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從套房規畫起家 萬豐整合前身為晨睿物管，開始經營於民國95年，於98年登記為萬豐整合設計顧問有限公司，100年取得室內裝修執照，主要業務為套房規劃改建，室內設計，空間規劃，專業施工，房地產投資規劃。負責人趙邦凱先生，時尚年輕有型的健康形象，其實在房地產相關產業已有10年之經驗，憑著熱誠專業和有別於市場上沒有的完整配套規劃，已在大台中地區市場打出口碑，而他也感謝過去每位業主顧客的肯定與支持，萬豐團隊深根台中，準備造福大台中地區業主，為每一位朋友實現心中”家的藍圖”。 還在擔心房客管理不易嗎？？ 遠端監控系統 還在想人不在套房附近卻要帶看的麻煩性嗎？？ 透過＂萬豐整合雲端科技系統＂可透過手機即可上網遠端監控套房公共空間情況，且可以隨時提供＂具安全性＂房東免帶看系統服務！ 為房東提供遠端控管系統，可隨時得知房客用電狀況並可針對不繳房租房客採遠端控管＂特定服務＂，針對單一房間獨立斷電斷網路第四台等動作，讓房客不繳房租也難！！而套房電費部分，更利用事前儲值方式，達到完全使用者付費觀念，除了讓房客可隨時知道套房內用電外，採電費先收方式，房東可減少房客不繳電費之損失。 套房投資事前精算縮小誤差值 最近許多客戶在來電時都提到：希望舊屋翻修後出租時投報率能夠超過１０％，其實投資的投報率應該是在一開始購屋前就要計算好的，因為其實裝潢費用各家差異性並不會太大，在相同規劃上工程款項應該是類同的，因此，要拉高投報率除了提高工程款外，應該是在購屋時就要先守好成本的！！但許多人都是在購屋後才開始計算工程成本，這觀念絕對是錯的！！！ 最近有一個案子，屋主本身最近購買了三樓透天六房地坪２０坪六房花了７５０萬，他跟我提到看有沒有機會把完工後投報率拉高到１０％，基本上這就比較屬於不可能的任務了！因為就算是以現況來說光是加上工程款，成本就快一千萬了，試問如果這樣的話，那每房約收租金要高到九千以上才有機會的（還不算扣除每月水費第4台網路成本），但套房市場本身就有一定的ＭＡＸ，一間室內坪數４坪以內的套房最高租金能收到七千就算不錯的，九千的租金換成我們自身是房客的話，你願意以九千租一間不到５坪的套房嗎？答案應該也是不可能吧！ 若以現況出租每房租金五千（３５年的老房子）這樣投報率４。８％（以上計算都還不包含每月支出網路及第四台等費用）！若是屋主一開始就能把房價壓下來的話，那麼就算不花錢整理，整體投報率還是可以拉高的！ 因此，如有興趣投資套房的客戶，建議一開始在購屋時就要先尋找好施工廠商，除了可以事前建議估價外，更可以提供更專業的工程規劃（可規劃幾房、施工難易、及現有屋況評估）及施工法規建議，這樣才有機會在投資套房的路上無所不利！ 針對事前所有住家規劃 １．完善作業流程：提供所有客戶量身規畫，整合出適合居住的環境與空間。 從來電諮詢、預約現場丈量並拍照、出圖協議、格局確認、工程報價、價格確認、簽訂合約等各項完整服務。 2。售後滿意服務：所有工程如經施工，於進場前派人進行施作施工環境保護工程，硬體設備完工後一律保固一年，防水一律保固一年。工程保固內，所有叫修處理，於４８小時內派人至現場維護，降低客戶所有不便之處。 3．品質合理價位：在市場上我們一定不是最貴的，因年總工程具有一定規模，許多建材取得成本較低，可提供客戶在更合理價位內，規劃出最具品質之工程規劃與施工。 萬豐團隊的專業與用心，誠摯歡迎有興趣和需求的朋友蒞臨本公司參觀指教，隨時來電，免費諮詢。

