋再行轉租，轉租後的一切租屋事宜及法律責任均由全方位負責。 3. 房東將租屋可能面臨的責任、風險及麻煩，交給全方位物業管理有限公司。 4. 房東只要專心負責投資買屋，全方位會為房東帶來穩定的投資報酬率。適合：台商、移民、高所得、事業忙碌的房東。

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《邑》,意為居住的地方。《心邑》二字象徵著「用心為您打造居家環境」,因此《心邑設計規劃》秉持著這樣的精神,將每一位客戶的家,視同自己的家, 為客戶量身打造最完美、最人性化的居住環境。希望每個設計過後的空間都會有 嶄新的一面,讓客戶能享受到舒適的生活環境及居家品質。 心邑在不同的創新思維下,使作品大膽呈現;風格多元化,為空間譜出美麗詩篇, 更重要的是心邑對於品質的堅持,重視每位客戶的寶貴意見,尊重與良好的溝通 是心邑的主要精神。 本公司的特色: 1.嚴格把關,堅持使用無毒綠建材 ─ 將節能、減碳、健康無毒的宅設計納為最主要的設計理念。重視以人為本,以綠建材為主要設計材料,不造成材料的浪費及產生新的室內環境汙染源。 2. 時間好配合 ─ 可以依照您的上下班時間,約定時間,不像坊間一般設計公司,客戶下班,設計公司也下班,還要配合設計公司喬時間、排休假。 3. 免費到府服務 ─ 只要您在新竹以北,我們都可以免費到府,無論是看屋、丈量、規劃提案、挑選材料 ..... 等等,都可以到您府上為您服務,免去您舟車勞頓之苦。 4 . 有專業證照,簽訂合約有保障 ─ 本公司每件設計案、工程案都會簽訂合約,初步丈量規劃提案後,簽定設計合約,開始細部設計、挑選材料,圖面完全確定後,才簽定工程合約,開始施工,避免雙方溝通不清楚,引發糾紛,也避免邊施工邊修改,造成爭議,也浪費彼此的時間。 5. 圖面清楚,詳盡易懂 ─ 每件設計案經簽訂合約後,都會詳細細部設計,所有圖面包含:平面規劃圖、剖面立面圖、天花板規劃圖、地板規劃圖、燈光位置圖、開關插座位置圖、部分細節施工圖 .... 等等,更會標明尺寸、坪數、顏色、型號、材質,對於圖面不熟悉的客戶,還可以繪製 3D 彩圖輔以說明,方便客戶了解完成後的樣子。 6. 詳細材料樣板 ─ 設計完成後,會提供業主一份材料樣板,包含所使用的壁紙、地板、窗簾、系統板材、各種材質顏色 .... 等等,讓客戶清楚知道所使用的材料及等級,避免偷工減料之虞,保障客戶也避免糾紛。 7. 分項報價 ─ 報價單上會詳細標明包含基礎工程、拆除、清潔、保護、木作、泥作、燈光、水電、油漆、窗簾、玻璃 ... 等等各項工程項目之單價,並註明尺寸、坪數、才數,並備註每項材料的型號、顏色、規格 .. 等等,清楚分項的報價,可以幫助客戶了解每一分錢用到哪裡,也便於客戶增減各工項,控制預算。 選擇心邑的 三 大理由 ~ 1.我們堅持使用無毒建材~居家健康有保障。 2.全國最頂尖的防震工程團隊參與~居家安全有保障。 3.合法執照的室內設師、結構技師及建築師共同打造美麗、舒適的幸福居家。 心邑給您的 五 大保證~ 1.我們保證所有無毒建材都有檢驗合格文件。 2.我們保證裝修完成後,如有發現工程問題,3天內工程部門到府維修。 3.我們保證所有裝修程序一切合法,不須擔心被檢舉還需還原的問題。 4.我們保證所有設計案,設計總監都會親自都導。 5.我們保證工程用料及施工方式都是高品質、高規格而且高貴不貴。 設計理念/多變色彩搭配、不同材質的結合、以客戶居家使用需求為主 設計強項/舊屋翻新,住宅空間規劃、商業空間設計、家具家飾色彩規劃、樣品屋設計規劃 設計風格/低調奢華、新古典、現代極簡、個性居家、時尚品味 主要接案地區/北部為主 《心邑室內裝修設計》擁有專業的施工團隊,多年的施工經驗及各種專業證照, 以精緻的施工品質,為每位客戶量身打造各種生活空間。 我們注重施工品質,並在您希望的預算內,提供您合理的設計、施工價格,絕對讓您感受到,擁有完美生活也可以如此輕鬆、無負擔。 心邑關係企業: 龍龔建設股份有限公司 傳錡耐震營造工程有限公司 東運生技工程有限公司