本公司以品牌代理，專業生產並從事進出口之業務、內銷部份以國內禮贈品商之盤商為主，全省供貨，並由印刷、包裝、加工至成品寄出到客戶手上，一貫作業。國內外部分以華人地區為主，主要以品質、信用、服務為主要目標。成品之QC為最佳及最終之優良狀態，期使客戶能再次回流。 詔暘企業(禮贈品進出口貿易)有限公司，傳統店面成立於1990年，主要經營禮贈品商通路，生產製造已經歷21年。 從創業至今已經完成至少6萬次以上的大小訂單，客戶的滿意度就是我們的目標，成就感就是我們的動力，交朋友就是我們的態度。 處理過的商品包括:各類禮品贈品.藝品.文具.玩具.飾品.電器.家常日用品.印刷品.節慶用品.結婚禮品百貨.印刷製相關商品.個性化商品.訂製品.E化商品.新潮創意品等的圓夢心情。 目前以台灣製造為主要銷貨精品，我們就是窗口，我們就是源頭。 當世界各國都在大陸代工製造，為降低成本直接於2001年大陸浙江省義烏市成立採購部門，有專人負責採購驗貨運輸的事宜，要求目標為瑕疵品低於千分之一，畢竟交不出去的貨是會浪費資金與運費還會有損商譽。 進出口貿易品牌生產，代辦大陸採購.大陸內銷與1to1驗貨等事宜，用最用心的專業採購、用最負責的細心態度，就是要請客戶以最實惠的價格，買到最實用的商品，完成各種不可能的任務。

每當救護車火速從醫院旁經過將病患載送其他大型醫院救治時,心理不免有一陣責任未竟完成的壓力,道周醫院雖不大,但如何讓和美地區民眾就近得到良好的醫療照護已成為自己的社會責任了。 和美地區人口數與鹿港並不相上下,但是醫療資源與鹿港地區是有落差的,在健保局醫療費用不足而採取總額預算制度下,本院依然積極面對所有醫療惡劣環境,繼續投資軟、硬體設備,堅持以照顧鄉親的健康為宗旨而認真經營道周醫院。 24小時開放急診是迫切需要的,為解決9萬人口三更半夜無處就診的窘境,本院除了開放24小時急診外,並將急診室修繕並增加近一倍的空間,讓就醫的民眾與家屬有比較寬暢舒適的空間,醫院的醫療品質在全體員工共同激勵下也提昇頗多。 糖尿病患在和美地區數量也佔有不少比例,本院有兩位醫師與兩位護理人員及營養師共同展開糖尿病共同照護網作業,許多民眾服用了一段時間的藥物,但是在作息時間、運動量、飲食控制與食物種類欠缺完善的規劃下,服用藥物控制也未見會有良好的效果。 但經由本院醫護團隊的共同努力,糖尿病病患在本院門診前兩次時,醫師將會把患者轉介由糖尿病衛教護理師及營養師向患者解說飲食及護理應注意事項,讓民眾除了藥物外,也能更進一步的經由飲食及生活習性的改變讓糖尿病症狀得到改善。 本院衛教護理師也都會追蹤監督需要長期就醫及服藥的民眾,了解患者是否有按時服藥及回診,因慢性病必須 長期服藥控制及生活習性的改變才有辦法讓症狀減輕及讓併發症減少。 道周醫院需要全體和美地區民眾一起來經營,醫院的成長是因著民眾有需要而成長,祈盼著未來的醫療作業在全體鄉親的愛護及鼓勵下,能更積極認真的將醫療事務管理得更好,讓鄉親能得到一個全人的照護。 宗旨 :道德醫術為尚 周致照護是宗。 願景 :永續經營,在地深耕,成為大和美地區之優質社區醫院。 目標 : 1.以愛心、熱心、細心、關心、用心服務鄉親 。 2.提昇醫療品質,建立病人安全文化,尊重病人權利。 3.關懷社區需求,提供健康促進服務。 4.提供以病人為中心的全人醫療服務。

高健食品科技有限公司(乳品飲料專業製造廠)創立於民國83年,這幾年來,我們運用我們的專業知識,與不斷的嘗試,致力於新產品的研發、品質的穩定和產能的提升;並本著我們的經營理念「創新、品質、健康」服務社會大眾,在我們的堅持下,高健食品不但在全國各地建構了完整的經銷網路,所推出的產品(柳營鮮乳,柳營優酪乳,全國牛乳,全國羊乳,倍力果汁)更是獲得消費大眾的一致肯定。 為了應付日益增加的生產需求、高健食品於91年二月擴廠;新廠在我們縝密的製作流程規劃與新機器、新技術的引進下,生產品質更為穩定,產能也得以大幅提升。 目前我們正積極的擴展海外市場,並獲得了漂亮的成績,相信在我們的努力與大家的幫忙下,高健食品一定能百尺竿頭,更進一步,生產最好的產品來回饋大眾。 2009年高健通過國際食品安全認證ISO-22000 跟 HACCP 更為消費者嚴格把關產品,讓消費者喝得安心.

