基金會簡介 壹、基金會設立緣起: 甘霖基金會創設於2005年,從事老人服務與幼教服務。 『甘霖』~1950年基督教門諾會美籍宣教師高甘霖(Glen D.Graber)於台中成立基督教兒童福利基金會(C.C.F)、盲童學校、育幼院、並參與花蓮門諾醫院的創辦與台中林森路門諾教會的開拓等。 一方面我們自我期許能延續高牧師愛人如己,關懷社區弱勢族群的精神。領受上帝的祝福如同天降甘霖般的滋潤,並在未來服務運作上能獲得政府、社會與案主之肯定。 另一方面也為感念高牧師對台灣社會福利慈善事業的犧牲奉獻,故以他的中文名字作為基金會名稱,具有相當美善的典故與意義。 1994年門諾會林森路教會本著信仰實踐,於當時教會社工部下設立了松柏中心,從單純日間照顧服務、小規模的送餐服務、長青大學課程,松柏中心各項服務的提供皆考慮到老人對家庭、社區的強烈歸屬,均是為了讓長輩可以快樂、尊嚴的生活在自己熟悉的環境,也藉著服務的提供延緩老人可能進住24小時安養護機構照顧的時間,達到健康終老、在地老化的理想目標。 早期也從小規模社區獨居長輩老人送餐服務,日後申請省府送餐經費補助,到1999年起接受台中市政府委託辦理『弱勢老人送餐到府服務』,因為老人工作服務需求陸續增加,為兼顧更多長輩的需求、創造更好的服務品質及拓展服務範圍與視野,遂獨立於教會社工部,於2005年另行設立甘霖基金會。 貳、服務項目如下: (一)老人服務: 民國82年(1993)我國老年人口已達總人口數的7.1%,已符合世界衛生組織所訂定的高齡化社會指標,然而當時老人問題並未普遍受到社會的重視。松柏中心創辦人盧光作牧師察覺若不立即投入老人工作,未來老人問題將越來越趨嚴重,所以在盧牧師的帶領下設立了松柏中心。 松柏中心各項服務的提供皆考慮到老人對家庭、社區的強烈歸屬,所以期待透過日間照顧、長青大學、老人送餐及社區關懷據點等服務,讓長輩可以快樂、尊嚴的生活在自己熟悉的環境,也藉著服務的提供延緩老人可能進住24小時養護機構照顧的時間,達到健康終老、在地老化的理想目標。 老人工作因為需求者眾,所以各個服務據點與各項服務經費皆已不敷使用,亟需各界的參與和協助,希望讓需要的長輩及其家庭都能獲得適當、妥善的照顧服務。 ★服務據點 1.日照中心:台中市大全街29-1號 04-23761221#42 2.樂多家園:台中市公館路138號二樓 04-23710073 3.長青大學:台中市大全街29-1號 04-23761221#11 4.送餐中心:台中市中正路385號 04-22270799 5.社區照顧關懷據點: * 東昇據點:台中市大全街29-1號 * 大鵬據點:台中市西屯區長安路二段71巷7號2樓 (二)幼教服務: 林森托兒所已有50年的幼兒教育經驗了! 50年前高牧師來台創立門諾會林森路教會,發現當時社會有強烈的幼兒托育需求,便成立林森托兒所;但因社會結構改變致使幼兒人數驟降,教會即決定結束托兒業務。然而當時社工部謝執行長(即現任本會董事長)認為幼兒人數減少並不代表沒有需求,遂成立甘霖基金會繼續托育服務,並加強對於弱勢家庭提供必要之協助,使幼童可以接受正常的團體教育。 本會幼兒工作團隊因為受到社會大眾及政府的肯定,遂於95年2月接受台中市政府委託於大鵬社區辦理自治幼兒園,並以非營利為經營目的且透過委員會之運作達到社區參與,落實幼兒教育社區化、普及化。 