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華東臺商子女學校教師甄選須知 一、華東台商子女學校係為大陸台商子女教育特設之學校,經我國政府教育部及大陸教育主管機關核准而設立的私立學校。 二、本校幼稚園、國小教育以培養學生「健康、學習、成長」為教學目標;高、國中則以培養學生「思辨、創新、卓越」為目標。 三、學校本校址位於江蘇省昆山市花橋鎮曹淞路,南臨吳淞江,東為滬寧高速公路花橋交流道。由上海市虹橋機場到校車程約三十分鐘,浦東機場到校車程約八十分鐘,距昆山市區約二十五公里,車程二十多分鐘。蘇州校區址位於江蘇省蘇州高新區市滸關新區沈巷路一號(吳縣中學校園內)。 四、本校經教育部核定設立,服務本校教師年資將可與國內服務年資銜接,提敘薪級及併計退休年資。 五、本校設幼稚園、國民小學、國民中學、高級中學四段學程,因此有些教師要跨學程上課,老師須配合。 六、自99學年度起,本校在蘇州市設立分校,目前僅招收幼稚園及國小學生,因此幼稚園及國小教師有可能被分至蘇州市校區服務。 七、公立學校教師得以商借或借調方式至本校服務。商借教師其職缺、薪津及福利完全保留在原校,其費用由教育部撥款支付;借調教師則以留職停薪方式至本校服務,其待遇、福利依據私立學校方式由本校支應。 八、學校教學使用國內出版經教育部審定的教材,學制、課程、教學均與台灣各級學校完全相同,學生可隨時轉學到國內的同級學校就讀。 九、教師之聘期一年一聘,為穩定學校教學,教師中途不得離職,如果毀約依合約書上規定執行;任職期間若有重大過失或無法勝任教學職務,經學校人評單位會議決議,得提前解約。 十、為因應本校學生生活與學習指導上的需要,學校於暑假辦理各項活動,教師須擔任指導,不得推辭;因部分學生住校,教師亦須分擔夜間課業輔導,指導學生學習。 十一、為提升教師教學品質,學校於暑期亦辦理各項研習,教師須依學校規定參加研習。 十二、單身老師學校提供住宿,上課日全校教職員供應午餐(週一至週五),早、晚餐及週六、日則須付費(學校另有補助),目前無法提供眷屬住宿。 十三、學生生涯與升學輔導,教師必須全力配合,以提升學生競爭能力。 十四、本校屬私立學校,退撫、公保及健保依私立學校制度辦理。 十五、教師前往本校服務必須在心理上與身體上做好準備,要有離鄉背井自我調適的能力,江蘇地區四季分明,夏天炎熱如台灣,冬天氣溫經常在十度以下,比台灣寒冷許多,但多數都能適應。

從套房規畫起家 萬豐整合前身為晨睿物管，開始經營於民國95年，於98年登記為萬豐整合設計顧問有限公司，100年取得室內裝修執照，主要業務為套房規劃改建，室內設計，空間規劃，專業施工，房地產投資規劃。負責人趙邦凱先生，時尚年輕有型的健康形象，其實在房地產相關產業已有10年之經驗，憑著熱誠專業和有別於市場上沒有的完整配套規劃，已在大台中地區市場打出口碑，而他也感謝過去每位業主顧客的肯定與支持，萬豐團隊深根台中，準備造福大台中地區業主，為每一位朋友實現心中”家的藍圖”。 還在擔心房客管理不易嗎？？ 遠端監控系統 還在想人不在套房附近卻要帶看的麻煩性嗎？？ 透過＂萬豐整合雲端科技系統＂可透過手機即可上網遠端監控套房公共空間情況，且可以隨時提供＂具安全性＂房東免帶看系統服務！ 