◆公司名稱：赫馬汽車租賃有限公司 ◆公司簡稱：赫馬租車 (赫馬總店):台中市豐原區鎌村路485號(往慈濟醫院方向) (彰化店):彰化市新平路208號(國道1號)彰化交流道旁(和欣客運站舊址) (赫馬總店):04-25368058 (彰化店):04-7617221 ◆公司網址： http://www.hemacar.tw ◆服務時間：9:00AM~8:00PM ◆服務地區:全省、大彰化、和美、秀水、鹿港、福興、伸港、埔鹽、花壇、大村、員林、大肚、烏日、台中、豐原、潭子、后里、東勢、神岡、大雅、清水、大甲、沙鹿、龍井 ◆服務特色： ※歡迎: 時租、日租、月租、長租、租購,2012年式全新車種 ※1.9噸新菱利、2.7噸新得利卡、3.5噸新堅達11尺半、5~7人座休旅車、堆高機買賣 ※配備有：繩索、帆布、手推車、手拉器、行車紀錄器、大型雙折升降尾門 ◆車種介紹：新堅達3.5噸11尺半、新得利卡2.7噸、新菱利1.9噸、Zinger勁哥5~7人座休旅車 ◆服務細節：大小貨車出租、5~7人座休旅車出租、堆高機買賣、DIY搬家、協助搬家、 代客駕駛、代客運送﹝歡迎來電洽詢﹞。 自行租用貨車,可以掌控用車的時間以及車輛大小空間，能夠讓您順利完 成搬家或載運物品的工作。 （若需要附司機請事先告知搬運物品資料才能預先評估價格) ◆配備附有：(可拆式帆布框、大型雙折升降尾門) ◆費用說明：貨車以小時計算(最少以2小時起算計費，5~7人休旅車以天計算) 新堅達3.5噸 新得利卡2.7噸 新菱利1.9噸 Zinger勁哥5~7人座休旅車 以月計算(來電洽詢) 以年計算(來電洽詢) (公司企業長期租賃其月租金含5%營業稅可抵扣當月5%銷項稅額,其年度總租金金額可抵扣營利事業所得17%,其節稅方式對公司企業來說更是划算,企業公司更可省下車輛維修保養費用、保險費用、免煩惱車輛的折舊) ◆免費提供：(麻繩、棉被、帆布) ◆收費提供：(行車紀錄器、手拉器、手推車) ◆租車優惠：憑學生證可享9折 ◆免費停車：本公司提供免費停車場地 ◆服務時間：8:30AM~8:00PM ◆聯絡方式：04-25368058

大多數的人看設計，制約的反應往往是以「錢」的品質來量化它。然而設計存在的意義不僅僅是設計，更是「生活型態」的創造者，它不單只是做裝潢或僅用於美化物件，其實更是在塑造一個新的生活型態。從正確的角度來探討，設計與裝潢是無法劃上等號，許多人把這兩者已經混為一談了。 在國外，對於設計的定意不單只是「做空間」，設計師必須全然涉略之後，才能創造一個嶄新的生活型態，然而也許因為目前國內對設計師並?有格外的要求，因此素質顯得不一，而設計師也因而產生「量化、量產」的現象，這樣的情形，對其他國家來說，其實是相當不可思議的。 作為一個設計師，不單是設計空間而已，更重要的應該是從生活細節都要為客戶做出一些指導，這樣的立基點不在於改變客戶的生活模式，而是讓客戶了解到除了固定的方式之外，還能有其他不同形式的生活的選擇。讓他們從設計中找尋出出不同的樂趣，而不只是拘泥於色系的選擇或風格的歸納，這樣制式的填充法，但這樣的歸類，不過是形而下應該?到的基本標準，其中的靈魂其實是源自對「家」的夢想；更何況要讓客戶清楚明白自己本身所要的是什麼，並非絕對非要從設計師本身的設計風格來決定，因為客戶的房子並非設計師本身要住的。 就目前台灣的設計現況,許多的黑箱作業的體系，在於溝通往返中，不夠透明的作業模式，不得不被客戶質疑其中的利潤差距。於是，逐漸大家對設計的要求失去準則，忽略設計靈魂的本質，轉而以價格的要求去主導設計，無形中影響的不僅是設計的專業性，更讓設計淪為代工之屬，然而歸本究源，設計這個行業在?有政府的保護及社會的規範下，確實導致缺乏了許多專業堅持的規則。 在以價格為主要考量的情形下，多數設計師經常忽視對設計的原則，當然，設計確實也有其商業性的一面，但更應該的是以專業的角度，為客戶創造更多的附加價值。也因此,設計師應該對所有的細節都要有專業要求，不論是財務分析管理、品牌或空間的營造，都必須具備全方的了解，這樣才能在第一時間內展現它的核心價值，為客戶精準的控制預算，如能?到這二項標準，我認為，才能真正符合「設計師」這個稱謂的要求。 當然，我們無法苛求設計師們統一在價格上做出調整，但從設計專業的堅持間始，客戶的讚許和認同，往往能成為支持我們前進的最佳助力。 「設計的靈魂並非在於販賣一個商品，而是成就一個夢想。」然而在過程中，我們不得不以有形的價格去限制無價的夢想，與其著眼於價值本身，不如將信任交付專業，讓夢想做大，回歸到設計初始的意義，創造一個嶄新的生活型態。讓設計，不只是設計！

