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台灣與大陸簽訂ECFA(兩岸經濟架構協議)簽約之後，當台灣傳產行業面對大陸商品大量傾銷台灣及大陸廠商紛紛來台登陸設廠、設店、設公司之衝擊時，台灣還有哪些企業可以有好光景？有哪些企業將不敵競爭，走向關閉或轉移大陸的命運? 2010 年5月份Smart雜誌-房市觀察專欄中指出：『ECFA(兩岸經濟架構協議)簽訂，對兩岸房地產是一大契機。過去台灣房價受政治影響而長期被壓抑，有錢人因市場無外力牽引，沒有預期獲利心態，整體市場就靠自住的島內需求支撐。但現在政治因素拿掉，兩岸簽了ECFA之後，房價上漲的預期心裡就會出現。台灣就像10年前的香港，中國富商若可以對客戶或朋友說：「我請你在台灣吃飯!」這遠比在上海請吃飯更風光。中國富商總期待在台灣有幢房，這股買盤到了台灣，房價上漲是可以預期的….』 無殼蝸牛如不積極尋找自己買得起的房子，先求擁有，再求轉移，將來可能買房更加困難了。 面對這一波的上漲行情(起碼十年的好光景)，如果你錯失進入【積富開發】的良機，你將失去賺進人生第一桶金的機會；你將失去翻身的機會。 【積富開發】為一群在桃園從事房地產多年的精英團隊於民國 99 年元月以最優秀的組合，全新的經營模式，擴大成立的專業房地產買賣、投資、建設公司。 公司體制建全、資金充裕、買賣目標精準，更擁有強勁專業的銀行貸款團隊、代書律師顧問團、施工裝潢部門…，98年度下半年更創下銷售案件超過三百件的佳績，為桃園最大的銷售團隊。 一般向仲介公司買屋，需要準備2-3成自備款(假設300萬的房價自備款就需準備60-90萬左右)，讓很多經濟能力較不足的消費者無法購屋，喪失購屋的機會，永遠只能當一個租客，為房東繳房貸。而這種想購屋又無自備款的客戶，根據目前經濟部民生消費數據之統計，佔有67%以上。而積富開發為了讓客戶可以一圓購屋之夢想，首創低自備款《十萬元交屋專案》，降低客戶購屋之門檻，讓自備款不足的客戶，不需要準備2-3成的自備款，照樣可以輕鬆購屋成家；只要有能力繳房租，就有能力可以繳房貸。 也因此，我們擁有廣大的客戶群，協助很多人完成人生最大的夢想—擁有自己的家。 要年收入破100萬，在積富開發是人人辦的到；要月入百萬，也不是難事，只要跟著公司的腳步，這裡一定可以讓你身價翻倍、存款翻倍、賺進人生的第一桶金。 不要怕自己專業不足、不要怕自己沒經驗、不要怕自己辦不到…公司有免費的專業訓練、專人輔導帶領、團隊後援全力支持，只要您有恆心和毅力，我們一定可以讓您如願。 公司秉持著『專業誠信、利潤共享』的經營理念，讓資深優秀的同仁可以入股，不只是銷售獎金或開發獎金，更有股東投資利潤可以分配。 而讓客戶《買的輕鬆、住的滿意》是積富開發的服務精神，我們相信企業要追求永續的經營及成長，就必須開大門、走大道、回饋社會。 ───我們竭誠歡迎有志從事房地產銷售的高手，挑戰年薪五百萬，共創大事業─── 《我們徵求的、培植的是一位事業伙伴，而不是一位員工。》 ●業務人員訓練說明： 1.提供房仲銷售標準作業流程訓練。 2.輔導取得國家執照。 3.無經驗者公司密集二個月職前培訓。 4.網路電腦行銷運用訓練。

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SINCE 1997 民國86年成立高雄第一家法拍屋專業代標公司，以多點直營服務客戶，設點於五福路、民權路、十全路、河堤路；並於91年6月遷移至現址，整合營運。擴增項目為投資買斷、逾放屋之債權、債務協商、買賣債權...等項目。 93年8月更名為美地資產管理有限公司。沿革早期『美地法拍』之名，為高雄地區欲標購法拍屋自住、投資者，做最誠信、專業、負責的代標服務。 ●業務部 了解客戶需求：負責搜尋及提供物件、市場調查、屋史了解、調閱查封筆錄、債務人複雜度調查及評估、點交風險評估、產權、使用權、租賃、不點交、無權佔有.....等。 ●鑑價代書部 競標數及得標金額評估、屋況險惡瑕疵評估、代書作業、徵信作業、代墊尾款、銀行貸款.....等。 ●執行點交協調部 由具法律素養及熟悉強制執行程序的法務經理人，在合乎情理法的立場上 ，代替您與債務人協調溝通，完成快速且圓滿的責任交屋 ，避免等到法院強制執行。 ●資產管理服務中心 負責協議買方、債務人（原屋主）、銀行及ＡＭＣ（資產管理公司）協商事宜。 ●投資部門 拍賣屋查封解套、買斷、包裝整理銷售。 ●仲介銷售 首創高畫質720度影音看屋

