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璞碩室內設計 BRAVOINTERIOR 璞碩設計具備行政院頒發雙證照資格 <中華民國行政院頒發之建築物室內裝修工程管理> <中華民國行政院頒發之建築物室內設計> 璞碩室內裝修設計工程有限公司 公司統一編號 : 53726158 中華民國技術士證 : 126-001417 中華民國技術士證 : 125-000051 內政部登記證字號 : 內營室技字第40EC009668號 內政部登記證字號 : 內營室業字第40E2006285號 營造業一般安全衛生證號 : 協訓100010825號 建築物室內裝修專業技術人員講習結業證書結業證書字號 : 內署室技字第097C00111號 建築物室內裝修專業技術人員講習結業證書結業證書字號 : 內署室技字第094D00020號 中華民國建築師公會全國聯合會綠建築及相關建築技術規則規定講習訓練 : 建師全聯 (94) 綠建築字第1276號 建築物室內設計,建築物空間規劃,建築物室內裝修工程管理,傢具設計規劃,璞碩相信好的空間設計與規劃可以為生活在其中的家人帶來幸福與快樂. www.bravointerior.com.tw 公司概覽 璞碩設計 玉璞碩開 十多年來對設計經驗的不斷累積與超越, 為的就是希望完成每一件所托付的作品都能滿足客戶對家的期待 璞碩相信好的空間設計與規劃可以為生活在其中的家人帶來幸福與快樂, 而創造出一個符合您居住的環境則是我們團隊的專業與榮耀. 設計流程: 第1階段: 初步接洽 (了解您的需求與期望) 第2階段: 現場丈量 (現場丈量房屋尺寸與初步了解屋況) 第3階段: 平面配置 (繪製最佳空間配置) 第4階段: 圖面討論 (藉由平面配置圖與您溝通您的需求與期望) 第5階段: 討論設計合約 (簽訂設計合約後,璞碩團隊開始執行細部設計) 第6階段: 討論工程細項與報價 (依據您的需求與期望,規劃工程進度與報價) 第7階段: 討論工程合約 (討論設計圖面與簽定工程合約) 第8階段: 確認材質與驗收規範 (主要施工材料在經過您的確認之後,才進行施工) 第9階段: 工程施工 (以嚴謹的態度,完成所託付的各個工程) 第10階段: 飾品傢俱討論 (提供設計建議,以期待達到整體設計效果) 第11階段: 完工交屋 (依據前階段討論的驗收規範,進行驗收) 第12階段: 售後服務 (提供施工品質保固及服務) 設計費：每坪4,000~6,000元 工程費 : 案型 價格 單位 A.新 成 屋 30,000~70,000 元/坪 B.老屋翻新 50,000~120,000 元/坪 C.商業空間 依個案評估 工程管理費 7~10 % (工程總價) *實際報價需依實際屋況設計評估為準* 聯絡方式：0921-321771 *營業時間: 週一~週五 AM10:00 ~ PM6:00*

舊屋翻新 室內裝修設計 商業空間 輕裝修服務 景觀設計 內政部營建署立案合格室內裝修設計、施工廠商 ，優質設計施工品質、平易近人的價格享受頂級的服務 草山境室內設計完成您家的夢境 免費到府丈量 免費3D體驗 免費估價與預算編列 舊屋翻新、全室規劃設計施工、景觀設計、商空設計、辦公室設計 服務地區 中部地區 連絡窗口 許先生 連絡電話0988005570 04-24616462

