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好幫手租屋管理公司:專業套房投資買賣+出租管理(服務區域:中壢市中原大學~元智大學~桃園市區套房) 本公司在地(中壢中原大學)深耕經營7年-套房投資專家--專業租屋管理團隊 本公司一向秉持著服務的熱忱提供房客住家生活品質 , 隨時都能找到能為您解決住房上問題的人。 房東將愛屋交由本公司管理 , 無論水、電費、每月租金…等 , 任何必要的繳交費用 , 由公司專人替你打理 , 公司所收取之費用一率採收據明細透明化,屋主儘管每個月輕鬆當包租 ( 公 ) 婆, 其餘交由本公司優質管理團隊替您服務。 中壢店: 中壢市大勇一街13號1樓 (03)437-1122 桃園店: 桃園市守法路23號1樓 (03)336-7777
●威揚文理家教班為台大校友 林威揚先生創立。 ●林威揚老師簡介: 林威揚老師由國小、國中、高中、大學皆以第一名的成績畢業,大學入學 考試時更以全國最高分入主台大醫學院,為全國狀元榜首;台大畢業後更 是為了能造就更多未來的醫師、律師、工程師‧‧‧等一流人才,而棄醫 從教,投身教育界,全力將全國狀元的讀書心得及讀書方法傳授給後進學 子,對後進學子的鼓勵更是不遺餘力,每年發放近百萬獎學金,以激勵、 造就更多未來國家棟樑! ●林威揚老師於一九九七年於萬華創立「誠心文理家教班」,創班第一年即創 造大台北區最高升學率,公立高中錄取率超越95,第一志願錄取率高達三分 之一強,此一記錄在二十年內全國補教界名師無人能破。 ●林威揚老師獨創「問題簡化教學法」及無論多麼繁瑣的試題皆能在幾分鐘內 令學生完全了解,每位學生學習快速,進步如飛,學生每年以十倍的人數成 長,為目前全國學生人數成長最快的補習班。 ●林威揚老師於二○○一年在中正區成立「威揚數學文理補習班中正教室」, 本班學生於短短一學期內稱霸各班、各校第一名,震驚中正區家長及同學, 學生人數暴增,每次招生家長、同學大排長龍,交通阻塞,皆在三十分鐘內 完全額滿,為國中補教界難得一見的奇蹟。 ●林威揚老師於二○○二年在大安區成立「威揚數學文理補習班大安教室」, 台大、師大教授及教育部教改委員的子弟盡投本班門下,家長、同學好評不 斷,各班教室目前皆已爆滿,為補教界最短時間內成長最迅速的補習班。 ●林威揚老師終生茹素,完全奉獻,首創補教界「完全入股制度」,本班所有 工作人員全部入股分紅與林威楊老師一同分享補習班利潤與成長,林威揚老 師名言:「財富不是集中在老闆手中,而是所有人員一同分享!」「我的成 就不在於我很富有,而是我所有的工作人員皆很富有!」 ●本班所有工作人員皆為補習班股東,工作群策群力,全力以赴,辦事能力及 效率全國補教界無人能敵,因為林威揚老師深信:「要教出第一名的學生, 要先有第一名的老師!」所以本班成長速度驚人,在於本班人員管理及訓練 的成功! ●本班內部所有工作幹部完全由基層晉升,沒有「空降部隊」,注重工作倫理, 管理絕對人性化,分部拓展迅速,升遷管道暢通,工作部門、工作項目分類清 楚,所有人才依能力分派符合專長之工作,為目前國內中小企業最佳工作環 境。 ●林威揚老師對於教室硬體投資,宣傳廣告費用‧‧‧等,皆與所有工作人員一 同討論,完全尊重「員工才是老闆」,精算每一位學生招生成本,避免不必要 花費及大手筆的投資,將最多的盈餘分享所有工作人員,因為林威揚老師相 信:「人員才是公司的根本!」 ●林威揚老師對後進的提攜不遺餘力,所有工作人員不論招生、輔導、授課人員 皆親自指導,所有秘訣毫不保留,完全傳授,因林威揚老師始終相信:「每一 個人皆有無限潛能,補習班的管理不是只靠班主任,所有的工作人員都要有成 為班主任的能力!」 ●2006年本班平均每2名畢業生考上1名建中、北一女,每10名畢業生錄取9名前 三志願高中,升學率之驚人,中正、大安區教育界為之震驚! ●許多知名度高的補習班每年的廣告費用高達數千萬,幾乎佔了補習班經營利潤 的90%,工作人員的待遇反而微薄;本班以升學實力稱霸全中正、大安學區, 無須龐大廣告成本,學生依然眾多,利潤直接回饋工作人員,所有招生、輔導 、授課老師幾乎都是全國補教界最高待遇! ●至2007年為止,本班已培育出多位年薪百萬的補教新貴,年齡皆未超過30歲, 本班敢斷言絕對是社會新鮮人投入補教界最快成功的捷徑! ●〈本班的二五二計劃〉 本班目前於共有三處分部,迅速擴張中,預計在五年內擴增至二十所分部, 年營業額五億為目標,並培育出二百名年薪百萬之補教新貴,歡迎專上教 育程度有志從事補教業之男女踴躍加入我們的行列。
陽光、花卉、綠意、潺潺流水、蟲鳴縈繞…,心滿意足地度過一個香氛、無憂的時光。 大自然與時尚的元素在400坪的會館裡,和諧的結合、典雅的呈現在接待中心、美容中心。 保障底薪 28,000~34,000元 + 獎金 .平均薪資42,000元以上 - 無經驗公司可培訓,22天結訓並發放6,000結訓獎金,第二個月晉升為芳療師. 1.我們重視顧客輕鬆悠閒的感受,所以你不需要口沫橫飛地推銷任何產品、會員卡及課程。只需讓顧客完全地放鬆享受悠閒. 2.只要你上進肯學,即便毫無經驗,老師將傾囊相授Spa美容技能;幸運的是不必繳任何費用。當然,我們也開放客服及會計人員到教室學習Spa美容技能。 3.【 歡迎曾任美容相關行業,婦女二度就業,外籍人士加入我們的行列。 】 可申請轉調其他單位,升遷順暢,發展空間寬廣。
【旺得寶物業管理公司】    飯店部      飯店規劃  經營  飯店裝潢  整體企畫行銷 企管部 各部門以及整體營運提升改善以及執行 新興商業模式建置  網路部      提供網路ISP 頻寬管理  網路規畫架設 SEO關鍵字行銷  工程部      專業評估 改建 從圖面 估價 改完保證租回 營造工程承包   管理部      接受房東的委託成為〈代理房東〉,自租屋前、租屋中、 租屋後提供全方位的行銷、管理、管制等服務〈詳附表〉,房東完全不用出面, 只需聽取本公司的業務會報以及到本公司網站的〈房東專區〉查詢每月綜合報 表即可。未來公司以培養專業的套房經理人為主要目的、歡迎對內部創業有興趣 的青年男女加入我們的行列。 服務內容 ●受託管理套房 ●自有套房出租 ●委託刊登出租 ●套房合作提案 ●套房工程改建 ●提供套房網路 ●套房全面修繕 ●套房節電規劃 需求人力如下 1.房屋租賃(3名) 內容:行銷包裝 帶看解說 簽約細節 交屋點交 屋況分析 案件企劃(包含設計) 網路行銷 自然關鍵字排序 2.物業管理(4名) 內勤:帳務管理 包含 房租 水電費 網路第四台 維修費用 統計 以及催收 相關法務 催收帳管相關應處理 外勤:相關維修處理 換約 點交退房 房務 網路障礙排除 網管:簡單網路障礙排除 頻寬主機架設 簡易設定 頻寬加大&縮小控管 3.工程管理(2名)改建類 內容:簡易估價流程 簡易設計規劃 簡易建材工法了解 繪製設計平面圖 基本監工 工種協調 以及案件總成 4.不動產經營(6名) 創造不動產附加價值 提高收益 降低不動產閒置 實作部分為下列項下 理論以及相關企劃為課堂方式 (1)旅館人力 房務 行政 櫃台 5.電力(須量控制)(2) 大樓電力規畫 須量控制設計 須量值訂定 電器附載計算評估 6.網路ISP(2) 社區大樓網路建置 提案 規畫 施作 7業務&企劃(4) 上述相關項目之開發以及整合 行銷企劃 等