美雅資訊創立十二年來,一直秉持著 1.經營理念 解決(Solution):提供客戶最佳服務方案,協助客戶有效的解決各種問題。 進步(Progress):無終止的檢討反省,在服務和品質上精益求精追求至善。 創造(Creation):勿滿足於現況,不斷的提案創新和勇於挑戰未知的領域。 貢獻(Contribution):對社會進步和環境保護盡到企業應盡的義務與責任。 共存(Coexistence):不斷的提升客戶滿意度與客戶維持共榮共存的關係。 2.營業內容 文件圖案數位影印輸出、大圖複印影印、彩色印刷 各式文件製作(企劃書、建議書、報告書、合約書、簡報書、論文) 各式變動資料庫資料處理(賬單,股條列印,貴賓證) 各式裝訂(精裝、平裝、膠裝、膠環裝、環裝、騎馬釘) 各式印刷品承製

買賣移轉 0966189846 林代書 土地、建物買賣所有權移轉合法登記，讓您安全有保障。 ˙ 節稅規劃 遺產稅節稅及贈與稅節稅規劃、公共設施保留地及二親等買賣移轉等節稅問題。 ˙ 繼承贈與 繼承贈與規畫策略、稅前節稅規劃協議分割繼承、遺產稅核算、繳納及實務抵繳等案件。 ˙ 祭祀公業（神明會）土地清理 祭祀公業申報清理、祭祀公業財產處分、買賣。 ˙ 共有土地（土地法第34條之1） 共有土地之清理與處分。 房貸二胎 0966189846 林代書

從套房規畫起家 萬豐整合前身為晨睿物管，開始經營於民國95年，於98年登記為萬豐整合設計顧問有限公司，100年取得室內裝修執照，主要業務為套房規劃改建，室內設計，空間規劃，專業施工，房地產投資規劃。負責人趙邦凱先生，時尚年輕有型的健康形象，其實在房地產相關產業已有10年之經驗，憑著熱誠專業和有別於市場上沒有的完整配套規劃，已在大台中地區市場打出口碑，而他也感謝過去每位業主顧客的肯定與支持，萬豐團隊深根台中，準備造福大台中地區業主，為每一位朋友實現心中”家的藍圖”。 還在擔心房客管理不易嗎？？ 遠端監控系統 還在想人不在套房附近卻要帶看的麻煩性嗎？？ 透過＂萬豐整合雲端科技系統＂可透過手機即可上網遠端監控套房公共空間情況，且可以隨時提供＂具安全性＂房東免帶看系統服務！ 為房東提供遠端控管系統，可隨時得知房客用電狀況並可針對不繳房租房客採遠端控管＂特定服務＂，針對單一房間獨立斷電斷網路第四台等動作，讓房客不繳房租也難！！而套房電費部分，更利用事前儲值方式，達到完全使用者付費觀念，除了讓房客可隨時知道套房內用電外，採電費先收方式，房東可減少房客不繳電費之損失。 套房投資事前精算縮小誤差值 最近許多客戶在來電時都提到：希望舊屋翻修後出租時投報率能夠超過１０％，其實投資的投報率應該是在一開始購屋前就要計算好的，因為其實裝潢費用各家差異性並不會太大，在相同規劃上工程款項應該是類同的，因此，要拉高投報率除了提高工程款外，應該是在購屋時就要先守好成本的！！但許多人都是在購屋後才開始計算工程成本，這觀念絕對是錯的！！！ 最近有一個案子，屋主本身最近購買了三樓透天六房地坪２０坪六房花了７５０萬，他跟我提到看有沒有機會把完工後投報率拉高到１０％，基本上這就比較屬於不可能的任務了！因為就算是以現況來說光是加上工程款，成本就快一千萬了，試問如果這樣的話，那每房約收租金要高到九千以上才有機會的（還不算扣除每月水費第4台網路成本），但套房市場本身就有一定的ＭＡＸ，一間室內坪數４坪以內的套房最高租金能收到七千就算不錯的，九千的租金換成我們自身是房客的話，你願意以九千租一間不到５坪的套房嗎？答案應該也是不可能吧！ 若以現況出租每房租金五千（３５年的老房子）這樣投報率４。８％（以上計算都還不包含每月支出網路及第四台等費用）！若是屋主一開始就能把房價壓下來的話，那麼就算不花錢整理，整體投報率還是可以拉高的！ 因此，如有興趣投資套房的客戶，建議一開始在購屋時就要先尋找好施工廠商，除了可以事前建議估價外，更可以提供更專業的工程規劃（可規劃幾房、施工難易、及現有屋況評估）及施工法規建議，這樣才有機會在投資套房的路上無所不利！ 針對事前所有住家規劃 １．完善作業流程：提供所有客戶量身規畫，整合出適合居住的環境與空間。 從來電諮詢、預約現場丈量並拍照、出圖協議、格局確認、工程報價、價格確認、簽訂合約等各項完整服務。 2。售後滿意服務：所有工程如經施工，於進場前派人進行施作施工環境保護工程，硬體設備完工後一律保固一年，防水一律保固一年。工程保固內，所有叫修處理，於４８小時內派人至現場維護，降低客戶所有不便之處。 3．品質合理價位：在市場上我們一定不是最貴的，因年總工程具有一定規模，許多建材取得成本較低，可提供客戶在更合理價位內，規劃出最具品質之工程規劃與施工。 萬豐團隊的專業與用心，誠摯歡迎有興趣和需求的朋友蒞臨本公司參觀指教，隨時來電，免費諮詢。