【旺得寶物業管理公司】 　 　飯店部　　　　　　飯店規劃　　經營　　飯店裝潢　　整體企畫行銷 企管部 各部門以及整體營運提升改善以及執行 新興商業模式建置 　網路部　　　　　　提供網路ＩＳＰ　頻寬管理　　網路規畫架設　SEO關鍵字行銷 　工程部　　　　　　專業評估　改建　從圖面　估價　改完保證租回　營造工程承包　 　管理部　　　　　　接受房東的委託成為〈代理房東〉，自租屋前、租屋中、 租屋後提供全方位的行銷、管理、管制等服務〈詳附表〉，房東完全不用出面， 只需聽取本公司的業務會報以及到本公司網站的〈房東專區〉查詢每月綜合報 表即可。未來公司以培養專業的套房經理人為主要目的、歡迎對內部創業有興趣 的青年男女加入我們的行列。 服務內容 ●受託管理套房 ●自有套房出租 ●委託刊登出租 ●套房合作提案 ●套房工程改建 ●提供套房網路 ●套房全面修繕 ●套房節電規劃 需求人力如下 1.房屋租賃(3名) 內容:行銷包裝 帶看解說 簽約細節 交屋點交 屋況分析 案件企劃(包含設計) 網路行銷 自然關鍵字排序 2.物業管理(4名) 內勤:帳務管理 包含 房租 水電費 網路第四台 維修費用 統計 以及催收 相關法務 催收帳管相關應處理 外勤:相關維修處理 換約 點交退房 房務 網路障礙排除 網管:簡單網路障礙排除 頻寬主機架設 簡易設定 頻寬加大&縮小控管 3.工程管理(2名)改建類 內容:簡易估價流程 簡易設計規劃 簡易建材工法了解 繪製設計平面圖 基本監工 工種協調 以及案件總成 4.不動產經營(6名) 創造不動產附加價值 提高收益 降低不動產閒置 實作部分為下列項下 理論以及相關企劃為課堂方式 (1)旅館人力 房務 行政 櫃台 5.電力(須量控制)(2) 大樓電力規畫 須量控制設計 須量值訂定 電器附載計算評估 6.網路ISP(2) 社區大樓網路建置 提案 規畫 施作 7業務&企劃(4) 上述相關項目之開發以及整合 行銷企劃 等

◆公司簡稱：歌星傳播 ◆公司地址：台中市南屯區 ◆服務區域：中部地區範圍 ◆費用說明：請洽詢(個案要求不同) ◆聯絡人：：黃小姐 ◆聯絡時間：不限 ◆聯絡方式：0910-470055熱誠服務 ◆服務特色：秉持專業與敬業的服務精神，堅持真誠的為您做到最好，期待您的蒞臨 ◆服務細節：喜慶活動、新居落成、婚宴晚會、廟會、綜藝舞台節目、卡拉OK伴唱或專業樂隊演奏、燈光音響、大小型舞台、豪華舞台車、主持人、歌手、鋼管辣妹、魔術、特技、帶動氣氛、場面熱鬧，您可以輕鬆的當個成功的主辦、有面子的主人。 ◆服務時間：依客戶需求 ◆常見問題：請來電洽詢（專人竭誠為您服務)