當微風吹起時，生活中紛擾的時空，有多久內心已不曾有了感動，該出去走走了，蔚藍的海，可以撫慰你的心，蒼穹的藍天會給你自信，壯闊的山河讓你體會大自然的奧秘，旅遊的真諦─就是找尋最真的自己。美麗的傳說與深沉的感動就從現在開始走筆吧~ ............................................................ 我們是旅行社與遊覽車公司結盟經營的團隊!車隊陣容龐大 我們有約200~300輛小中大型遊覽車期待為您服務!車種繁多有 9人座 15人座 19人座 21人座 25人座 30人座 33人座 43人座任君挑選~車型新穎 豪華舒適 宛如是一艘奔馳在大海上豪華亮麗的麗星郵輪 讓您心曠神怡 留連忘返 讚不絕口ㄛ~ 親愛的您: 當公司或團體要出遊或員工旅遊需要規劃行程及租遊覽車時 你是否正在策畫著呢?看了一堆資料卻有看沒有懂？霧莎莎… 或是福委會主管要你負責這次的員工旅遊，要便宜又要省錢，讓你傷透腦筋呢？.. 誠懇的提醒你: 旅遊品質真的是非常重要的喔~ 大家快快樂樂出遊 卻敗興而歸的回來~責任誰來負? 當然是妳ㄚ 大家快快樂樂出遊 意猶未盡的回來~ 掌聲要給誰呢?當然是妳ㄚ 您放心!承辦人員的苦衷 我們了解!這些我們已幫您考慮到了~ 請看看我們為即將掌聲響起的您所提供的: 我們的遊覽車介紹：(目前可調度之遊覽車業者約20~25家遊覽車公司) 我們的遊覽車公司備有全新豪華大型、中型及三排總統座椅遊覽車 提供43人座、33人座、30人座 25人座、21人座 19人座15人座 9人座等三排 四排椅各式遊覽車任君挑選~夢幻般如癡如醉的旅程保證讓您掌聲如雷~我們有寬敞舒適的高級座椅、我們的駕駛素質優良，行遍全台各大小觀光景點，經驗豐富 熱心負責。車上還備有齊全的電子設備 高級視聽音響,卡啦ok歡唱,高檔環繞音效 精選名片欣賞 讓你及團員擁有舒適、歡樂、體貼入微 如沐春風優質的旅遊享受。 我們所提供給妳的皆為全空調遊覽車，其內裝採用青色做內裝及粉紅色窗簾，在白天陽光顯得柔和，夜晚顯得華麗，夏天顯得清涼，冬天顯著溫和；在座椅採用新型遊覽車專用椅，坐起來既舒適又豪華；又裝有美術投射燈，在夜晚就像是一艘奔馳在大海上豪華亮麗的麗星郵輪。讓您心曠神怡 留連忘返 讚不絕口~ 而我們享有口碑的服務項目還有: 國內旅遊 團體旅遊 公司工廠員工旅遊 公教人員優質旅遊 免費幫妳行程規劃 一日遊 二日遊 三日遊、行程為妳量身定做 保證讓妳掌聲如雷 !我們價格平價 但我們產品相較業界 毫不遜色(客戶回訪率高達87% )! 甚至有過之而無不及 !各類社團聚會活動旅行租車服務，巴士出租 各國人士或華僑返台歸國旅遊便捷服務。不論短長行程可依客戶需求保證能配合客戶要求。以及青年活動 學校戶外教學、畢業旅行．學生郊遊 !其他 廟會朝拜進香 婚喪喜慶訂車．機場接送!以及各式遊覽車出租 租遊覽車等服務.提供妳安全舒適的精緻旅遊！.讓您每一個行程達到盡善盡美。 歡迎公司行號、機關學校 大小團體旅遊 學生社團慶生迎新 ,畢業班遊,個人我要旅遊 廟會進香 員工旅遊、尾牙春酒,社區旅遊、家族旅遊 自由行 團體行 婚喪喜慶 接駁專車 大型接駁專案等來電訂車或洽談旅遊事宜!租貴退差價 服務沒折扣喔! 免費旅遊行程規劃及訂遊覽車專線 : 台北 基隆 桃園 : 02 - 86853549 0910351587 ........................................................ ◎遊山玩水旅行社有限公司統一編號: 25015206 交觀乙1411‧ 品保中0310 乙種旅行社 代表人:賴燿村 網路聯絡人:蕭鴻雅 (國內領團證:95p0014)