2007年度起除幼教工作外,本會亦投入專業社工進行弱勢家庭的協助工作,也幫助貧困幼童就學,期待讓基金會的資源可以為社會所用,也希望透過本會的拋磚引玉,喚起社會關注弱勢家庭及幼童教育的重要性。 ★服務據點: 1.林森托兒所: 04-23725498#14 台中市西區林森路89號 2.大鵬托兒所 04-22950845 台中市西屯區長安路二段71巷7號2-3樓 3.林森課後托育中心: 04-23725498 台中市西區林森路83號2樓 參、基金會聯絡資訊: 會 址:台中市西區林森路83號 聯絡電話:04-23725498 傳真電話:04-23727141 網 址:http://www.glsf.org.tw

三商企業為了迎接二十一世紀「金融服務業時代」的來臨，遂結合多家國內知名企業，在民國 82年7月26日成立三商人壽 。三商人壽本土經營八年有成之後，為順應台灣加入 WTO 的國際化潮流，考慮外資的挹注有助於市場的業務拓展，在90年初選擇具有150年歷史，擁有多元化金融服務經驗的美商 MassMutual 金融集團進行策略結盟，並正式更名為 〝三商美邦人壽 〞，希望在完成本土紮根的階段性目標後，向國際市場挺進。 血統證明 三商行創立於民國五十三年，以出口手工藝品起家，民國五十四年改組成為三商行股份有限公司， 民國五十九年即成為台灣三大貿易商之一，民國六十四年開始經營郵購業，民國六十五年，三商百貨成立，民國六十六年， 三商電腦 ( 原名三商匯茂 ) 成立，為三商企業邁向多角化複合業種經營奠下穩固基礎 。迄今多角化複合經營開花結果，集團成員包括：民生餐飲事業～三商巧福、拿坡里披薩、福勝亭、Dunkin’Donuts；流行百貨事業～三商百貨；家具裝潢事業～三商美福；鞋品連鎖事業～全家福鞋業、EnRoute；零售通路事業～三商福寶、三商食品、美廉社；金融服務事業～復華投信、宏遠證券；科技生化事業～三商電腦、旭富製藥；休閒育樂事業～三商多媒體；社會公益事業～中華飲食文化基金會、台灣名人賽暨三商盃高爾夫邀請賽，不但發揮企業經營綜效，也為社會大眾提供多樣化綿密服務。 策略結盟夥伴 MassMutual金融集團成立於1851年，擁有豐富的風險及財富管理經驗，集團成員包括：全美10大相互基金公司之一的Oppenheimer Funds與國際享負盛名的霸菱資產管理公司 Baring Asset Management，另包括Babson Capital Management等高知名度的金融機構。旗下Massachusetts Mutual Life Insurance於2009年美國Fortune雜誌評鑑中，位居全美500大企業排名第135名；根據2009年11月2日最新國際信評機構資料，亦獲得惠譽Fitch：AAA、穆迪Moody’s：Aa2、標準普爾S & P：AA+、貝氏A. M. Best :A++等高度評價。

從事大地工程之人民團體組織,大地工程技師公會成立迄今已邁向第十六年,會員人數由創立時之20多人,成長至今已近350人。目前公會支援各級單位之主要工作,包括工程鑑定、主管機關委託之水土保持計畫審查、特殊結構案件審查、軌道工程近接開挖安全評估與施工計畫審查、水土保持計畫施工中檢查、山坡地住宅安全檢查及震災後鑑定人力動員與演練等,每年須動員支援人力約500人次。

