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電話：02-29629982, 0920200095 地址：新北市板橋區漢生東路113巷7號
與一般仲介公司相同的服務，全方位物業管理有限公司幫房東招攬房客，並協助簽約後收取 仲介服務費。適合：有時間與能力自行處理租屋事宜（如收租、費用結算、修繕、糾紛處理等）的房東。 代租~租屋經理服務： 1.刊登廣告 3.收取定金 2.帶房客看屋 4.協助房東房客相約簽約 收費方式：向「房東」收取半個月租金（房客租期半年） 向「房東」收取一個月租金（房客租期一年） 有別於傳統仲介公司的服務，不只將房屋租出，而且租出後的一切租屋事宜(內容如下表)，均由全方位物業管理有限公司出面代為處理，房東每月只管在家等著收房租即可。適合：無時間與能力自行處理租屋事宜的房東，如上班族，或非居 住房屋所在地的房東。 收費方式：向房東收取實收租金的10% 空屋期間不收費，未收到租金不收費 租屋管理專為「貴族房東」量身訂製『尊榮專案』 出租時 代理房東與房客簽定租賃契約 執行房客遷入之屋況及設備點交21項（包括拍照存證.反針孔偵測） 結算並代辦房東空屋期間應繳之水電.瓦斯.管理等費用 代購物品(生活用品、家具、家電等) 租賃期間 向房客收取、催繳租金並匯入房東之帳戶 屋況維護、屋內各項家具、家電、水電設備損壞叫修 契約終止 執行房客遷出之屋況及設備點交 結算房客應繳費用（水電、瓦斯、管理等費用） 違約處理 處理房客積欠租金、提前解約、不告而別等問題以保障房東權益 存證信函免費撰寫郵寄（不含法律訴訟服務） 服務優勢 · 房東自始至終都不必出面，保有個人絕對的隱私權。 · 租屋代管可以說是專為『貴族房東』量身訂製的全程專業服務。 · 提供房東「完整的房屋‧出租‧帳務‧修繕記錄」。 1. 屋主將房屋直接租給全方位物業管理有限公司。 2. 由全方位當二房東將房屋再行轉租，轉租後的一切租屋事宜及法律責任均由全方位負責。 3. 房東將租屋可能面臨的責任、風險及麻煩，交給全方位物業管理有限公司。 4. 房東只要專心負責投資買屋，全方位會為房東帶來穩定的投資報酬率。適合：台商、移民、高所得、事業忙碌的房東。
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汽車租賃在歐美等先進國家中已行之多年,其可滿足企業節稅及減少管理成本等多樣需求。 企業長期租車有何好處? ‧僅在使用期間支付租金,不須花費全部車輛成本,可使資金調度更加靈活。 ‧租金以費用出賬,達到合法節稅之目的。 ‧可定期換車,免除處理中古車的繁瑣事務及避免出售損失的風險 。 ‧車主身分不易曝光,避免歹徒有可趁之機。 ‧車輛維修、保養、驗車或毀損時,可提供代步車使用。 優點分析 便捷服務 全省同步 全球通租車高效率便捷服務群,一通電話30分鐘內代客戶解決車輛難題同時擁有全省100餘處服務廠為您提供全年無休,24H國際級服務,享有高效率、高安全的行車品質。 合法節稅 效益卓越 企業用車不必大量釋出資金,可靈活集中資金投入主要業務,提昇財 務調度效益,減少稅款和管理成本支出且租金在會計作業上以費用名 目列支不必分年提列折舊,加速節稅,為企業締造更高的盈餘。 類型 比較 長期租車 合法節稅25% 免除車輛管理的人事成本 不必積壓購車資金 專人定期保養 使車況保持最佳狀態 肇事出險故障等均有專人處理並提供代用車 車主身份保密,安全性高 免付保險,保養及各項稅費 公司購車 無法節稅 需專人管理車輛,耗費人力 佔用企業營運資金 無專人定期保養車況堪虞 保養、出險、繳稅、驗車、繳罰單 凡事自理費時耗神 車主身份公開易發生不合理事端 保險、保養及各項稅費一概自理
電話：04-22960168 地址：台中市北屯區文心路4段83號10樓之1
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