超越十年的經驗累積‧踏實邁向下一個黃金十年 點子娛樂數位創意團隊自1998年雛型誕生至今即將邁入近第14年以來，我們團隊所有的點點滴滴成長與歷程，歷經如此經年累月的失敗與挫折之中學到了經驗，陪伴著許多客戶一同跨越了大環境的苦難，更從眾多的客戶給予的每個寶貴建議中去進步，我們團隊所堅持的『準確‧踏實‧新時代』這樣的理念，更是推動著我們長久以來前進中所堅持的精神指標，因為堅持所以讓客戶們能更放心委託每個專案，網路不單只是個工具而更是代表著無數樂趣在其中，更能引領大家盡情享受更創新、精湛的網路新時代，由衷期盼在我們團隊下個新十年能夠發揮所長來替更多的客戶提供服務，陪伴著每位客戶在各個領域成長、茁壯。 經歷數次的蛻變‧技術純熟的轉變 網際網路這領域隨著3C產業的蓬勃發展，能夠相輔相承的程式元件也越來越多樣化，從早期單純的HTML型態、到之前資料庫平台的誕生與發展、甚至到近期的CSS與HTML、ASP、PHP等等資料庫類型頁面的交互作用，使得網路在許多人的使用與需求之下變化的更為多元化，上網逛網站不再是只有強調單純的瀏覽行為，更越來越著重在強調所謂的互動性以及區域性，因此我們團隊的設計技術以及給予客戶的作品也隨著潮流趨勢而更加精進，且更讓我們的客戶族群以及瀏覽族群在於使用我們的作品時更加的方便，同時也大幅縮減了製作過程的繁雜手續，進而影響到網站使用者在於瀏覽時所需消耗的下載速度，在分秒必爭的現代商業模式中更提供給予客戶更完整的服務。 設計不再只是價錢更強調價值 曾經有客戶私底下跟我們團隊反應：為何我們不直接把價格標榜在我們官方網站上，用來作為我們團隊用來吸引客戶的指標？然而當下我們給予客戶的回答是：價格若要全面標榜出來給客戶當作是否要與我們團隊合作的參考指標的話，那麼只會淪為與坊間一些刻意壓低價格卻只顧著搶客戶數量，或者是因為透過客戶的比價之後而造成同業之間的惡性競爭而已，表面上有些客戶會認為當下可以用較低的價格去完成網站的製作，以為只要便宜就代表著符合自己的預算與需求，但是實際上客戶卻因此失去了很多當下看不到、且該爭取的權益，反而當過了一段時日之後反而得再付出更多的代價，如此一來究竟是客戶賺到了？還是被那些標榜著自己最低價的廠商所賺到？不但得再付出更多去補救同時也會因為前後承包的廠商不同而可能還得面臨重新製作的風險，因此我們團隊不但不特別去標榜自己套餐的價格會有多麼的便宜來吸引客戶上門，同時我們也會透過每次與客戶合作的契機來給予客戶更直接、更正確的觀念灌輸，充分了解客戶所需求的之後，再給予客戶更實質的企劃案與報價這才是對客戶最好的服務態度與品質，同時也可以絕對避免客戶因為不了解而前後被胡亂開價，更可避免過多的人力浪費以及資源的被濫用。