成立初始： 知道人們對於免洗產品用過即丟這種特性的依賴，也了解免洗產品用過即丟這種特性所衍生的環保問題，西元1991年，在當時台灣地區大都倚賴塑膠製免洗產品的環境下，冠軍紙品企業成立，專營紙製免洗餐具原物料大宗進口，買賣與製造。 既然消費者無法抗拒免洗產品所帶來的便利，身兼紙製免洗產品之原物料進口商，半成品製造商，以及代工加工廠商三種角色，冠軍紙品企業希望推動消費者使用紙製免洗產品以取代傳統塑膠免洗產品，以期改善台灣地區嚴重的垃圾污染問題。 為了使產品品質更具競爭力，更為了提升公司業務範圍，冠軍紙品企業陸續引進歐美大廠最先進之淋膜設備，並於2005年完成最新一級的更新，冠軍紙品企業至此完成具備歐美大廠規模之生產線。我們可以很驕傲的說，由於我們不斷的努力，冠軍紙品企業有限公司以最佳之效率，最好的品質，成為台灣地區紙製餐具半成品製造商與原物料進口商的領導階級之一。 永續發展： 然而， 既然身為台灣地區紙製餐具及其他食品級紙製包裝容器的主要原物料供應商以及主要加工製造商，我們知道，若要保護我們的環境，只是教人們使用紙製免洗產品以取代傳統塑膠免洗產品，這樣的努力是不夠的。正因為身為紙製免洗產品的主要領導廠商，冠軍紙品企業對於自然環境的維護，有著比別人更強烈的使命感。當我們提供台灣地區大多數的食品級紙製產品的同時，我們認為，如何解決這些紙製免洗產品所帶來的後續處理問題，更是我們刻不容緩的課題。 人們無法抗拒紙製免洗產品的所帶來的便利，就無法忽視這類產品的後續處理問題。在這樣的前提之下，為了開創一個可以永續發展的未來，冠軍紙品企業與美國杜邦公司(DuPont)，美國NatureWorks ™(Cargill Inc。)公司，共同研發生物可分解紙製產品–EcoGreen Paper®，全球唯一不加任何添加劑與改質劑之生物可分解紙製產品，自此誕生。 願景： 本著人定勝天的想法，冠軍紙品企業的研發人員在既有的技術中，結合最先進的科技，在傳統中創造未來，建立一個資源循還再生的社會，以及零汙染的生活空間。對冠軍紙品而言，這就是永續發展。而這份美麗的願景，願大家一起共同來努力。 Eco Green Paper® - 全球唯一不加任何添加劑與改質劑之生物可分解淋膜紙製產品 特性： 所有產品皆為完全生物可分解；可阻擋水份濕氣與油份的滲漏；通過食品級認證(美國FDA認證通過) 何為生物可分解紙製產品? 因為傳統塑料所造成的環境污染問題日趨嚴重，世界各大廠為了解決這類的環保問題，相繼投入研發生物可分解塑料的領域。其中，美國杜邦公司，NatureWorks ™ (Cargill Inc。)公司，各別研發出不同的生物可分解塑料，他們分別是：DuPont Biomax®， NatureWorks™ PLA。將此三種塑料淋膜於底紙板上再製成的紙製產品，經堆肥回收或掩埋處理後，就可以達到完全生物可分解之目標。 為何要使用生物可分解紙製產品? 傳統上，紙製免洗產品是在底紙板上淋膜一層PE 或 PET，再成型成各種紙製商品。