本校自民國五十七年春奉令籌設,惟因校第地整理工程進行舍籌建不及,五十七學年度新生便由縣政府分發借讀桃園縣立青溪國民中學。 民國五十八年四月校舍新建工程開工,同年八月本校正式成立。並奉台灣省政府令派楊敏烈先生為首任校長,因校舍工程一時未能竣工,乃向桃園國小洽借教室一間充作臨時辨公室,安排新生報名事宜。嗣於八月二十五日正式遷入本校公工藝教室辦公,隨即辦理一、二年級學生註冊,而於九月八日正式上課,當時總班級僅十八班,人數為一零一五人。楊校長上任後,便率領全校師生慘淡經營,努力耕耘,因此學校日漸興隆,班級人數漸漸增多,由十八班一零一五人逐年增加,到現在已經增加到了一零九班,學生人數四六五三人,成為台灣省北區最大的國民中學之一。本校另附設國民中學補習學校,學生六班一四三人。 本校建校之初,更以經費短絀、人手欠缺,誠所謂,創業艱 難,幸賴地方人士、學生家長、全校同仁通力合作,精心擘劃,終能克服困難,漸入佳境。而此等成就亦蒙上峰之期許與重視,曾於五十九年指定本校為辦理國文科魏斯教學法實驗。六十年七月奉指定為本省國民中學科學教員示範學校,並創設實用技藝訓練中心。六十二年秋成立中級補校,六十三年夏復奉廳令指定為桃園縣國民中學發展中心。六十九年奉縣府指定為田徑運動長期培養優秀運動人才專項推展學校,全國田徑協會指定本校設國中訓練站。乃即積極聘請優秀師資充實設備,開設多種特別教室如生物、物理、化學等實驗及烹飪、縫紉、音樂教室等,並不斷激勵同仁研究改進教學方法,以達成本階段之教員重任。 六十四年四月,先總統 蔣公崩殂,舉世震痛,全民哀傷逾恆,我們學校全體同仁為遵奉「愈益堅此百忍、奮勵自強」之遺訓,努力教學以慰一將公在天之靈,幾經籌謀,最後決定集中運用六十五學年度之增班教室經費及先建六十六學年度預定增班教室經費與縣府對本校六十四會計年度結餘經費之相對補助費興建『中正紀念堂』一座,藉以表達我師生對民族救星總統 蔣公之孺慕。 六十九學年度起,學區內另成立中興國民中學。本校擁擠現象,雖暫獲舒解,惟因學校位於市區中心,加之新社區不斷發展,導致年年亦不斷地增班。 七十三年七月,首任校長奉准退休,離開了服務達十四年之久的學校同年八月,劉玉勛校長奉命自平鎮國民中學榮調本校。 劉校長自接掌本校後,即兢兢業業經營之。首先釐定校務發展計劃七十四學年度奉合成立美術實驗班,廢除八間地下教室,新建四維樓,另撙節二年的預算,社會資源,籌止千萬元鉅資,於七十四年十月,完成全縣首座人工塑膠跑道,使學校景觀,為之煥然一新,更使學生可以風雨無阻的在操場上活動。此外復於七十五年暑期耗資千萬餘元完成四層大樓之科學館,以加強科學教員,七十六學年度奉令成立啟智班。 八十四年七月周耀津校長自平鎮國中榮調本校,以秉承傳統再創新機的精神辦校,先後完成全校教職員桌椅更新、和平樓改建、全校電源改善等工作並增設電腦教室一間…凡此,在在無不期使校譽更興隆、設備更完善、教學更具績效,以嘉惠學子。 八十八年二月,周耀津校長奉准退休,離開了服務達四年之久的學校,由教務主任黃盛意代理校長 ,推動校務。 八十八年八月,徐傑添校長自凌雲國中榮調本校,期間為桃園國中爭取許多榮耀,並積極爭取資源,用心改善校園環境。 九十六年八月,詹智源校長自內壢國中榮調本校,積極爭取各方資源,進一步提升校園環境。 九十九年二月,詹智源校長奉准退休,由教務主任邱榮坤代理校長 ,持續推動校務,在穩定中成長。 九十九年八月,曾志宏校長自建國國中榮調本校,以服務熱誠及辦學理念,再創新機的精神,期許更邁向前進。
蝴蝶蘭盆花出租乃屬新興行業,為配合政府實施節能減碳,避免不必要的資源浪費,所以租賃的方式可以為您省下不少的費用,試問您參加一場告別式,動輒幾千元的致意花籃在式場結束後您會將他收回嗎?敝公司創立之目的就是為了省錢又環保為宗旨,極力推行蝴蝶蘭花租賃,況且不但能十足達到您的心意,又相較於一般的制式花籃之下,更顯的出蝴蝶蘭的高雅,而且並符合台灣為《蘭花王國》的封號
