單純只賣甜甜圈...老闆剛開一個多月生意很好但因為種種因素要下南部擴店無法處理到海線的店面於是忍痛割愛頂讓

已服務多年的公司，因為種種的原因將我們服務的分店收編，原本大家要分道揚鑣，有的回總公司，有的自己開店，有的轉換跑道，我也計畫休息一段時間沉澱一下，但往往計畫不如變化來的快，深深的讓我感受到這句話••• 再結束營業的最後一個星期，隔壁有一間店頂讓，無意識打聽頂讓的條件及狀況，談著談著老店就這樣新開了。 能讓我們在短短兩個月不到的時間把『凡間食譜』開起來，這個期間所有繁繁瑣鎖的事情，如空間的設計、裝潢、平面設計、菜單、DM的印刷、服裝設計、人員的訓練、工作的流程及點菜系統等等的事情，要在短暫的時間內做決定及完成，當然客人的支持是我們最大的動力，也要感謝我們張總一路的提攜，並慷慨的將這麼好的菜色及公司文化，讓我們來傳承。再來是我們多年來的工作默契及經驗，還有內外場相處多年的融洽感情，以及大家平時在崗位上負責任的態度，當機會來的時候，就能及時的應變及卡位一切就緒，這再次讓我深深的體會到機會是給準備好的人。 個人的進步及業績的成長是我們大家的目標及希望，要怎樣維持菜色及服務品質一定的水準，而且堅持的永續經營不怠惰，是我們這個團隊最艱難的一堂課及考驗，這個過程會非常艱辛，但只要遵守這個原則，目標就不會太遙遠，穩定腳步後”擴張業務”，才會是我們的下一步。

民國79年，在大台中區成立東暉建設公司，95年正式轉型，公司更改為東暉資產開發有限公司，又於92年處理AMC不良資產標售、AMC貸款案及台灣全省各大房地產標售案。 　　　　　　　　於民國98年底特成立中部（中、彰、投）唯一，地區性不動產專業的資訊網，包括台灣省各大標案—資訊站、租賃、頂讓、買賣平台、動產、物產、拍賣網站、及相關建築裝潢業的優良商家、台灣國內外旅遊網、優惠活動、台中都會夜生活、人力招募、二手買賣…等，雖然資訊站晚了點，但我們做的是沒有任何一家資訊公司比我們更用心更專業，目前東暉在大台中區，是唯一成立最久，信譽、口碑、風評最好的一家，也是大台中法拍界有目共睹的，得標案件不勝枚舉、永冠群倫，是自住型、投資型、建設公司，唯一指定的一家代標公司，而對於委託東暉得標的案件，得標率高達90％，經過專業市場的調查、分析，絕不拉抬客戶投標價格而得標，賺取服務費為目的，且每個標案都由東暉『領導人』，20年來如一日，將心比心的心態親自操刀，得標後房地『不經法院』合法的快速點交於買方，這就是東暉對客戶完全負責的表現，大台中區→20年經驗→得標案件最多→得標金額最龐大→20年來點交，完全沒糾紛→銀行界最積優的公司→客戶最信賴的公司--東暉資產開發

近龜山工業區,位於桃園小巨蛋及虎頭山附近,南來北往車潮及自來客相當地頻繁,目前販售雕刻神像、供桌、等相關用品,附近廟宇多,信徒眾多,客源廣,需求量大,並且附近方便停車,不必擔心停車位的問題,已經經營13年之久,客源穩,老顧客眾多,每逢初一、十五、過年過節...等等,生意皆很忙,並且擁有知名度,以及多家配合店家,空間寬廣,共有1~2層樓,備有升降梯,進出貨相當方便。 店裡的神像約有五百件左右,分別大型有四十多件,小型四十有餘件,其他皆為中型尺寸,屬於大眾化標準。除了神像之外,也同時販售家庭式神桌,廟宇式神龕、大鼓、神轎、神將頭,金紙、敬香、神器用品、等等多樣商品,幫助消費者和宮廟團體一次購足,節省不少時間和精神。 佔地約200坪,樓下為展示廳,二樓定位為倉庫,共有6間隔間可供使用,衛浴設備,廚房,兩個會議室,後陽台,和寬敞的工作場所,並且規劃3間貴賓洽談室,以及一間辦公室,空間利用得當,動線流暢,接手即可立即經營,不必另外裝潢,並且頂讓包含所有貨品,相當划算,亦可自住或開店或租用,歡迎有興趣者來電洽詢,預約看店! 本店意在尋求接手經營者,同時將店面出讓,請有興趣接手頂讓者再做聯繫! 誠心邀請您前來參觀,若有心將事業傳接,老闆必當竭盡所能輔導業務。因老闆年紀已越來越長,已感到力不從心,所以非常希望有緣人能繼續承接!

