從套房規畫起家 萬豐整合前身為晨睿物管，開始經營於民國95年，於98年登記為萬豐整合設計顧問有限公司，100年取得室內裝修執照，主要業務為套房規劃改建，室內設計，空間規劃，專業施工，房地產投資規劃。負責人趙邦凱先生，時尚年輕有型的健康形象，其實在房地產相關產業已有10年之經驗，憑著熱誠專業和有別於市場上沒有的完整配套規劃，已在大台中地區市場打出口碑，而他也感謝過去每位業主顧客的肯定與支持，萬豐團隊深根台中，準備造福大台中地區業主，為每一位朋友實現心中”家的藍圖”。 還在擔心房客管理不易嗎？？ 遠端監控系統 還在想人不在套房附近卻要帶看的麻煩性嗎？？ 透過＂萬豐整合雲端科技系統＂可透過手機即可上網遠端監控套房公共空間情況，且可以隨時提供＂具安全性＂房東免帶看系統服務！ 為房東提供遠端控管系統，可隨時得知房客用電狀況並可針對不繳房租房客採遠端控管＂特定服務＂，針對單一房間獨立斷電斷網路第四台等動作，讓房客不繳房租也難！！而套房電費部分，更利用事前儲值方式，達到完全使用者付費觀念，除了讓房客可隨時知道套房內用電外，採電費先收方式，房東可減少房客不繳電費之損失。 套房投資事前精算縮小誤差值 最近許多客戶在來電時都提到：希望舊屋翻修後出租時投報率能夠超過１０％，其實投資的投報率應該是在一開始購屋前就要計算好的，因為其實裝潢費用各家差異性並不會太大，在相同規劃上工程款項應該是類同的，因此，要拉高投報率除了提高工程款外，應該是在購屋時就要先守好成本的！！但許多人都是在購屋後才開始計算工程成本，這觀念絕對是錯的！！！ 最近有一個案子，屋主本身最近購買了三樓透天六房地坪２０坪六房花了７５０萬，他跟我提到看有沒有機會把完工後投報率拉高到１０％，基本上這就比較屬於不可能的任務了！因為就算是以現況來說光是加上工程款，成本就快一千萬了，試問如果這樣的話，那每房約收租金要高到九千以上才有機會的（還不算扣除每月水費第4台網路成本），但套房市場本身就有一定的ＭＡＸ，一間室內坪數４坪以內的套房最高租金能收到七千就算不錯的，九千的租金換成我們自身是房客的話，你願意以九千租一間不到５坪的套房嗎？答案應該也是不可能吧！ 若以現況出租每房租金五千（３５年的老房子）這樣投報率４。８％（以上計算都還不包含每月支出網路及第四台等費用）！若是屋主一開始就能把房價壓下來的話，那麼就算不花錢整理，整體投報率還是可以拉高的！ 因此，如有興趣投資套房的客戶，建議一開始在購屋時就要先尋找好施工廠商，除了可以事前建議估價外，更可以提供更專業的工程規劃（可規劃幾房、施工難易、及現有屋況評估）及施工法規建議，這樣才有機會在投資套房的路上無所不利！ 針對事前所有住家規劃 １．完善作業流程：提供所有客戶量身規畫，整合出適合居住的環境與空間。 從來電諮詢、預約現場丈量並拍照、出圖協議、格局確認、工程報價、價格確認、簽訂合約等各項完整服務。 2。售後滿意服務：所有工程如經施工，於進場前派人進行施作施工環境保護工程，硬體設備完工後一律保固一年，防水一律保固一年。工程保固內，所有叫修處理，於４８小時內派人至現場維護，降低客戶所有不便之處。 3．品質合理價位：在市場上我們一定不是最貴的，因年總工程具有一定規模，許多建材取得成本較低，可提供客戶在更合理價位內，規劃出最具品質之工程規劃與施工。 萬豐團隊的專業與用心，誠摯歡迎有興趣和需求的朋友蒞臨本公司參觀指教，隨時來電，免費諮詢。