理想家房屋管理公司從初期的代租、代管服務，至今日發展成多元化的管理；理想家秉持著一貫以穩健踏實的經營風格、專業團隊的優質服務為理念。理想家的房仲專員均擁有合格的不動產營業員執照，為的是給予您最專業完善的服務內容。外籍主管皆有專車接送及翻譯人員服務。 本公司提供代租與包租服務不只將房屋租出，而且租出後的一切租屋事宜，均由公司出面代為處理，房東每月只管在家等著收房租即可。 代租：與一般租屋公司相同的服務，公司幫房東招攬房客，並協助簽約後收取仲介服務費。適合：有時間與能力自行處理租屋事宜如收租、費用結算、修繕、糾紛處理等的房東。 包租：屋主將房屋直接租給理想家租屋管理公司，由理想家租屋管理公司當二房東將房屋再行轉租，轉租後的一切租屋事宜及責任均由理想家租屋管理負責。房東將租屋可能面臨的責任、風險及麻煩，交給理想家股租屋管 理公司。房東只要專心負責投資買屋，理想家將給房東帶來穩定的投資報酬率。適合：台商、移民、高所得、事業忙碌的房東。適合：無時間與能力自行處理租屋事宜的房東，如上班族，或非居住房屋所在地，高所得房東，幫房東節稅。可專為「房東個人」量身訂製『包租專案』服務出租時代理房東與房客簽定租賃契約 執行房客遷入之屋況及設備點交，結算並代辦房東空屋期間應繳之水電.瓦斯.管理等費用 代購物品生、家具、家電等 租賃期間 向房客收取、租金並匯入房東之帳戶 屋況維護、屋內各項家具,家電、水電設備損壞叫修 契約終止 執行房客遷出之屋況及設備點交 結算房客應繳費用水電、瓦斯、管理等費用。

水處理系統的相關設備中，離子交換樹脂及逆滲透膜管的更換佔據系統維護費用的一大部份，因此延長此二者的使用壽命，就可以達到減少更新費用、廢棄物清運成本及減廢的目的。 瑞建科技股份有限公司的成立，就是為了提供離子交換樹脂再生及逆滲透膜管清洗的服務給所有的水處理系統使用單位。

1.收發文管、記錄及彙整交易產生之原始憑證,並登錄至會計系統製作傳票。 2.整理有關各項費用支付之發票、傳票、單據及帳務處理。 3.處理其他一般會計帳務。 4.接聽電話、登打客戶訂單、客服。 5.出納作業、銀行業務。

本公司專營節能環保相關產品T5日光燈具燈管液晶燈泡冷陰極燈管,水電工程徵求業務銷售人員水電工程人員 T5節能燈具20大優勢 1. T5節能燈具省電比一般傳統燈具省電超過一半，比一般省電燈泡還省電。2. T5節能燈具亮度約為傳統日光燈之1.2倍，可以4支T85置換5支傳統燈管，約得相同亮度。3. T5節能燈具壽命約為15000小時，一般日光燈為4000小時左右，3.75倍以上的耐用。4. 燈管光衰小於10% (使用超過10000小時後)，一般日光燈光衰大於30% (2000小時後即開始)。5. 演色性高於82%，物品呈現真實色澤，一般日光燈低於60,顏色不正確。6. 功率4尺消耗28W，一般日光燈：2尺消耗20W，4尺消耗 40W。(靜態)7. T5光效85~95(流明/瓦)，一般日光燈為55~70(流明/瓦)，CFL燈具為60~80(流明/瓦)。8. 符合 CNS安規，功率因子>95%，一般日光燈為55%~60%，CFL燈具為60%~65%。9. T5節能燈具頻閃高，點燈頻率40000HZ，一般T8為50~60HZ，T5不易造成近視(可用數位相機測知)10. T5節能燈具調光可搭配調光安定器作調光設計，一般日光燈無法達成此功能。11. T5節能燈具安裝容易， 12. 省錢換裝省電T5燈管，不需換整組燈具，沿用未損壞之T8燈具即可，省去不必要開支。13. 啟動不再外用啟動器，即點即亮，不需等待。14. 低溫度熱能損耗安定器，使燈具溫度不高，減少室內空調費用支出，燈管溫度不超過40度C。15. 環保使用RoHS環保燈管，非一般均為含鉛燈管。16. 環保汞鈦合金產品，非一般燈具含液態汞，易造成污染。17. T5節能燈具無噪音，一般日光燈有噪音，無形中影響人腦思緒。18. T5節能燈具防護具有過載斷電防護的裝置，安全防護第一，不易引起電線走火。19. T5節能燈具保固燈座與燈管均保固一年，首創買燈管也能保固，正常使用一年內可享保固。20. T5節能燈具保險明台產物保險承保產品責任險5000萬。保單編號：0805/97PDT00003 ＊NEW-WIN T5燈組通過CNS-691.14115.13755.14335電子安定器等國家標準檢驗合格。 ＊NEW-WIN T5燈管含汞量只有1.6mg遠低於歐盟ROHS指令上限5mg。 ＊NEW-WIN T5燈組配合電壓110v-220v均可適用。 優點：連續點燈1000小時，光束維持率>=90%；點燈2000小時，維持率>=85% 演色性最佳>=82%，符合節能標章標準 （附有日本原廠說明書）