三商企業為了迎接二十一世紀「金融服務業時代」的來臨，遂結合多家國內知名企業，在民國 82年7月26日成立三商人壽 。三商人壽本土經營八年有成之後，為順應台灣加入 WTO 的國際化潮流，考慮外資的挹注有助於市場的業務拓展，在90年初選擇具有150年歷史，擁有多元化金融服務經驗的美商 MassMutual 金融集團進行策略結盟，並正式更名為 〝三商美邦人壽 〞，希望在完成本土紮根的階段性目標後，向國際市場挺進。 血統證明 三商行創立於民國五十三年，以出口手工藝品起家，民國五十四年改組成為三商行股份有限公司， 民國五十九年即成為台灣三大貿易商之一，民國六十四年開始經營郵購業，民國六十五年，三商百貨成立，民國六十六年， 三商電腦 ( 原名三商匯茂 ) 成立，為三商企業邁向多角化複合業種經營奠下穩固基礎 。迄今多角化複合經營開花結果，集團成員包括：民生餐飲事業～三商巧福、拿坡里披薩、福勝亭、Dunkin’Donuts；流行百貨事業～三商百貨；家具裝潢事業～三商美福；鞋品連鎖事業～全家福鞋業、EnRoute；零售通路事業～三商福寶、三商食品、美廉社；金融服務事業～復華投信、宏遠證券；科技生化事業～三商電腦、旭富製藥；休閒育樂事業～三商多媒體；社會公益事業～中華飲食文化基金會、台灣名人賽暨三商盃高爾夫邀請賽，不但發揮企業經營綜效，也為社會大眾提供多樣化綿密服務。 策略結盟夥伴 MassMutual金融集團成立於1851年，擁有豐富的風險及財富管理經驗，集團成員包括：全美10大相互基金公司之一的Oppenheimer Funds與國際享負盛名的霸菱資產管理公司 Baring Asset Management，另包括Babson Capital Management等高知名度的金融機構。旗下Massachusetts Mutual Life Insurance於2009年美國Fortune雜誌評鑑中，位居全美500大企業排名第135名；根據2009年11月2日最新國際信評機構資料，亦獲得惠譽Fitch：AAA、穆迪Moody’s：Aa2、標準普爾S & P：AA+、貝氏A. M. Best :A++等高度評價。

本會成立於民國82年9月，一直致力於由國人自行研發設計的「木球」運動之推廣工作。自成立以來推廣地區遍及東南亞、東北亞、北美洲及歐洲大陸等地共二十餘國。1999年5月在本會大力推動下，順利成立了國際木球總會、亞洲木球總會及歐洲木球聯盟。各國與會代表一致通過由本會會長暨木球運動發明人翁明輝先生出任國際木球總會長，因此本會自總會成立之日起亦擔負了國際木球總會之日常業務工作。總會成立6個月後，於民國88年11月在科威特舉行的亞洲奧林匹克委員會中通過承認木球運動項目。並在經過2年餘的努力，於民國91年1月在義大利世界大學運動總會執行委員會中決議通過，由我國大專運動總會承辦2004年世界大學木球錦標賽。期待藉由本會的努力，能夠鞏固國人於木球國際舞台的領導地位，木球運動除了讓參與的朋友更健康、快樂外，並顯示了世界體壇也能颳起東風，由我華夏引領風騷。