為房東提供遠端控管系統，可隨時得知房客用電狀況並可針對不繳房租房客採遠端控管＂特定服務＂，針對單一房間獨立斷電斷網路第四台等動作，讓房客不繳房租也難！！而套房電費部分，更利用事前儲值方式，達到完全使用者付費觀念，除了讓房客可隨時知道套房內用電外，採電費先收方式，房東可減少房客不繳電費之損失。 套房投資事前精算縮小誤差值 最近許多客戶在來電時都提到：希望舊屋翻修後出租時投報率能夠超過１０％，其實投資的投報率應該是在一開始購屋前就要計算好的，因為其實裝潢費用各家差異性並不會太大，在相同規劃上工程款項應該是類同的，因此，要拉高投報率除了提高工程款外，應該是在購屋時就要先守好成本的！！但許多人都是在購屋後才開始計算工程成本，這觀念絕對是錯的！！！ 最近有一個案子，屋主本身最近購買了三樓透天六房地坪２０坪六房花了７５０萬，他跟我提到看有沒有機會把完工後投報率拉高到１０％，基本上這就比較屬於不可能的任務了！因為就算是以現況來說光是加上工程款，成本就快一千萬了，試問如果這樣的話，那每房約收租金要高到九千以上才有機會的（還不算扣除每月水費第4台網路成本），但套房市場本身就有一定的ＭＡＸ，一間室內坪數４坪以內的套房最高租金能收到七千就算不錯的，九千的租金換成我們自身是房客的話，你願意以九千租一間不到５坪的套房嗎？答案應該也是不可能吧！ 若以現況出租每房租金五千（３５年的老房子）這樣投報率４。８％（以上計算都還不包含每月支出網路及第四台等費用）！若是屋主一開始就能把房價壓下來的話，那麼就算不花錢整理，整體投報率還是可以拉高的！ 因此，如有興趣投資套房的客戶，建議一開始在購屋時就要先尋找好施工廠商，除了可以事前建議估價外，更可以提供更專業的工程規劃（可規劃幾房、施工難易、及現有屋況評估）及施工法規建議，這樣才有機會在投資套房的路上無所不利！ 針對事前所有住家規劃 １．完善作業流程：提供所有客戶量身規畫，整合出適合居住的環境與空間。 從來電諮詢、預約現場丈量並拍照、出圖協議、格局確認、工程報價、價格確認、簽訂合約等各項完整服務。 2。售後滿意服務：所有工程如經施工，於進場前派人進行施作施工環境保護工程，硬體設備完工後一律保固一年，防水一律保固一年。工程保固內，所有叫修處理，於４８小時內派人至現場維護，降低客戶所有不便之處。 3．品質合理價位：在市場上我們一定不是最貴的，因年總工程具有一定規模，許多建材取得成本較低，可提供客戶在更合理價位內，規劃出最具品質之工程規劃與施工。 萬豐團隊的專業與用心，誠摯歡迎有興趣和需求的朋友蒞臨本公司參觀指教，隨時來電，免費諮詢。

宏音十願(精神‧理念‧目標) 一、 觀音村是屬於佛家所創辦的安養院,是眾人所發心捐獻而成的,也沒有什麼真正的財團,是一個出家人帶著他所有的在家眾弟子所創辦而成的一個修行團體,挑柴運水無不是禪,抓屎把尿無不是道,是我等所願。 二、 佛家教我們眾善奉行,百善孝為先,家中的父母老者,是我們堂中的活佛,能有個固定的地方讓他常住,24小時內,都有人隨侍在側,照顧他的生活起居不覺寂寞,又能住進佛家所辦的老人養護靜修院內,長持素齋,改善體質,念佛修行,身心靈得以復健,聽經聞法,解脫煩惱,遠離老、病、苦,了脫生死,是為行大孝道也!是我等所願! 三、 若得一老安住,全家大小,子孫眷屬,皆得平安!是我等所願! 