理想家房屋管理公司從初期的代租、代管服務,至今日發展成多元化的管理;理想家秉持著一貫以穩健踏實的經營風格、專業團隊的優質服務為理念。理想家的房仲專員均擁有合格的不動產營業員執照,為的是給予您最專業完善的服務內容。外籍主管皆有專車接送及翻譯人員服務。 本公司提供代租與包租服務不只將房屋租出,而且租出後的一切租屋事宜,均由公司出面代為處理,房東每月只管在家等著收房租即可。 代租:與一般租屋公司相同的服務,公司幫房東招攬房客,並協助簽約後收取仲介服務費。適合:有時間與能力自行處理租屋事宜如收租、費用結算、修繕、糾紛處理等的房東。 包租:屋主將房屋直接租給理想家租屋管理公司,由理想家租屋管理公司當二房東將房屋再行轉租,轉租後的一切租屋事宜及責任均由理想家租屋管理負責。房東將租屋可能面臨的責任、風險及麻煩,交給理想家股租屋管 理公司。房東只要專心負責投資買屋,理想家將給房東帶來穩定的投資報酬率。適合:台商、移民、高所得、事業忙碌的房東。適合:無時間與能力自行處理租屋事宜的房東,如上班族,或非居住房屋所在地,高所得房東,幫房東節稅。可專為「房東個人」量身訂製『包租專案』服務出租時代理房東與房客簽定租賃契約 執行房客遷入之屋況及設備點交,結算並代辦房東空屋期間應繳之水電.瓦斯.管理等費用 代購物品生、家具、家電等 租賃期間 向房客收取、租金並匯入房東之帳戶 屋況維護、屋內各項家具,家電、水電設備損壞叫修 契約終止 執行房客遷出之屋況及設備點交 結算房客應繳費用水電、瓦斯、管理等費用。
從套房規畫起家 萬豐整合前身為晨睿物管,開始經營於民國95年,於98年登記為萬豐整合設計顧問有限公司,100年取得室內裝修執照,主要業務為套房規劃改建,室內設計,空間規劃,專業施工,房地產投資規劃。負責人趙邦凱先生,時尚年輕有型的健康形象,其實在房地產相關產業已有10年之經驗,憑著熱誠專業和有別於市場上沒有的完整配套規劃,已在大台中地區市場打出口碑,而他也感謝過去每位業主顧客的肯定與支持,萬豐團隊深根台中,準備造福大台中地區業主,為每一位朋友實現心中”家的藍圖”。 還在擔心房客管理不易嗎?? 遠端監控系統 還在想人不在套房附近卻要帶看的麻煩性嗎?? 透過"萬豐整合雲端科技系統"可透過手機即可上網遠端監控套房公共空間情況,且可以隨時提供"具安全性"房東免帶看系統服務! 為房東提供遠端控管系統,可隨時得知房客用電狀況並可針對不繳房租房客採遠端控管"特定服務",針對單一房間獨立斷電斷網路第四台等動作,讓房客不繳房租也難!!而套房電費部分,更利用事前儲值方式,達到完全使用者付費觀念,除了讓房客可隨時知道套房內用電外,採電費先收方式,房東可減少房客不繳電費之損失。 套房投資事前精算縮小誤差值 最近許多客戶在來電時都提到:希望舊屋翻修後出租時投報率能夠超過10%,其實投資的投報率應該是在一開始購屋前就要計算好的,因為其實裝潢費用各家差異性並不會太大,在相同規劃上工程款項應該是類同的,因此,要拉高投報率除了提高工程款外,應該是在購屋時就要先守好成本的!!但許多人都是在購屋後才開始計算工程成本,這觀念絕對是錯的!!! 最近有一個案子,屋主本身最近購買了三樓透天六房地坪20坪六房花了750萬,他跟我提到看有沒有機會把完工後投報率拉高到10%,基本上這就比較屬於不可能的任務了!因為就算是以現況來說光是加上工程款,成本就快一千萬了,試問如果這樣的話,那每房約收租金要高到九千以上才有機會的(還不算扣除每月水費第4台網路成本),但套房市場本身就有一定的MAX,一間室內坪數4坪以內的套房最高租金能收到七千就算不錯的,九千的租金換成我們自身是房客的話,你願意以九千租一間不到5坪的套房嗎?