仲介不只是專業，有心最要緊 民國68年，住商不動產企劃研究室成立，這是國內第一家專營土地投資開發與建築企劃的專業顧問公司，在房地產領域的專業能力，至今仍深受各界肯定。 69年至72年間/接受太平洋建設、僑福建設、太子建設、大陸工程、東洋建設、美孚建設、及大能集團等數十 家知名公司之土地企劃案與銷售案之委託。完成之知名規劃案包括楓丹白露、環球商業大樓、美孚通商大樓 、榮星購屋中心等國內知名個案。74年/協助太平洋建創設太平洋房屋流通事業。 75年/創設「大台北不動產仲介聯盟」，為國內第一家房仲業加盟連鎖系統。 76年/10月/為順應連鎖體系迅速蓬勃發展，正式更名為「住商不動產仲介聯盟」。 78年元月/總部改組成「住商實業股份有限公司」，並將「住商不動產仲介聯盟」正式更名為「住商不動產」連鎖體系。 80年企業形象廣告榮獲時報廣告金像獎。 81年/總公司因應擴大營運之需，遷至敦化南路二段之現址。 82年/啟用第三代房屋仲介管理系統電腦軟體，以「觸控式房屋仲介整合網路系統」榮獲經濟部頒發傑出資訊應用獎。 82年/首創「仲介專員資格考試」，為現行仲介考照制度之起源。同年企業形象廣告三度榮獲時報廣告金像獎。 83年/成立台中分公司、高雄分公司。企業形象廣告四度榮獲時報廣告金像獎及世界華文廣告銀牌獎。 84年/獲傑出特優房屋仲介公司金廈獎。 85年1月/總部取得 ISO-9002 品質管理之認證，3月住商率先先推動買賣履約保證。 86年10月/台中分公司重新擴大開幕，積極拓展各項業務。 87年3月/高雄分公司喬遷並擴大職場，同年6月，桃竹苗分公司正式成立，總部重新整修裝璜，以嶄新面貌迎向未來。 88年3月/正式推動不動產交易完全服務網，將不動產交易進入『生活產業』的新紀元。新文化、新價值、新環境發展成社區居住生活的綜合服務代理商，全力建構全體住商人之工作使命與正確價值觀，完全服務系列：如聯合簽約中心、裝潢、水電、保全、清潔、搬家等服務系統的全面建立。 88年與中國生產力中心共同研發「房仲業高效能營業管理全集」，協助陷入業績困境的房仲業者再創佳績。 89年住商人歡聚台北圓山大飯店，共享20年辛勤耕耘之成果。 90年5月與中信房屋進行深度策略聯盟，並於全省設立七個聯合簽約中心，在交易過程中，為賣方產權及買方金錢提供最安心的保障。 91年與信義房屋、太平洋房屋、中信房屋共同成立「台灣不動產教育訓練發展協會」，住商不動產董事長吳耀焜，高票當選第一屆理事長。 92年住商不動產董事長吳耀焜當選台北市不動產仲介經紀商業同業公會第六屆理事長。 94年榮獲經濟部頒發唯一加盟連鎖特優總部獎 95年唯一榮獲經濟部頒發GSP優良服務認證不動產經紀業第一名 96年榮獲經濟部頒發「特優連鎖加盟總部獎」 96年 榮獲住展雜誌房市品牌大調查消費者最信賴房仲加盟品牌第一名 96年榮獲壹周刊「第四屆服務第壹大獎」加盟品牌第一名 96年榮獲遠見雜誌十大服務業評鑑第二名 96年EICP連鎖通路消費行為與態度調查不動產經紀業調查 (複選)加盟品牌第一名

仲介不只是專業，有心最要緊 民國68年，住商不動產企劃研究室成立，這是國內第一家專營土地投資開發與建築企劃的專業顧問公司，在房地產領域的專業能力，至今仍深受各界肯定。 69年至72年間/接受太平洋建設、僑福建設、太子建設、大陸工程、東洋建設、美孚建設、及大能集團等數十 家知名公司之土地企劃案與銷售案之委託。完成之知名規劃案包括楓丹白露、環球商業大樓、美孚通商大樓 、榮星購屋中心等國內知名個案。74年/協助太平洋建創設太平洋房屋流通事業。 75年/創設「大台北不動產仲介聯盟」，為國內第一家房仲業加盟連鎖系統。 76年/10月/為順應連鎖體系迅速蓬勃發展，正式更名為「住商不動產仲介聯盟」。 78年元月/總部改組成「住商實業股份有限公司」，並將「住商不動產仲介聯盟」正式更名為「住商不動產」連鎖體系。 80年企業形象廣告榮獲時報廣告金像獎。 