四、 老者家屬,也是我們的眷屬,我捫會照顧,由我們來。家屬各有各自的行業、專業,可盡情放心去各行其責。是我等所願! 五、 台灣本省尚未很開化,老人家送安養院,六親眷屬會有很多反彈嘲諷,若兄弟姐妹眾多者,意見分歧又多,若我們得以將老者照顧妥當,恢復健康正常又讓家屬捫來觀音村探望時,有若回家溫馨的感覺,所有一切恩怨,自然煙消雲散,是我等所願! 六、 安養費用,金錢是很敏感的反應,我們必須讓家鼠知道,這種工作時間長,大部份需要一些寡母帶子的,才甘願來做。我們把一些費用分給他們回去安家大小,也是功得一件。再者分些供養大眾,廣結善緣,或者分些供養本村所有建設設施等,供養三寶等…..皆是功德。我們也存著感恩功德在做,所以如何把安養費化做功德心來使用,讓大家功德無量,是我等所願! 七、 若有低收入戶或非低收入戶費用上沒辦法繳得起的話,政府方面又沒具體證明可提供安養費者,或其他一般機構無法收容者,我們可視其情況收養,是我等所願! 八、 我們工作陣容皆依政府規定,有院長、執行長、督導長、督導、護理長、護士、社工、營養師、廚師、會計、看護或看護助理,又有洗衣者、送診者、負責花園種菜者、更有一些發心義工者!但願一切具足圓滿為大眾服務,是我等所願! 九、 若患有衰老退化、老病纏身、巴金森氏症、腦神經失調、老人失智、殘障無法自理、精神失律燥動….等等種種苦痛,皆回觀音村來修行,並祈求諸佛菩薩加被,早日離苦得樂!是我等所願! 十、 凡一切有緣無緣,有情無情眾生,皆同入佛智,同證佛道,是我等所願!

一、機構沿革： 本家家主任蔡紅珍女士有鑑於目前人口老化現象嚴重，為因應彰化地區大多數家庭均期盼能有專業養護機構協助照顧家中長者的殷切需求，因此爰自85年將原「慈惠醫院」轉型為「慈惠老人養護中心」，全心投入彰化地區老人養護服務行列，於89年承蒙內政部核准補助興建院舍計畫。本中心地板面積為713.69平方公尺，於94年4月6日正式竣工，感謝內政部、彰化縣政府的經費補助與指導，才能成為中部地區最具現代化的五星級優質老人養護中心，本中心訂於95年6月26日正式營運，即日起接受進住洽詢，歡迎各界蒞臨參觀與指教。 二、服務總床數：養護床215床。 三、服務對象： 1.年滿六十五歲，且無法定傳染病、精神病或開放性肺結核、傳染性皮膚病、梅毒、愛滋病等之長者。 2.全身或局部癱瘓致生活不能自理者。 3.患老人慢性病致行動不便，日常生活起居需信賴他人協助者皆可申請入住。 四．養護類別： 1.公費養護老人：其養護費用由政府全額或部份補助 2.自費養護老人：其養護費用自行負擔 3.自費養護老人進入本中心，於進住前應繳交一個月保證金，該項費用於辦理退住時無息退還。 五．本中心貼心免費協辦社會資源服務項目： 1.社會資源諮詢服務----申請低收入戶，中低收入戶，身心障礙手冊、中低收收身心障礙者生活補助、急難救助等相關資訊諮詢服務。 2.身心障礙手冊申請 3.身心障礙者托育養護補助 4.急難救助申請。 5.老人及身心障礙者養護諮詢服務。 6.喘息服務申請。