答案應該也是不可能吧! 若以現況出租每房租金五千(35年的老房子)這樣投報率4。8%(以上計算都還不包含每月支出網路及第四台等費用)!若是屋主一開始就能把房價壓下來的話,那麼就算不花錢整理,整體投報率還是可以拉高的! 因此,如有興趣投資套房的客戶,建議一開始在購屋時就要先尋找好施工廠商,除了可以事前建議估價外,更可以提供更專業的工程規劃(可規劃幾房、施工難易、及現有屋況評估)及施工法規建議,這樣才有機會在投資套房的路上無所不利! 針對事前所有住家規劃 1.完善作業流程:提供所有客戶量身規畫,整合出適合居住的環境與空間。 從來電諮詢、預約現場丈量並拍照、出圖協議、格局確認、工程報價、價格確認、簽訂合約等各項完整服務。 2。售後滿意服務:所有工程如經施工,於進場前派人進行施作施工環境保護工程,硬體設備完工後一律保固一年,防水一律保固一年。工程保固內,所有叫修處理,於48小時內派人至現場維護,降低客戶所有不便之處。 3.品質合理價位:在市場上我們一定不是最貴的,因年總工程具有一定規模,許多建材取得成本較低,可提供客戶在更合理價位內,規劃出最具品質之工程規劃與施工。 萬豐團隊的專業與用心,誠摯歡迎有興趣和需求的朋友蒞臨本公司參觀指教,隨時來電,免費諮詢。
◆公司名稱:赫馬汽車租賃有限公司 ◆公司簡稱:赫馬租車 (赫馬總店):台中市豐原區鎌村路485號(往慈濟醫院方向) (彰化店):彰化市新平路208號(國道1號)彰化交流道旁(和欣客運站舊址) (赫馬總店):04-25368058 (彰化店):04-7617221 ◆公司網址: http://www.hemacar.tw ◆服務時間:9:00AM~8:00PM ◆服務地區:全省、大彰化、和美、秀水、鹿港、福興、伸港、埔鹽、花壇、大村、員林、大肚、烏日、台中、豐原、潭子、后里、東勢、神岡、大雅、清水、大甲、沙鹿、龍井 ◆服務特色: ※歡迎: 時租、日租、月租、長租、租購,2012年式全新車種 ※1.9噸新菱利、2.7噸新得利卡、3.5噸新堅達11尺半、5~7人座休旅車、堆高機買賣 ※配備有:繩索、帆布、手推車、手拉器、行車紀錄器、大型雙折升降尾門 ◆車種介紹:新堅達3.5噸11尺半、新得利卡2.7噸、新菱利1.9噸、Zinger勁哥5~7人座休旅車 ◆服務細節:大小貨車出租、5~7人座休旅車出租、堆高機買賣、DIY搬家、協助搬家、 代客駕駛、代客運送﹝歡迎來電洽詢﹞。 自行租用貨車,可以掌控用車的時間以及車輛大小空間,能夠讓您順利完 成搬家或載運物品的工作。 (若需要附司機請事先告知搬運物品資料才能預先評估價格) ◆配備附有:(可拆式帆布框、大型雙折升降尾門) ◆費用說明:貨車以小時計算(最少以2小時起算計費,5~7人休旅車以天計算) 新堅達3.5噸 新得利卡2.7噸 新菱利1.9噸 Zinger勁哥5~7人座休旅車 以月計算(來電洽詢) 以年計算(來電洽詢) (公司企業長期租賃其月租金含5%營業稅可抵扣當月5%銷項稅額,其年度總租金金額可抵扣營利事業所得17%,其節稅方式對公司企業來說更是划算,企業公司更可省下車輛維修保養費用、保險費用、免煩惱車輛的折舊) ◆免費提供:(麻繩、棉被、帆布) ◆收費提供:(行車紀錄器、手拉器、手推車) ◆租車優惠:憑學生證可享9折 ◆免費停車:本公司提供免費停車場地 ◆服務時間:8:30AM~8:00PM ◆聯絡方式:04-25368058
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  • 壹欣科技有限公司篤敬文信停車場