企業簡介 「蔡明沛不動產估價事務所 Richard Tsai Real Estate Appraisal Services.」，於民國94年10月1日成立，為一充滿年輕、創意、生命活力的事務所，事務所成立的宗旨 1.提供精確及公正的不動產估價服務。 2.解決不動產買賣的議價衝突。 3.專業提供不動產買賣房價、租金相關資訊。 所長蔡明沛估價師，不動產估價師高考及格，並有多種不動產證照，本身從事不動產領域近二十年，分別服務於土地登記、房屋仲介、投資管理等領域多年，於民國九十年後從事不動產估價領域，不動產領域實務經驗豐富，目前從事不動產估價為主，並提供整合性不動產顧問服務。 以重視估價報告創見、平衡以提高估價報告有效性的主張，創造出另一個估價的新意，服務遍及全台各個角落，並受國內各政府單位、金融機構各地方法院、上櫃上市公司、公私立學校指定委辦之第三公正估價機構。 我們將秉持穩健踏實的態度，用專業、創意、付出與愛，繼續為您服務，並做為您全方位的不動產家庭顧問，以為您提供最有效率的服務，並達成為社會減少交易成本及耗費。 本所優勢與特色 1. 投資估價、物業管理、土地登記等全方位整合專業服務 2. 美國國際不動產投資師(CCIM)為商用不動產估價注入新觀念 3. 創新與銀行合作不動產信託服務，提供不動產各種靈活投資管理規劃 4. 不動產投資理財節稅規劃建議及顧問服務 5. 不動產投資專案評估，專案執行與管理、成效分析 6. 提供全台地區長期居留資訊顧問服務

本公司基於協助承造人交屋之順利為旨而立；近年來建設案量增加，工程日期又需壓縮，工人短缺、工地管理不易、國人生活水準提高、房價又高居不下，每戶動輒數百萬元至數千萬元，甚至上億元，客戶或業主每每於交屋驗收時，均以最高之標準來驗收交屋，建材損傷缺角時常影響交屋之進度，以鋁窗為例，更甚有些客戶要求整樘更新，所影響之工項，多達七八項金額以萬元計，又落得管理不良之惡名，以敝以司之經驗建議於鋁窗拆保護後及室內清潔後分批巡檢，以減少交屋驗收之困難。 通常新房子驗交時清潔後,發現磁磚小破洞,浴缸.門片門框收邊條,鋁窗刮傷,任何磁磚壁磚拋光石英磚破損污染,因施工不慎撞傷,找師父拆磁磚重貼又得重新清潔,浴缸明明沒壞,只是小撞傷換掉又不符成本,不換又無法交屋,拆門框換新更是大工程.配合進口原料修補,免除小瑕疵大困擾,施工迅速.乾淨,不用再清潔,請找最專業的補去角建材美容.

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※了解房地產趨勢與變化 ※學習並掌握影響房價漲跌之各種因素(如金融風暴．天災．政治．股市．經濟．社會......) ※仲介房屋買賣 ※免費行情查詢．銀行利率加減碼及優惠房貸申請 ※投資理財規劃，避稅節稅諮詢 ※專業廠房．辦公．店面租售及土地整合 《 全國團隊、在地行家、專業品牌、仲介首選 》 ★百萬年薪不是夢★ 全國房屋歡迎您加入我們的團隊!