新竹市地區頂讓-素食館 找尋：有意經營素食業的您 沒風險!! 因為本店經營快20年，客源穩定 經驗不是問題!! 只要您有心，我們可以提供全方位輔導 意者：每日15:00後洽詢 0938-282-889

逆境也是轉機 從小店到百家連鎖的路竹傳奇 一個成功企業的背後,總有個不屈不撓、歷盡磨練的奮鬥的過程,而消費者熟知的「茶專」連鎖茶飲創辦人劉進發董事長也有這樣的一個故事。 生性活潑的劉進發從小就不愛唸書,畢業後只好進入軍中服役,退伍時發現自己所學無幾,更沒有一技之長,一次朋友聚會中得知有一間經營不善的知名連鎖茶舖要頂讓,劉進發思考了一下,反正自己沒有專長而做茶飲又看起來很簡單,於是跟親戚借錢湊了30萬頂下這間茶舖,沒想到卻締造了「茶專」連鎖茶飲現今百家分店的基石。 劉進發董事長得意的說:「一家別人不要的店,被我經營後,日營業額從一開始的1-2仟元,到兩年後一天是1-2萬元!」劉進發董事長要勉勵所有要加盟創業的人:加盟,並不是錢砸下去,就會開始賺錢,要認真、細心、耐心、平常心,成就絕非偶然,挫折一定會有,但每件事都是一體兩面,成功的人,總是會看到光明那一面。 「當初以為那家店開起來了,就當做一輩子的事業經營下去,也沒有想太多,就越做越順手;一晃半年,殊不知連鎖加盟有所謂的合約制度,並不是像一般路邊攤可以隨便接手,當初跟總部也只有口頭約定,所以之後總部以商圈規劃名義將該店改為直營店這件事,也只能接受,別無他法。」劉進發董事長既生氣又灰心訴說著,但在家人與親朋好友的支持與鼓勵下,決定在高雄的路竹另起爐灶,再開一家茶舖,並取名叫「茶專」立誓要以自己的力量做出一番最專業的茶飲事業,於是第一家『茶專』就此誕生。 餐飲事業最重要的就是原料的供應,雖然這半年的時間已經有熟識供貨的廠商,但因信守對之前加盟總部的承諾,配合的茶商自己決定再重找過,劉進發董事長說:「那時候,盤商知道我很菜,都還欺負我,不過我也需要他們的支持A所以也當作是在學習。」 本著對產品的堅持,在新產品的開發和機器上使用也很重視,劉進發董事長認為茶飲的品質若是不穩定,消費者飲用幾次後一定會發現落差,而失去長遠的客戶,於是更與廠商合作開發國內首創從來沒有人使用的果糖定量機,來確保每一杯產品的味道保持在最好的比例,並使用天然的茶葉做為茶飲的原料外,強調絕不添加香料,而且,只要超過6小時未用的茶絕對丟棄不用,加上一天至少換三次新茶,在如此用心之下店裡的生意蒸蒸日上,親朋好友們也發現這真的是一個可以成功的事業,也陸陸續續加入茶專的行列,茶專加盟的體制也就這樣漸漸成型了。 劉進發董事長自有一套競爭哲學,表示行業愈競爭,相對地公司要保持不斷成長,就必須具備競爭優勢才能屹立不搖,在保留客源與開拓新客戶的前提下,茶的品質與服務態度,效率缺一不可,有些店在開幕期打出折扣來優惠消費者,促銷戰略久了就無法吸引客人,長久之計還是品質與效率最重要,更重要的是加盟者的心態要調適,因為冷飲店是強調服務的行業,雖然營業時間長,但可以兼顧家庭生活,夫妻可以一起打拼事業。 「茶專」的成功絕非偶然,八年前一個剛退伍的劉進發若是沒有驚人的決心與毅力絕對不會有今日的成就,為達到高品質與高效率的目標,首重現代化與自動化機械設備,講究每杯茶飲的衛生及甜度穩定,協助加盟主進行設備的統一規格化,包括專業不鏽鋼吧台流程、果糖定量機、製冰設備、自動果汁機等現代化全自動設備,以此來提升品質與服務效率;也因而陸續獲得金牌獎金字招牌獎等殊榮,此外,劉進發董事長非常重視公司整體的CIS專業形象,且已進行ISO等相關管理制度化方面著手,更是第一家有ISO認證的連鎖茶飲總部,成功地把「茶專」帶入現代化的茶飲市場。

在專業頂讓事業中,我們成立至今已十年,是創始者也是領導者,我們從一家店的承接到專業諮詢,客戶接洽到議價成交,都是專業化流程進行,盡力做到對買賣家最大的獲利及保障,因此我們跟目前市面上一些只是刊登廣告的業者有很大的區別,這十年來奠定我們更堅強的專業能力,累積豐富的實戰經驗,相信這樣的穩健成長,一定可以提供客戶更優質完善的專業服務。同時也歡迎具有企圖心及有志青年男女加入本行列 p.s接獲面試通知或錄取通知者,如無法報到煩請以電話告知,謝謝!!

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