這類的紙製免洗產品雖然因為主要成份為紙板而可被分解，比完全塑膠產品環保，但是上面淋膜的那一層PE 或 PET 仍是永不分解的塑料，以致讓這類傳統紙製免洗產品仍有部份無法分解的遺憾。 為了讓紙製免洗產品真正達到完全無污染的環保目標， 冠軍紙品企業有限公司創造了EcoGreen Paper® -將杜邦公司，NatureWorks™ (Cargill Inc。)公司，各別研發出的生物可分解塑料淋膜於底紙板上所製成的紙製產品。EcoGreen Paper® 系列紙製產品為全球唯一不加任何添加劑與改質劑之生物可分解淋膜紙製產品，經堆肥回收或掩埋處理後，就可以達到完全生物可分解之目標。 雖然使用紙製免洗產品，在後續處理如掩埋或焚化的處理上，已經比永不分解且焚化會產生諸多污染的塑膠產品，對我們的環境更友善。然而，紙製免洗產品表面淋膜的那一層PE或PET，仍然是永不分解的塑料，雖然後續處理時所產生的污染質會大幅下降，但對整體環境來說，仍是有害的。更何況紙製免洗產品再怎麼環保，使用後的產品仍然是大宗垃圾的來源。 然而，如果使用完全生物可分解之紙製免洗產品，使用過的產品經堆肥回收或掩埋處理後，會還原成二氧化碳及水，真正對環境無毒無害。除此之外，有些生物可分解塑料與紙結合後所生產的紙製免洗產品，更可經由回收打漿處理，再製成其他民生及工業用紙如衛生紙與牛皮紙等，不僅對環境無害，更可資源回收再利用。 而且，生物可分解紙製產品，由於主要成份為紙板(只有10%~30% 左右為生物可分解塑料)，比起100% 完全使用生物可分解塑料所製造的免洗產品，有著在價格上及原物料取得上無可替代的優勢。

吉利高公司草創於1950年代,1982年引進日本製造果凍的機器,是台灣第一家專業製造果凍工廠。於1999年擴充廠房並引進各式精密生產設備,同時申請ISO9001認證,於2000年2月取得認證,並於2010分別通過ISO22000及食品HACCP認證。目前員工人數約100-120人(視淡旺季而調整)。我們經過半世紀在食品專業技術的研究開發與努力,從原料的選擇到生產線的管理及品質的要求都有極為嚴格的標準,以期能隨時提供最佳的商品回饋消費者。 目前台灣果凍內銷市場佔有率,吉利高佔百分之四十以上, 除了內銷之外,吉利高還外銷果凍至下列國家: 美國、加拿大、法國、德國、澳洲、紐西蘭、日本、韓國、香港、墨西哥、瓜地馬拉、牙買加、宏都拉斯、尼加拉瓜、哥倫比亞、波利維亞、千里達、哥斯大黎加、印度、波蘭,以及科威特…等。 在過去數十年來,我們除了致力於生產技術的提升與生產設備的自動化外,更持續地投入新產品的研究與開發,以達成消費市場多變化的需求,今天,吉利高公司已被公認為是製造果凍、果汁棒、象皮糖的專業生產公司。 永遠追求更美好的明天,不斷地創新開發兼具美味、健康、衛生的新產品,接受市場積極的挑戰,回應消費者所需要的訊息,是吉利高公司永續經營的理念。