高都汽車股份有限公司 創立於1988年6月 資本額約8億 販賣車種/商品: LEXUS,TOYOTA, CarMax, YOKOHAMA 經銷區域: 高雄縣市,屏東縣市,澎湖縣,金門縣 職務類別: 業務銷售‧客戶服務、技術維修、財務會計、廣告行銷‧專案企劃、資訊工程、行政總務‧經營幕僚、人資‧法務‧智財、保險理賠 台灣高屏地區唯一日本TOYOTA及和泰汽車總代理授權的經銷商,共有22個營業服務據點。在地服務已經超過20年,為高屏地區最具規模的汽車販賣/售後服務企業,年營業額超過120億。 公司擁有攝影社、單車社、高爾夫球社、太極拳社等其他業餘社團可供員工選擇參加,增進交流。 定期舉辦國內外旅行:台灣名湯之旅、日本名湯賞櫻賞楓之旅。 歡迎外縣市或本地有志青年加入TOYOTA Family! Facebook: http://www.facebook.com/photo.php?fbid=381966744709set=a.440073624709.234162.120934479709 官網: http://www.toyota-kd.com.tw 高雄為目前台灣最夯、幸福指數持續上升,擁有許多痞子英雄的城市,房價物價比北部低廉許多,生活安定且容易儲蓄,生活機能比其他中南部城市更加完善及國際化。短短幾小時車程即可前往國境之南:墾丁,享受紓壓解勞的週末。歐洲風情的愛河、全台最大時尚購物中心、季節性的東港黑鮪魚季、屏東的水果王國、道地的美濃客家菜等其他最具台灣熱情的元素幾乎都集中在高屏地區。還等什麼?樂活人生全部都在高屏!

(招募內容,請勿抄襲) 中信房屋-師大店 / 大安復興店 / 天母Sogo店(First House Group 1998) ˙我們是個充滿活力及創新的團隊，有良好之根基、服務口碑及優良企業文化，全E化作業環境,完整教育訓練、合理的薪獎制度。且以團隊合作資源共享為價值,因此績效歷年創新高,並連續數年榮獲中信房屋年度北市店業績競賽95年第三名、96年、97年第一名、98年第二名、99年第一名,經紀人個人業績競賽北市95年第一名、96年第一、二名、97年第一名、98年第一、二名、99年第一名之殊榮,經營成果有目共睹,個人平均績效極高,是賺錢的天堂。秉持「真誠服務,客戶滿意」之經營理念,重視服務品質,長年來贏得客戶的信任與推薦,並全面使用中國信託商銀:「房屋交易安全制度」,作價金履約保證,保障客戶權益。 ˙師大店位處大安、中正區交界處，鄰大安森林公園生活圈，人文薈萃、商業發達、交通便捷，台大、師大、中小學明星學校林立，盡擁首都最優質的生活環境，是換屋或購屋人的第一選擇區域，堪稱「台北市之最」。商圈內名人聚集，生活機能便利，房價抗跌性高，房地產界人稱「南師大、北天母」，因此成交率極高。 ˙大安復興店(大安區復興南路二段159號)數百萬全新裝潢「精品房仲業」之體現,座擁瑞安、復興、敦南、和平、遠企商圈,區域內名宅群聚,生活機能完善,全台之首,教育大學、師大附中、附小學區、建安優質學區,緊鄰大安及科技大樓捷運站,來店客多、案源多、集客力強交通最便捷,得天獨厚地段優勢全台房價最高、抗跌性最強的首善之區,有sense的經紀人當然選擇在此精華區域長期經營發展。 ˙天母Sogo店位於士林區德行東路65號,臨近天母Sogo百貨公司於4月15日正式營業敬請舊雨新知惠予支持。 ˙我們的信念不只在超越競爭者，更在超越自己，以最優質不動產經紀公司自許；並以營造有活力、深具挑戰、和溫馨的工作環境為目標。誠摯邀請您加入菁英團隊，如果您具有勇於挑戰與創新、健談、開朗活潑、高EQ的特質及高度抗壓性、良好溝通與應變的能力,你就是我們要找的千里馬,請速與我們連絡,開創你的成功之路,攻佔屬於您的事業版圖。