企業簡介 「承諾」是態度、是品格、是天地間永恆不變的道裡。 以書法的篆書代表我們對自古以來這項美德的應承允諾。 四方印信的圖示,代表著堅定承諾, 而非「空口言」,有所為有所不為。 我們認同企業是以營利為目的，但除了營利之外，還有什麼是重要的價值?如果遺失了這些價值，即便有再高的獲利都不長久。 我們深信”承諾、雙贏、創新、團隊、學習”是企對經營長久的根基，也是承諾企管的價值觀，奉行以恆。 承諾的優勢 1.從顧客觀點出發，連結消費者心理，設計符合現況需求，提供最佳解決方案。 2.提供點線面的服務，能與企業組織的管理運作相結合。 3.不只提供策略規劃，亦協助執行與輔導。 4.專業且專職與專屬的顧問講師群，跨足不同的領域產業。 5.不同行銷管道輔導經驗，將實體與電話服務相結合。 我們除了專業的訓練培訓規劃及課程外，亦提供「企業服務品質檢核」的相關服務，包含電話及面對面的神秘客、明稽、到點輔導、競賽評審…等。檢核的內容包括店點環境5S、服務流程、銷售流程、價格訪查…等。 因為經驗不斷累積，我們也擴大服務到「標準作業手冊制定」、「標準作業DVD拍攝」、「營業活動規劃執行」、「相關制度設計」…等。期以最完整的顧問規劃設計，串連各項工具手法應用，讓企業以最合適的預算支出，能獲得極大的效益。

磊鑫國際企業有限公司,電話:02-2278-2361,傳真:02-2278-2372,地址:新北市三重區中興北街160巷31號, 磊鑫國際企業是一個以設計為導向的公司，藉由多年的創新設計經驗，提供客戶多元化的設計與製造之整合性服務，我們提供從客戶構想→產品設計開發→整合性製造的一連貫作業，使客戶在構想階段就能以最經濟的預算(幾乎是零)、最短的時間(2~4週)獲得產品開發所必須投入的經費(模具費、樣品製造費)、時間及最終成品出廠價格，並進行市場競爭力分析及投資報酬率評估，雖然在這階段只有草圖，但我們仍可以提供完的報價給客戶，並保整履約，這也是IDP公司與一般製造廠最大的不同。製造廠→有圖面

企業簡介 鑫福搬家服務項目 1.個人與家庭搬遷 2.公司，機關行號，工廠遷移 3.特殊與精緻或大型物品拆櫃搬運 4.北中南長途與短程搬家 5.全省回頭車服務 鑫福搬家五大特色 1.用最少的車數，最大的載量，最快的時間幫您一次搬遷到定位 2.估價實在，絕不開高價再喊價，價格一致化。 3.用心服務每一位客戶，按客戶實際需求提供最適當的搬家計劃。 4.專業認真的搬遷團隊，每位師傅皆有十年以上經驗。搬家物品不落地，不碰撞妥善且完整的送至指定地方 5.愛心不落人後，首創清寒家庭專屬半價優惠(需出示相關證明) 鑫福搬家三大保障 1.公司合法登記，不同於市場上一台貨車一人司機就接案作業，給您合法的安心保障 2.完整透明的契約化簽訂合約，給您實質的紙本保障 3.公開討論的獨立社群網站，任何意見反應看的見，給您公開的言論保障

企業簡介 DJ搬家 服務用心 DJ搬家比一般的搬家公司便宜10％～20％，是因為自行創業的緣故，少了搬家公司的抽傭，所以價格比較便宜，而服務品質良好、包裝方式適當與搬家師傅態度親切善良，要搬家就找 DJ 搬家。 服務項目： 全省家戶吉遷、小型公司喬遷、 全省長途搬家、廢家具代清除、 包裝材料供應、迷你倉儲搬運、 租車附帶駕駛、計時收費搬運、 大型廢棄物搬至樓下

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