實耐格(SONOCO)是提供全方位包裝產品及服務的全球性跨國公司, 成立於1899年, 總公司位於美國南卡羅來納州, 全球在35個國家設有三百多座工廠, 服務全球客戶, 員工總數約17,000人, 營業額額自2000年的25億美元成長到2006年的37億美元, 實耐格提供給客戶的產品包含工業用紙管及包材、消費性產品包材以及包裝相關的服務內容, 實耐格定位為全方位包裝材料及服務的提供者. 實耐格台灣分公司創立於1989年2月, 現址位於苗栗市南勢里2鄰南勢20-9號, 是台灣第一大工業紙管專業製造廠, 客戶橫跨塑化、銅箔、紡織、造紙等產業, 2006年營業額相較2005年成長12%, 2007年成長8%, 2008年持平, 不景氣的2009年仍有6%成長的佳績, 自從台灣成為TFT產業重鎮之後, 本公司更提供客戶高階紙管及精密塑膠管, 以符合光學模對捲管製程的高品質要求, 另外也積極拓展外銷市場, 已成功的取得五個國家的穩定訂單, 在產業別上, 則有太陽能電池, 觸控面板, 電動汽車等新應用市場的拓展, 近幾年並發展高附加價值的其他類產品, 積極拓展產品線, 這些都是業務成長的最大動力來源. 實耐格台灣分公司現有廠房計5000餘坪, 員工126人, 強調團隊合諧, 營造合作開放的員工關係經營, 這是我們能在市場上保持領先、營業拓展的最大原因, 低的員工離職率, 更是我們保有技術, 維持品質的最佳利器, 樸實無華的辦公室, 以及廠區設計, 代表著我們踏實的經營精神, 但在環境維護及安全上的要求, 則是我們對員工穩定工作的最大關切. 因應未來營業成長的需求, 歡迎有志一同的新進夥伴加入實耐格的行列, 共創未來. 經營理念 實耐格的願景是『成為一個在高附加價值市場中, 提供客戶所滿意的低使用成本、全方位服務的包裝商品領導者』. 實耐格追求投資者、客戶、員工的滿意度, 也是卓越、正直、善盡環境維護、安全工作環境要求的追求者. 實耐格對人、文化、價值的看法是『相信企業營運是由人所建構出來的, 我們持續發展全球性不同的企業營運, 所有員工均被要求在同一準則上追求卓越, 而且也獎勵達成卓越的員工』 『追求卓越, 滿足客戶』是企業共同的標竿, 實耐格透過安全, 品質, 生產力, 公司利益, 業務成長的理念開拓業務.

經營理念 新光人壽充份重視「人的生命價值」，以造福人群為職志，樹立「創新、服務、誠信、回饋」四大經營理念，以「人人有保險、家家有保障」為使命，透過高階主管的卓越領導，塑造「維持現狀即是落伍、服務品質第一、重視人情義理、共創美麗人生」的企業文化，成為「最佳全方位金融理財服務」的國際化保險公司。 創新 經營成功在於掌握變化，適時因應，以取得先機，先馳得點。新光人壽創新研究的具體展現，在研修制度上引進LIMRA國際行銷課程，有系統制度的教育訓練員工；在商品上，領先業界首創長期看護及防癌終身等壽險，並不斷推陳出新各項附加及組合契約等；在財務營運上，審慎規劃各項投資管道，強化風險及資產負債管理；在契約品質上，著重核保及理賠，並提昇保費繼續率。 除此之外，新光人壽訂定許多員工進修辦法，獎勵同仁更上層樓，汲取專業知識與技能，並有海外送訓，與國外保險公司交流，朝國際化經營邁進。 隨著保險市場的發展，新光人壽已在中國大陸北京設立代表處以及香港辦事處，並計劃陸續在上海、廈門、廣州三個城市設立代表處，且已獲准在大陸成立保險子公司之申請，目前正積極蒐集相關資訊，以進一步拓展大陸保險市場。 服務 隨著服務時代的演進，「顧客至上、服務第一」的觀念已經深入新光人壽每一位員工的心中。這個觀念意味著公司管理者要放下身段，內勤人員要摒除官僚，先做好「服務員工」，達到公司內外資源的整合，進一步做好「服務顧客」，將整合的資源用在顧客身上。 