本院創辦人（前任院長）吳瑪玲女士，在少女時期即常幫忙父母照顧智障的弟弟，因親身體驗其中照顧之甘苦，乃一心一意想幫助那些家庭經濟困難或忙於工作無暇照顧的智障兒，身歷其境為了宏願本著為善最樂信念，於在八十三年初於好朋友楊麗珠（前一心副院長）的協助下，成立了一心教養院。這些年來承蒙各界善心人士鼎立相助，本院始能於九十二年初申請立案為「財團法人嘉義縣私立一心教養院」，吳瑪玲女士、楊麗珠女士將自己座落於嘉義縣鹿草鄉鹿東村一鄰一之五號土地捐出，籌資改建舊院舍，使其成為一所專為中度、重度、極重度身心障礙者服務家園。一切費用全靠二位一己財力，及社會善心人士鼎力支持贊助，勉強維持院裡瑣碎開銷。使院生都在這溫暖愛護穩定環境中茁壯成長，深獲社會大眾認同、政府肯定，經財團法人董事會會議通過並推舉陳華府（吳女士夫婿）先生為董事長。 但礙於法令規定院長、副院長資格不符，必須另找專業人士擔任，慶幸的是能找到二位學經歷都非常豐富，且具有極大愛心、耐心的劉才銀先生、黃武敏先生分別擔任正、副院長，由於他們二位全力投入，鍥而不捨努力不斷的辦事精神，才使得本院獲得立案許可，並設立法人登記。但前院長及副院長仍一本初衷禮讓賢能退居幕後擔任本院董事從旁協助繼續付出愛心，期盼微薄之力量能使得每位院生得到溫暖，而不是被人們所遺忘的一群。 將舊有房舍修、改建符合公共安全規定，所花費之龐大經費仍需自行籌措，又因收容院民持續增多，亦使得本院入不敷出，造成財務上極大困難。一心教養院是慈善團體、殘障教養機構，是屬於大眾的，並非個人所擁有的，希望社會大眾共同獻愛心，關懷愛護需要幫助的人，讓我們社會更康和樂利，故竭誠歡迎各界人士繼續伸出援手，在此僅藉簡介一角，向社會大眾致最高敬意和謝意。

服務項目： 順益汽車之主要業務為經銷日本進口三菱各式乘用車、中華汽車生產之轎車及休旅車，以及三菱品牌優質中古車，並提供相關的保險、貸款與保養維修等購車售後服務、零配件銷售等業務。 在汽車銷售方面，順益汽車銷售由日本三菱汽車及中華汽車所製造的各式乘用車及休旅車，其都是以「人」作為設計概念出發，希望能成為車主全家人一個舒適、安全的移動堡壘。而在追求客戶滿意度提昇的嚴格自我要求下，順益汽車遍佈全省的服務網，皆以專業、熱忱、親切的態度，及全年無休的服務，提供全方位的服務品質，並成為所有三菱車主最親密、最信賴的夥伴。 在優質中古車銷售方面，順益汽車秉持品質保證、信用實在的理念，提供客戶嚴選之三菱品牌優質中古車，並堅持『非泡水車、非贓車、無重大事故車』等三大保證。另外，順益汽車為了體貼客戶的需求，於客戶選購順益汽車優質中古車時，推出中古車安心保固契約，讓客戶在保固期限內，能獲得完善的維修保養及保固服務。 在保險服務方面，提供客戶強制險、汽車任意保險等相關之服務。在汽車任意保險方面，包括主險及附加險二大類；其中，主險包括汽車車體損失險、汽車竊盜損失險、汽車第三人責任保險等，而附加險則包括乘客責任險、駕駛人傷害險、零件配件被竊損失險、竊盜代車費用險、竊盜代步車險等等。 在貸款服務方面，順益汽車依客戶之需求，提供國產轎車、進口轎車及3.5噸以下國產商用車之車主，新車貸款及中古車貸款服務，而詳細之貸款條件說明及Q&A請詳見貸款專區。 在保養維修服務方面，順益汽車全省共有五十餘個保養廠，六百餘名服務人員，為客戶提供最親切、最完善的服務。服務項目包括：專案健檢、定期保養、基礎維修、到府取車、代客驗車、引擎維修、鈑金烤漆、車輛碰撞諮詢、保險理賠出險等服務。

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