本公司本著以服務大眾為理念.在於高房價的時代.衝著平價的消費.以照顧所有出差人員.享受星級飯店的服務

【公司簡介】 位於南港展覽館旁(舊南港國小斜對面)的"全國不動產-南港店"(崧誠不動產仲介有限公司) 近南軟、南港經貿、捷運站~生活機能佳的地區!!! 主攻南港區、汐止區、內湖區等三區精華地段(也另有其他地區案件) 我們就像是個大家庭一樣~我們以誠懇的心來服務每位客人~ 服務內容： ※房屋租賃買賣. ※免費評估不動產房價. ※不動產諮詢服務. ※客戶售後服務 不動產最大競爭優勢在於擁有： 1.優良服務系統 2.落實安全的交易機制 3.售前售後服務重視 4.專員素質提昇 5.專業知識培養 6.倫理道德及良好習慣養成 專員必須培養自身專業、知識與能力，運用高度專業素養來服務客戶，讓客戶能信賴交付其委託給經紀專員。 ★南港區共有四家店★

經營理念 一、規矩穩健、正派經營 二、公平、公正、公開交易 三、尊重客戶、信實仲介 四、培育人才、強化服務 商圈簡介: 近幾年來,平鎮不僅是中壢的腹地,其發展幾與中壢同步;平鎮地區的三大主要商圈,分別為平鎮市公所商圈、復旦育達商圈及壢新文化商圈,其中又以平鎮市公所商圈未來發展最具潛力。 平鎮市公所商圈距離後站商圈甚近,前往中壢前站商圈也很便捷,本區域以環南路以北,中豐路以東與金陵路所圍成之範圍屬之,主要特色為平鎮市公所、戶政事務所、衛生所等政府機關均於此商圈內,是平鎮市主要的行政中心。 人文巡禮: 平鎮市也有相當悠久的歷史文化!像是對於客家人而言,褒忠祠﹝俗稱義民廟﹞,堪稱是客家人的精神寄託所在,褒忠祠位於義民里,興建於清乾隆五十六年﹝西元一七九一年﹞,曾多次整建維修,供奉的是義民爺。另外以平鎮市而言,地域屬於斜坡台地,早年也闢建許多池塘,至今仍保留完整的就是八角塘。別以為八角塘只有蓄水及釣魚功用,平靜表面下隱藏個可歌可泣的故事。據說甲午戰爭時,清廷戰敗將台灣割讓給日本,光緒乙未年﹝西元一八九五年﹞六月,安平鎮的胡嘉猷不願屈服,將槍械彈藥運送巨集在安平鎮虎頭岡山下東南邊民宅,率領義軍繼續抗日。後來與日軍發生嚴重死傷衝突,這戰役在台灣史上稱為「安平鎮之役」,日軍曾為此役死亡者於當地建立「忠魂碑」,但當年戰場遺址早已夷為平地,當年壕溝則擴大為大埤塘,就是現在的八角塘。 不僅如此,平鎮的人文不是短短幾句話就可詳細說明,是不是該來美麗平鎮走一遭呢? 交通網絡: 本區銜接66快速道路、臨省道,附近交通十分便利,距離桃園高鐵青埔站不會很遠,未來也會增設捷運系統,使本區房價飆升的重要題材。 書香學府: 平鎮市各級學校普及,除了國中、國小義務教育的體制外,平鎮國中也加入完全中學的招生行列,復旦中學和育達高級中學等,從普通科到技職教育一應俱全,而且助提昇平鎮學術地位的台北商學院,平鎮市公所也積極爭取落腳平鎮,讓大專院校進駐平鎮,實現平鎮市擁有大專院校的夢。 目前平鎮市共有七所市立托兒所、十三所國民小學、五所國民中學,五所高中(職)及二所隸屬軍方的後勤學校與通信電子學校,帶動地方發展。 鄰里服務: 區內有平鎮市公所、戶政事務所、地政事務所、衛生所等機關,地方之機構樣樣便捷。 生活資訊: 區內小吃多不勝數!喜歡美食的朋友們,平鎮是你們的佳選擇。像是育達路上的南台灣(魚土)魠魚羹小吃店、台南米糕...等。 另外區內的公園到處可見,像是南區青少年活動中心的萬坪公園,是屬於救國團第一個直營都市型態的青少年活動中心,其營運項目涵蓋了台北市青少年育樂中心及台北市中山運動中心主要的營運方針期因對社會的貢獻,進而成為桃園地區青少年朋友在體育、學習或休閒活動上的發展中心。