從套房規畫起家 萬豐整合前身為晨睿物管，開始經營於民國95年，於98年登記為萬豐整合設計顧問有限公司，100年取得室內裝修執照，主要業務為套房規劃改建，室內設計，空間規劃，專業施工，房地產投資規劃。負責人趙邦凱先生，時尚年輕有型的健康形象，其實在房地產相關產業已有10年之經驗，憑著熱誠專業和有別於市場上沒有的完整配套規劃，已在大台中地區市場打出口碑，而他也感謝過去每位業主顧客的肯定與支持，萬豐團隊深根台中，準備造福大台中地區業主，為每一位朋友實現心中”家的藍圖”。 還在擔心房客管理不易嗎？？ 遠端監控系統 還在想人不在套房附近卻要帶看的麻煩性嗎？？ 透過＂萬豐整合雲端科技系統＂可透過手機即可上網遠端監控套房公共空間情況，且可以隨時提供＂具安全性＂房東免帶看系統服務！ 為房東提供遠端控管系統，可隨時得知房客用電狀況並可針對不繳房租房客採遠端控管＂特定服務＂，針對單一房間獨立斷電斷網路第四台等動作，讓房客不繳房租也難！！而套房電費部分，更利用事前儲值方式，達到完全使用者付費觀念，除了讓房客可隨時知道套房內用電外，採電費先收方式，房東可減少房客不繳電費之損失。 套房投資事前精算縮小誤差值 最近許多客戶在來電時都提到：希望舊屋翻修後出租時投報率能夠超過１０％，其實投資的投報率應該是在一開始購屋前就要計算好的，因為其實裝潢費用各家差異性並不會太大，在相同規劃上工程款項應該是類同的，因此，要拉高投報率除了提高工程款外，應該是在購屋時就要先守好成本的！！但許多人都是在購屋後才開始計算工程成本，這觀念絕對是錯的！！！ 最近有一個案子，屋主本身最近購買了三樓透天六房地坪２０坪六房花了７５０萬，他跟我提到看有沒有機會把完工後投報率拉高到１０％，基本上這就比較屬於不可能的任務了！因為就算是以現況來說光是加上工程款，成本就快一千萬了，試問如果這樣的話，那每房約收租金要高到九千以上才有機會的（還不算扣除每月水費第4台網路成本），但套房市場本身就有一定的ＭＡＸ，一間室內坪數４坪以內的套房最高租金能收到七千就算不錯的，九千的租金換成我們自身是房客的話，你願意以九千租一間不到５坪的套房嗎？答案應該也是不可能吧！ 若以現況出租每房租金五千（３５年的老房子）這樣投報率４。８％（以上計算都還不包含每月支出網路及第四台等費用）！若是屋主一開始就能把房價壓下來的話，那麼就算不花錢整理，整體投報率還是可以拉高的！ 因此，如有興趣投資套房的客戶，建議一開始在購屋時就要先尋找好施工廠商，除了可以事前建議估價外，更可以提供更專業的工程規劃（可規劃幾房、施工難易、及現有屋況評估）及施工法規建議，這樣才有機會在投資套房的路上無所不利！ 針對事前所有住家規劃 １．完善作業流程：提供所有客戶量身規畫，整合出適合居住的環境與空間。 從來電諮詢、預約現場丈量並拍照、出圖協議、格局確認、工程報價、價格確認、簽訂合約等各項完整服務。 2。售後滿意服務：所有工程如經施工，於進場前派人進行施作施工環境保護工程，硬體設備完工後一律保固一年，防水一律保固一年。工程保固內，所有叫修處理，於４８小時內派人至現場維護，降低客戶所有不便之處。 3．品質合理價位：在市場上我們一定不是最貴的，因年總工程具有一定規模，許多建材取得成本較低，可提供客戶在更合理價位內，規劃出最具品質之工程規劃與施工。 萬豐團隊的專業與用心，誠摯歡迎有興趣和需求的朋友蒞臨本公司參觀指教，隨時來電，免費諮詢。