    壹欣科技有限公司篤敬文信停車場位於高雄市,營業登記地址:高雄市鼓山區龍華段八小段2412、2413地號(篤敬路31號對面),壹欣科技有限公司篤敬文信停車場的統一編號:81152218,營業稅籍分類屬於:停車場管理,資本額:0元

  • 青雨有限公司停車場營業所

    青雨有限公司停車場營業所位於高雄市,營業登記地址:高雄市鼓山區龍華段八小段2393-1地號(文忠路與篤敬路交叉口),青雨有限公司停車場營業所的統一編號:92166148,營業稅籍分類屬於:停車場管理,資本額:0元

  • 鳳杉系統有限公司昌盛南屏停車場

    鳳杉系統有限公司昌盛南屏停車場位於高雄市,營業登記地址:高雄市鼓山區龍華段八小段2311地號〈昌盛路219號旁〉,鳳杉系統有限公司昌盛南屏停車場的統一編號:82720816,營業稅籍分類屬於:停車場管理,資本額:0元

  • 慈德宮昌盛路停車場

    慈德宮昌盛路停車場位於高雄市,營業登記地址:高雄市鼓山區龍華段八小段2279號上停車場,慈德宮昌盛路停車場的統一編號:91483075,營業稅籍分類屬於:停車場管理,資本額:5000元

  • 寶鑫企業行

    寶鑫企業行位於高雄市,營業登記地址:高雄市鼓山區龍華段三小段294地號,寶鑫企業行的統一編號:72209979,營業稅籍分類屬於:停車場管理,資本額:100000元

  • 洗旺自助洗車

    洗旺自助洗車位於高雄市,營業登記地址:高雄市鼓山區龍華段七小段1101-0000地號,洗旺自助洗車的統一編號:91544018,營業稅籍分類屬於:汽車美容,資本額:10000元

  • 寶盛鑫企業行

    寶盛鑫企業行位於高雄市,營業登記地址:高雄市鼓山區龍華段一小段782.783地號.(華榮路543號旁空地號),寶盛鑫企業行的統一編號:81096814,營業稅籍分類屬於:停車場管理,資本額:100000元

  • 停壹科技有限公司裕興路停車場

    停壹科技有限公司裕興路停車場位於高雄市,營業登記地址:高雄市鼓山區龍華段一小段521地號(裕興路129巷18號旁),停壹科技有限公司裕興路停車場的統一編號:81131967,營業稅籍分類屬於:停車場管理,資本額:0元

  • 珍珍花店

    珍珍花店位於高雄市,營業登記地址:高雄市鼓山區龍華段一小段0500地號(瑞豐市場58號),珍珍花店的統一編號:91484356,營業稅籍分類屬於:未分類其他零售攤販,資本額:10000元

  • 尚發金屬有限公司

    尚發金屬有限公司位於高雄市,營業登記地址:高雄市鼓山區龍水里007鄰美術東八街36號9樓,尚發金屬有限公司的統一編號:59322674,營業稅籍分類屬於:廢五金批發,資本額:6000000元

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