81年/總公司因應擴大營運之需，遷至敦化南路二段之現址。 82年/啟用第三代房屋仲介管理系統電腦軟體，以「觸控式房屋仲介整合網路系統」榮獲經濟部頒發傑出資訊應用獎。 82年/首創「仲介專員資格考試」，為現行仲介考照制度之起源。同年企業形象廣告三度榮獲時報廣告金像獎。 83年/成立台中分公司、高雄分公司。企業形象廣告四度榮獲時報廣告金像獎及世界華文廣告銀牌獎。 84年/獲傑出特優房屋仲介公司金廈獎。 85年1月/總部取得 ISO-9002 品質管理之認證，3月住商率先先推動買賣履約保證。 86年10月/台中分公司重新擴大開幕，積極拓展各項業務。 87年3月/高雄分公司喬遷並擴大職場，同年6月，桃竹苗分公司正式成立，總部重新整修裝璜，以嶄新面貌迎向未來。 88年3月/正式推動不動產交易完全服務網，將不動產交易進入『生活產業』的新紀元。新文化、新價值、新環境發展成社區居住生活的綜合服務代理商，全力建構全體住商人之工作使命與正確價值觀，完全服務系列：如聯合簽約中心、裝潢、水電、保全、清潔、搬家等服務系統的全面建立。 88年與中國生產力中心共同研發「房仲業高效能營業管理全集」，協助陷入業績困境的房仲業者再創佳績。 89年住商人歡聚台北圓山大飯店，共享20年辛勤耕耘之成果。 90年5月與中信房屋進行深度策略聯盟，並於全省設立七個聯合簽約中心，在交易過程中，為賣方產權及買方金錢提供最安心的保障。 91年與信義房屋、太平洋房屋、中信房屋共同成立「台灣不動產教育訓練發展協會」，住商不動產董事長吳耀焜，高票當選第一屆理事長。 92年住商不動產董事長吳耀焜當選台北市不動產仲介經紀商業同業公會第六屆理事長。 94年榮獲經濟部頒發唯一加盟連鎖特優總部獎 95年唯一榮獲經濟部頒發GSP優良服務認證不動產經紀業第一名 96年榮獲經濟部頒發「特優連鎖加盟總部獎」 96年 榮獲住展雜誌房市品牌大調查消費者最信賴房仲加盟品牌第一名 96年榮獲壹周刊「第四屆服務第壹大獎」加盟品牌第一名 96年榮獲遠見雜誌十大服務業評鑑第二名 96年EICP連鎖通路消費行為與態度調查不動產經紀業調查 (複選)加盟品牌第一名

一、 本公司住商不動產台中五權加盟店依照公司法有限公司之規定組織章程，定名為『宗盛不動產仲介經紀有限公司』，店地址為台中市南屯區五權西路二段379號。營業統一編號：27456777 二、 本公司依法設立公司，必要時得經董事會決議，依法在國內外設立分公司，目前營運公司如下： 住商不動產台中五權加盟TEL：(04)2471-9898 FAX：(04)2473-0505 三、 本公司公告方法以登載於本公司所在地之縣市或省市日報顯著部份及通涵行之。 四、 本公司住商不動產台中五權加盟店資本總額，是為新台幣壹佰萬元正，各分壹拾萬股每股新台幣壹拾元正，全額發行。 五、 本公司住商不動產台中五權加盟店設立於民國93年9月28日營業迄今，企業精神為「仲介不只是專業、有心最要緊」。 六、 本公司住商不動產台中五權加盟店 負責人：盧威勳先生，台灣省嘉義縣人，80年淡江大學（院）財務金融系畢，82年陸軍空降特戰財務行政退役，83年台灣省仲介經紀公會考試及格，82年起任職於台中市卡內基不動產管理顧問有限公司主任乙職，85年間任職台中市旭富房屋有限公司經理乙職，87年創立住國不動產仲介經紀股份有限公司，91年合併變更為千禧熊不動產經紀有限公司，承任職台中市力霸房屋千禧加盟店、台中市力霸房屋惠文加盟店、台中市中信房屋美術館加盟店值行協理乙職。今於93年9月28日加盟住商不動產 台中五權加盟店任職店協理乙職。 七、 本公司不動產資深顧問，熊維勤先生，台灣省台中市人。 八、 本公司不動產買賣、租賃特聘代書，陳世春，住商不動產特約代書：0800-212306