居家護理就是由專業的居家護理師及醫師，親自到家中幫身上有胃管、尿管、氣切管或壓瘡的病人進行專業的更換及護理衛教，使家屬及照顧者更了解病人的情形，減少家屬及照顧者照顧病人的負擔，且降低不必要的費用支出。 服務項目： 1.更換導尿管及尿袋、尿管護理指導 2.更換氣切內外管及護理指導 3.更換鼻胃管及灌食護理指導 4.傷口護理指導 5.各類疾病日常生活衛教 6.居家醫師看診 費用：※病人只需支付健保10％部份負擔（約97-137元） 重大傷病卡、榮民、福保身份者不需支付10％部份負擔。 ※免付車資。 電話：07-3908941；0938391997

宏音十願(精神‧理念‧目標) 一、 觀音村是屬於佛家所創辦的安養院,是眾人所發心捐獻而成的,也沒有什麼真正的財團,是一個出家人帶著他所有的在家眾弟子所創辦而成的一個修行團體,挑柴運水無不是禪,抓屎把尿無不是道,是我等所願。 二、 佛家教我們眾善奉行,百善孝為先,家中的父母老者,是我們堂中的活佛,能有個固定的地方讓他常住,24小時內,都有人隨侍在側,照顧他的生活起居不覺寂寞,又能住進佛家所辦的老人養護靜修院內,長持素齋,改善體質,念佛修行,身心靈得以復健,聽經聞法,解脫煩惱,遠離老、病、苦,了脫生死,是為行大孝道也!是我等所願! 三、 若得一老安住,全家大小,子孫眷屬,皆得平安!是我等所願! 四、 老者家屬,也是我們的眷屬,我捫會照顧,由我們來。家屬各有各自的行業、專業,可盡情放心去各行其責。是我等所願! 五、 台灣本省尚未很開化,老人家送安養院,六親眷屬會有很多反彈嘲諷,若兄弟姐妹眾多者,意見分歧又多,若我們得以將老者照顧妥當,恢復健康正常又讓家屬捫來觀音村探望時,有若回家溫馨的感覺,所有一切恩怨,自然煙消雲散,是我等所願! 六、 安養費用,金錢是很敏感的反應,我們必須讓家鼠知道,這種工作時間長,大部份需要一些寡母帶子的,才甘願來做。我們把一些費用分給他們回去安家大小,也是功得一件。再者分些供養大眾,廣結善緣,或者分些供養本村所有建設設施等,供養三寶等…..皆是功德。我們也存著感恩功德在做,所以如何把安養費化做功德心來使用,讓大家功德無量,是我等所願! 七、 若有低收入戶或非低收入戶費用上沒辦法繳得起的話,政府方面又沒具體證明可提供安養費者,或其他一般機構無法收容者,我們可視其情況收養,是我等所願! 八、 我們工作陣容皆依政府規定,有院長、執行長、督導長、督導、護理長、護士、社工、營養師、廚師、會計、看護或看護助理,又有洗衣者、送診者、負責花園種菜者、更有一些發心義工者!但願一切具足圓滿為大眾服務,是我等所願! 九、 若患有衰老退化、老病纏身、巴金森氏症、腦神經失調、老人失智、殘障無法自理、精神失律燥動….等等種種苦痛,皆回觀音村來修行,並祈求諸佛菩薩加被,早日離苦得樂!是我等所願! 十、 凡一切有緣無緣,有情無情眾生,皆同入佛智,同證佛道,是我等所願!

本公司提倡節能省碳，為了呼籲民眾，隨手關燈關機、拔插頭；檢討採光需求，提升照明績效，減少多餘燈管數，使用節能省電日光燈（T5、T8）。 由於電力價格飆漲,通膨席捲全球,台灣因資源短缺更顯得嚴重,為呼應全民節能電運動,本公司特別為您規劃省電又去時可以省錢的方案,只需要在您原有的燈具上面安裝一個(電子安定器),施工簡單,即可省下50%的照明費用。