新光人壽多年來不斷推陳出新許多附加價值的服務項目，諸如全年無休0800免費服務專線、遍及全國各地的17個服務中心、企業網路服務網頁、保戶卡、保單貸款ATM卡、保費銀行轉帳優惠、道路救援服務、海外急難救助及各種貸款等金融服務。 誠信 新光人壽以「人人有保險、家家有保障」為使命，秉持「誠實、正直、信用」的精神，塑造良好的品牌形象，重視商譽，肩負起對顧客的保險承諾，落實「誠信」的理念。 公司視員工為企業的夥伴，也是企業的資產，公司對員工以及員工彼此之間，均以「誠信」為理念。企業提供優質的經營環境，遵照公司的制度，支給妥善的薪資及福利，促進勞資關係的和諧。員工彼此之間則以誠信作為共事的基礎，不推諉過錯，不因循茍且，具備道德勇氣來檢討缺失，改進經營。 回饋 新光人壽秉承創辦人取之社會、用之社會的經營理念，63 年成立吳氏基金會，72年成立新光人壽慈善基金會，濟貧救困；復設立新光人壽獎助學金基金會，獎掖莘莘學子奮勉向學。他如獎助文化、學術、藝術，急難救助、照顧員警遺眷生活，捐款警政、治安、消防等基金，贊助醫療研究經費，舉辦新知講座及摩天大樓登高比賽等各項公益事業，不勝枚舉。

創新 經營成功在於掌握變化，適時因應，以取得先機，先馳得點。新光人壽創新研究的具體展現，在研修制度上引進LIMRA國際行銷課程，有系統制度的教育訓練員工；在商品上，領先業界首創長期看護及防癌終身等壽險，並不斷推陳出新各項附加及組合契約等；在財務營運上，審慎規劃各項投資管道，強化風險及資產負債管理；在契約品質上，著重核保及理賠，並提昇保費繼續率。 除此之外，新光人壽訂定許多員工進修辦法，獎勵同仁更上層樓，汲取專業知識與技能，並有海外送訓，與國外保險公司交流，朝國際化經營邁進。 隨著保險市場的發展，新光人壽已在中國大陸北京設立代表處以及香港辦事處，並計劃陸續在上海、廈門、廣州三個城市設立代表處，且已獲准在大陸成立保險子公司之申請，目前正積極蒐集相關資訊，以進一步拓展大陸保險市場。 服務 隨著服務時代的演進，「顧客至上、服務第一」的觀念已經深入新光人壽每一位員工的心中。這個觀念意味著公司管理者要放下身段，內勤人員要摒除官僚，先做好「服務員工」，達到公司內外資源的整合，進一步做好「服務顧客」，將整合的資源用在顧客身上。 新光人壽多年來不斷推陳出新許多附加價值的服務項目，諸如全年無休0800免費服務專線、遍及全國各地的17個服務中心、企業網路服務網頁、保戶卡、保單貸款ATM卡、保費銀行轉帳優惠、道路救援服務、海外急難救助及各種貸款等金融服務。 誠信 新光人壽以「人人有保險、家家有保障」為使命，秉持「誠實、正直、信用」的精神，塑造良好的品牌形象，重視商譽，肩負起對顧客的保險承諾，落實「誠信」的理念。 公司視員工為企業的夥伴，也是企業的資產，公司對員工以及員工彼此之間，均以「誠信」為理念。企業提供優質的經營環境，遵照公司的制度，支給妥善的薪資及福利，促進勞資關係的和諧。員工彼此之間則以誠信作為共事的基礎，不推諉過錯，不因循茍且，具備道德勇氣來檢討缺失，改進經營。 回饋 新光人壽秉承創辦人取之社會、用之社會的經營理念，63 年成立吳氏基金會，72年成立新光人壽慈善基金會，濟貧救困；復設立新光人壽獎助學金基金會，獎掖莘莘學子奮勉向學。他如獎助文化、學術、藝術，急難救助、照顧員警遺眷生活，捐款警政、治安、消防等基金，贊助醫療研究經費，舉辦新知講座及摩天大樓登高比賽等各項公益事業，不勝枚舉。