仲介不只是專業，有心最要緊 民國68年，住商不動產企劃研究室成立，這是國內第一家專營土地投資開發與建築企劃的專業顧問公司，在房地產領域的專業能力，至今仍深受各界肯定。 69年至72年間/接受太平洋建設、僑福建設、太子建設、大陸工程、東洋建設、美孚建設、及大能集團等數十 家知名公司之土地企劃案與銷售案之委託。完成之知名規劃案包括楓丹白露、環球商業大樓、美孚通商大樓 、榮星購屋中心等國內知名個案。74年/協助太平洋建創設太平洋房屋流通事業。 75年/創設「大台北不動產仲介聯盟」，為國內第一家房仲業加盟連鎖系統。 76年/10月/為順應連鎖體系迅速蓬勃發展，正式更名為「住商不動產仲介聯盟」。 78年元月/總部改組成「住商實業股份有限公司」，並將「住商不動產仲介聯盟」正式更名為「住商不動產」連鎖體系。 80年企業形象廣告榮獲時報廣告金像獎。 81年/總公司因應擴大營運之需，遷至敦化南路二段之現址。 82年/啟用第三代房屋仲介管理系統電腦軟體，以「觸控式房屋仲介整合網路系統」榮獲經濟部頒發傑出資訊應用獎。 82年/首創「仲介專員資格考試」，為現行仲介考照制度之起源。同年企業形象廣告三度榮獲時報廣告金像獎。 83年/成立台中分公司、高雄分公司。企業形象廣告四度榮獲時報廣告金像獎及世界華文廣告銀牌獎。 84年/獲傑出特優房屋仲介公司金廈獎。 85年1月/總部取得 ISO-9002 品質管理之認證，3月住商率先先推動買賣履約保證。 86年10月/台中分公司重新擴大開幕，積極拓展各項業務。 87年3月/高雄分公司喬遷並擴大職場，同年6月，桃竹苗分公司正式成立，總部重新整修裝璜，以嶄新面貌迎向未來。 88年3月/正式推動不動產交易完全服務網，將不動產交易進入『生活產業』的新紀元。新文化、新價值、新環境發展成社區居住生活的綜合服務代理商，全力建構全體住商人之工作使命與正確價值觀，完全服務系列：如聯合簽約中心、裝潢、水電、保全、清潔、搬家等服務系統的全面建立。 88年與中國生產力中心共同研發「房仲業高效能營業管理全集」，協助陷入業績困境的房仲業者再創佳績。 89年住商人歡聚台北圓山大飯店，共享20年辛勤耕耘之成果。 90年5月與中信房屋進行深度策略聯盟，並於全省設立七個聯合簽約中心，在交易過程中，為賣方產權及買方金錢提供最安心的保障。 91年與信義房屋、太平洋房屋、中信房屋共同成立「台灣不動產教育訓練發展協會」，住商不動產董事長吳耀焜，高票當選第一屆理事長。 92年住商不動產董事長吳耀焜當選台北市不動產仲介經紀商業同業公會第六屆理事長。 94年榮獲經濟部頒發唯一加盟連鎖特優總部獎 95年唯一榮獲經濟部頒發GSP優良服務認證不動產經紀業第一名 96年榮獲經濟部頒發「特優連鎖加盟總部獎」 96年 榮獲住展雜誌房市品牌大調查消費者最信賴房仲加盟品牌第一名 96年榮獲壹周刊「第四屆服務第壹大獎」加盟品牌第一名 96年榮獲遠見雜誌十大服務業評鑑第二名 96年EICP連鎖通路消費行為與態度調查不動產經紀業調查 (複選)加盟品牌第一名 公司經營理念 依據同仁表現，提供一個穩定、合理的薪資與福利制度回饋同仁，在學習成長階段，我們提供保障新進同仁"學習薪資"以避免因生活開支而影響學習意願,期許在提供多元性的成長教育訓練課程裡，能快速提升同仁的專業能力。 公司願景 公司提供完整仲介職涯規劃,從新人開始接受公司計畫性的培訓,正常只要2-3年,就能參予內部創業,圓一創業夢想,未來發展一房仲集團,作大事業版圖,歡迎您一起打天下