從套房規畫起家 萬豐整合前身為晨睿物管，開始經營於民國95年，於98年登記為萬豐整合設計顧問有限公司，100年取得室內裝修執照，主要業務為套房規劃改建，室內設計，空間規劃，專業施工，房地產投資規劃。負責人趙邦凱先生，時尚年輕有型的健康形象，其實在房地產相關產業已有10年之經驗，憑著熱誠專業和有別於市場上沒有的完整配套規劃，已在大台中地區市場打出口碑，而他也感謝過去每位業主顧客的肯定與支持，萬豐團隊深根台中，準備造福大台中地區業主，為每一位朋友實現心中”家的藍圖”。 還在擔心房客管理不易嗎？？ 遠端監控系統 還在想人不在套房附近卻要帶看的麻煩性嗎？？ 透過＂萬豐整合雲端科技系統＂可透過手機即可上網遠端監控套房公共空間情況，且可以隨時提供＂具安全性＂房東免帶看系統服務！ 為房東提供遠端控管系統，可隨時得知房客用電狀況並可針對不繳房租房客採遠端控管＂特定服務＂，針對單一房間獨立斷電斷網路第四台等動作，讓房客不繳房租也難！！而套房電費部分，更利用事前儲值方式，達到完全使用者付費觀念，除了讓房客可隨時知道套房內用電外，採電費先收方式，房東可減少房客不繳電費之損失。 套房投資事前精算縮小誤差值 最近許多客戶在來電時都提到：希望舊屋翻修後出租時投報率能夠超過１０％，其實投資的投報率應該是在一開始購屋前就要計算好的，因為其實裝潢費用各家差異性並不會太大，在相同規劃上工程款項應該是類同的，因此，要拉高投報率除了提高工程款外，應該是在購屋時就要先守好成本的！！但許多人都是在購屋後才開始計算工程成本，這觀念絕對是錯的！！！ 最近有一個案子，屋主本身最近購買了三樓透天六房地坪２０坪六房花了７５０萬，他跟我提到看有沒有機會把完工後投報率拉高到１０％，基本上這就比較屬於不可能的任務了！因為就算是以現況來說光是加上工程款，成本就快一千萬了，試問如果這樣的話，那每房約收租金要高到九千以上才有機會的（還不算扣除每月水費第4台網路成本），但套房市場本身就有一定的ＭＡＸ，一間室內坪數４坪以內的套房最高租金能收到七千就算不錯的，九千的租金換成我們自身是房客的話，你願意以九千租一間不到５坪的套房嗎？答案應該也是不可能吧！ 若以現況出租每房租金五千（３５年的老房子）這樣投報率４。８％（以上計算都還不包含每月支出網路及第四台等費用）！若是屋主一開始就能把房價壓下來的話，那麼就算不花錢整理，整體投報率還是可以拉高的！ 因此，如有興趣投資套房的客戶，建議一開始在購屋時就要先尋找好施工廠商，除了可以事前建議估價外，更可以提供更專業的工程規劃（可規劃幾房、施工難易、及現有屋況評估）及施工法規建議，這樣才有機會在投資套房的路上無所不利！ 針對事前所有住家規劃 １．完善作業流程：提供所有客戶量身規畫，整合出適合居住的環境與空間。 從來電諮詢、預約現場丈量並拍照、出圖協議、格局確認、工程報價、價格確認、簽訂合約等各項完整服務。 2。售後滿意服務：所有工程如經施工，於進場前派人進行施作施工環境保護工程，硬體設備完工後一律保固一年，防水一律保固一年。工程保固內，所有叫修處理，於４８小時內派人至現場維護，降低客戶所有不便之處。 3．品質合理價位：在市場上我們一定不是最貴的，因年總工程具有一定規模，許多建材取得成本較低，可提供客戶在更合理價位內，規劃出最具品質之工程規劃與施工。 萬豐團隊的專業與用心，誠摯歡迎有興趣和需求的朋友蒞臨本公司參觀指教，隨時來電，免費諮詢。

企業簡介 公司成立時間：2011年 重要紀事及獲獎紀錄：捷運南港展覽館站 京華城 及許多工程之協力廠商 您好　我們是鑫天幕工程團隊！在業界服務已久 想要小小的裝修家裡嗎???我們不論大小工程都有承接喔! 住家~樓中樓~透天別墅~店面~辦公室~公寓改套房 新建案～（消防水ˋ電）（大樓給排水） 裝修作品 全程拍攝 隨時做更新　全部都是自己的作品 京華城協力廠商 南港捷運展覽館站協力廠商 弘道國中水電承包 蘆洲派出所水電承包 仁愛豪宅水電裝修 三重 蘆洲一帶 套房衛浴 配水配電 等... 服務項目: 水電工程(衛浴設備 空調設備) 隔間牆(輕隔間 砌磚水泥牆) 地磚磁磚 木工裝潢 天花板(輕鋼架 鋁板天花 木工造型天花) 鋁門窗(露臺外推 防盜窗) 超耐磨高質感手刮木地板( 同紋同向 種類齊全) 施工履約保證施工品質及施工完後的保障 ! 台北市新北市只要您有屋內裝修需求皆可來電詢問 如需格局規劃! 我們有免費3D圖為您服務替您 我們絕對有能力滿足您的需求! ====================================================== 經營理念：不可不選的的六大理由： 1.工班自營、具工程實務經驗，讓您省下設計費做更多 2.跨工種工班多年經常性配合，彼此有默契、不拖工 3.房屋裝修事項合約化，保障您的權益 4.設置專案服務窗口，充分溝通完畢才簽約施作 5.專案價格透明化，沒有莫名奇妙的加價，工程異動不施做項目退價明確 6責任施工承作，明定保固期 近年來由於設計師之良侑不齊、溝通問題層出不窮，因而決定站到第一線直接面對客戶的需求， 直接參與裝修專案之規劃、設計， 預先察覺施工之困難或問題點、雙方進行溝通與預防措施， 大大減少工程異動與施工糾紛， 更重要的是真正幫客戶做到預算控管。 關於家的修繕、裝修需求，歡迎您隨時聯繫， 我們將儘快為您安排專員幫您服務！

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