從套房規畫起家 萬豐整合前身為晨睿物管，開始經營於民國95年，於98年登記為萬豐整合設計顧問有限公司，100年取得室內裝修執照，主要業務為套房規劃改建，室內設計，空間規劃，專業施工，房地產投資規劃。負責人趙邦凱先生，時尚年輕有型的健康形象，其實在房地產相關產業已有10年之經驗，憑著熱誠專業和有別於市場上沒有的完整配套規劃，已在大台中地區市場打出口碑，而他也感謝過去每位業主顧客的肯定與支持，萬豐團隊深根台中，準備造福大台中地區業主，為每一位朋友實現心中”家的藍圖”。 還在擔心房客管理不易嗎？？ 遠端監控系統 還在想人不在套房附近卻要帶看的麻煩性嗎？？ 透過＂萬豐整合雲端科技系統＂可透過手機即可上網遠端監控套房公共空間情況，且可以隨時提供＂具安全性＂房東免帶看系統服務！ 為房東提供遠端控管系統，可隨時得知房客用電狀況並可針對不繳房租房客採遠端控管＂特定服務＂，針對單一房間獨立斷電斷網路第四台等動作，讓房客不繳房租也難！！而套房電費部分，更利用事前儲值方式，達到完全使用者付費觀念，除了讓房客可隨時知道套房內用電外，採電費先收方式，房東可減少房客不繳電費之損失。 套房投資事前精算縮小誤差值 最近許多客戶在來電時都提到：希望舊屋翻修後出租時投報率能夠超過１０％，其實投資的投報率應該是在一開始購屋前就要計算好的，因為其實裝潢費用各家差異性並不會太大，在相同規劃上工程款項應該是類同的，因此，要拉高投報率除了提高工程款外，應該是在購屋時就要先守好成本的！！但許多人都是在購屋後才開始計算工程成本，這觀念絕對是錯的！！！ 最近有一個案子，屋主本身最近購買了三樓透天六房地坪２０坪六房花了７５０萬，他跟我提到看有沒有機會把完工後投報率拉高到１０％，基本上這就比較屬於不可能的任務了！因為就算是以現況來說光是加上工程款，成本就快一千萬了，試問如果這樣的話，那每房約收租金要高到九千以上才有機會的（還不算扣除每月水費第4台網路成本），但套房市場本身就有一定的ＭＡＸ，一間室內坪數４坪以內的套房最高租金能收到七千就算不錯的，九千的租金換成我們自身是房客的話，你願意以九千租一間不到５坪的套房嗎？答案應該也是不可能吧！ 若以現況出租每房租金五千（３５年的老房子）這樣投報率４。８％（以上計算都還不包含每月支出網路及第四台等費用）！若是屋主一開始就能把房價壓下來的話，那麼就算不花錢整理，整體投報率還是可以拉高的！ 因此，如有興趣投資套房的客戶，建議一開始在購屋時就要先尋找好施工廠商，除了可以事前建議估價外，更可以提供更專業的工程規劃（可規劃幾房、施工難易、及現有屋況評估）及施工法規建議，這樣才有機會在投資套房的路上無所不利！ 針對事前所有住家規劃 １．完善作業流程：提供所有客戶量身規畫，整合出適合居住的環境與空間。 從來電諮詢、預約現場丈量並拍照、出圖協議、格局確認、工程報價、價格確認、簽訂合約等各項完整服務。 2。售後滿意服務：所有工程如經施工，於進場前派人進行施作施工環境保護工程，硬體設備完工後一律保固一年，防水一律保固一年。工程保固內，所有叫修處理，於４８小時內派人至現場維護，降低客戶所有不便之處。 3．品質合理價位：在市場上我們一定不是最貴的，因年總工程具有一定規模，許多建材取得成本較低，可提供客戶在更合理價位內，規劃出最具品質之工程規劃與施工。 萬豐團隊的專業與用心，誠摯歡迎有興趣和需求的朋友蒞臨本公司參觀指教，隨時來電，免費諮詢。