仲介不只是專業，有心最要緊 民國68年，住商不動產企劃研究室成立，這是國內第一家專營土地投資開發與建築企劃的專業顧問公司，在房地產領域的專業能力，至今仍深受各界肯定。 69年至72年間/接受太平洋建設、僑福建設、太子建設、大陸工程、東洋建設、美孚建設、及大能集團等數十 家知名公司之土地企劃案與銷售案之委託。完成之知名規劃案包括楓丹白露、環球商業大樓、美孚通商大樓 、榮星購屋中心等國內知名個案。74年/協助太平洋建創設太平洋房屋流通事業。 75年/創設「大台北不動產仲介聯盟」，為國內第一家房仲業加盟連鎖系統。 76年/10月/為順應連鎖體系迅速蓬勃發展，正式更名為「住商不動產仲介聯盟」。 78年元月/總部改組成「住商實業股份有限公司」，並將「住商不動產仲介聯盟」正式更名為「住商不動產」連鎖體系。 80年企業形象廣告榮獲時報廣告金像獎。 81年/總公司因應擴大營運之需，遷至敦化南路二段之現址。 82年/啟用第三代房屋仲介管理系統電腦軟體，以「觸控式房屋仲介整合網路系統」榮獲經濟部頒發傑出資訊應用獎。 82年/首創「仲介專員資格考試」，為現行仲介考照制度之起源。同年企業形象廣告三度榮獲時報廣告金像獎。 83年/成立台中分公司、高雄分公司。企業形象廣告四度榮獲時報廣告金像獎及世界華文廣告銀牌獎。 84年/獲傑出特優房屋仲介公司金廈獎。 85年1月/總部取得 ISO-9002 品質管理之認證，3月住商率先先推動買賣履約保證。 86年10月/台中分公司重新擴大開幕，積極拓展各項業務。 87年3月/高雄分公司喬遷並擴大職場，同年6月，桃竹苗分公司正式成立，總部重新整修裝璜，以嶄新面貌迎向未來。 88年3月/正式推動不動產交易完全服務網，將不動產交易進入『生活產業』的新紀元。新文化、新價值、新環境發展成社區居住生活的綜合服務代理商，全力建構全體住商人之工作使命與正確價值觀，完全服務系列：如聯合簽約中心、裝潢、水電、保全、清潔、搬家等服務系統的全面建立。 88年與中國生產力中心共同研發「房仲業高效能營業管理全集」，協助陷入業績困境的房仲業者再創佳績。 89年住商人歡聚台北圓山大飯店，共享20年辛勤耕耘之成果。 90年5月與中信房屋進行深度策略聯盟，並於全省設立七個聯合簽約中心，在交易過程中，為賣方產權及買方金錢提供最安心的保障。 91年與信義房屋、太平洋房屋、中信房屋共同成立「台灣不動產教育訓練發展協會」，住商不動產董事長吳耀焜，高票當選第一屆理事長。 92年住商不動產董事長吳耀焜當選台北市不動產仲介經紀商業同業公會第六屆理事長。 94年榮獲經濟部頒發唯一加盟連鎖特優總部獎 95年唯一榮獲經濟部頒發GSP優良服務認證不動產經紀業第一名 96年榮獲經濟部頒發「特優連鎖加盟總部獎」 96年 榮獲住展雜誌房市品牌大調查消費者最信賴房仲加盟品牌第一名 96年榮獲壹周刊「第四屆服務第壹大獎」加盟品牌第一名 96年榮獲遠見雜誌十大服務業評鑑第二名 96年EICP連鎖通路消費行為與態度調查不動產經紀業調查 (複選)加盟品牌第一名